Einwohner
10.990
Letztes Jahr: 2025
Schriekse Heihoek 112
5351SH Berghem • Noord-Brabant
Verkauft
€ 625.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350
2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350
Kaufpreis /m²: € 5.040
Fotoalbum
Beschreibung
VRIJSTAANDE SEMI BUNGALOW met het gemak van LEVENSLOOPBESTENDIG wonen, op een heerlijke plek aan de rand van natuurgebied De Maashorst. De woning biedt een lichte living, royale WOONkeuken en een MASTER bedroom met eigen BADKAMER op de begane grond. Op de verdieping treft u nog eens TWEE slaapkamers en een TWEEDE BADKAMER. Rondom het huis ligt een fijne tuin waar u volop kunt genieten. De OPRIT biedt plek voor meerdere auto’s en de GARAGE geeft u extra gemak voor opslag, hobby’s of het parkeren van een auto. De ligging is ideaal. U woont hier in een rustige, groene woonomgeving direct naast het bosgebied, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderdagopvang en sportfaciliteiten gemakkelijk bereikbaar zijn. Daarnaast bent u binnen enkele minuten op de snelwegen richting Nijmegen en ’s-Hertogenbosch. Voor treinverbindingen vindt u het nabijgelegen Oss op korte afstand. BIJZONDERHEDEN • VRIJSTAAND woonhuis • GELIEFDE woonomgeving • Aan de rand van het BOSGEBIED • Lichte living met openslaande deuren naar de tuin • Moderne WOONkeuken • MASTER bedroom met BADKAMER op de BEGANE GROND • TWEE slaapkamers op eerste verdieping • Tweede BADKAMER op de eerste verdieping • Zonnige tuin op het ZUIDWESTEN met ACHTEROM • GARAGE • OPRIT voor parkeren meerdere auto’s op eigen terrein • Houten kozijnen met ISOLERENDE beglazing • Volledig GEISOLEERD tijdens de bouw • CV-ketel Intergas HR Eco 2017, eigendom • VLOERVERWARMING begane grond • 8 zonnepanelen (2017) • Energielabel A (geldig tot 10-12-2027) Via de entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang komt u centraal in de woning binnen. Van hieruit vervolgen we onze route naar de living aan de achterzijde, een heerlijke ruimte met een vrij uitzicht op de tuin. Hier valt meteen de LICHTINVAL op. De openslaande tuindeuren laten het daglicht royaal binnenstromen, waardoor de living een warme en open sfeer heeft. U heeft genoeg plaats voor een royale zithoek en in het tussenstuk richting de woonkeuken is ruimte voor een fijne werkplek, leeshoek of een speelse plek voor de (klein)kinderen. De indeling voelt praktisch en tegelijkertijd uitnodigend aan. De begane grond is volledig voorzien van comfortabele VLOERVERWARMING. Hierdoor heerst hier altijd een aangename temperatuur en ervaart u een prettige, rustige uitstraling in de gehele ruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de WOONkeuken. Dit is zo’n plek waar koken, eten en samenzijn als vanzelf samenkomen. Dankzij de raampartijen rondom geniet u hier van veel licht en een mooi zicht op de woonomgeving. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met greeploze fronten en een stijlvol GRANIETEN werkblad. U beschikt over complete inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De L-vormige opstelling geeft u alle ruimte om te koken met plezier en gemak. Er is volop plaats voor een grote eettafel. Hierdoor wordt dit de ideale plek voor lange, gezellige avonden met familie en vrienden. Een keuken die leeft, bruist en uitnodigt. Vanuit de living bereikt u de MASTER bedroom op de begane grond. Een royale kamer met een rustige, prettige sfeer waar u fijn tot rust komt. De raampartijen aan de tuinzijde zorgen voor prettige lichtinval. Er is voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Ook hier geniet u van de comfortabele VLOERVERWARMING. De aansluitende BADKAMER is modern en verzorgd. De ruimte is volledig betegeld en ingericht met een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en een designradiator. Dankzij de directe verbinding met de slaapkamer vormt dit een bijzonder comfortabele combinatie, ideaal voor LEVENSLOOPBESTENDIG wonen en zeer prettig voor gezinnen die een slaapkamer op de begane grond waarderen. Op de eerste verdieping treft u TWEE slaapkamers aan. De EERSTE slaapkamer ligt aan de voorzijde en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. De grote ramen zorgen voor een lichte en open sfeer, waardoor de kamer zeer royaal aanvoelt. De TWEEDE slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft eveneens een prettig formaat. Deze kamer is perfect als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. De verdieping is afgewerkt met tapijt en wordt verwarmd via radiatoren. Centraal op de verdieping bevindt zich de TWEEDE BADKAMER. U beschikt hier over een douche, wastafel en toilet. De achtertuin ligt op het ZUIDWESTEN, waardoor u gedurende de dag heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is te bereiken via een ACHTEROM aan de zijkant van het huis. De tuin is ingericht met een groot terras, een gazon en groene borders. Hiermee is het een fijne plek om te ontspannen, te eten met vrienden of de (klein)kinderen te laten spelen. Door de royale opzet kunt u hier gemakkelijk meerdere zitplekken creëren. Aan de voorzijde van de woning ligt de OPRIT waarop u met gemak twee auto’s parkeert. De GARAGE biedt extra ruimte voor opslag, hobby’s, fietsen of een auto. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor witgoed, de CV-installatie, mechanische ventilatie en de omvormer van de ZONNEPANELEN. De garage is verwarmd en voorzien van een elektrische sectionaaldeur, wat het gebruik bijzonder comfortabel maakt. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Toch kunnen er in de tekst type- of drukfouten, onvolledigheden of onjuistheden voorkomen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen in de praktijk iets afwijken. Wij raden geïnteresseerden dan ook aan om zelf een zorgvuldige inspectie van de woning uit te voeren. De uiteindelijke beoordeling en verantwoordelijkheid ligt bij de koper. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 625.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350
2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350
3,04%
Jährlich
%
€ 31.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 625.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 312 m²
- Inhalt
- 526 m³
- Sonstiger Innenraum
- 14 m²
- Hinterhof Fläche
- 74 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2017
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 04-12-2025
- Verkaufsdatum
- 28-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, douche, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Berghem auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Berghem
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Berghem. In 2025 waren da 10.990 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 463.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 463.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
285
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 10.705 |
| 2022 | 10.935 |
| 2023 | 11.100 |
| 2024 | 11.055 |
| 2025 | 10.990 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 314.000 |
| 2022 | EUR 355.000 |
| 2023 | EUR 408.000 |
| 2024 | EUR 439.000 |
| 2025 | EUR 463.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.970
0-15: 2.020
15-25: 1.260
25-45: 2.675
45-65: 3.065
Ausbildungsstufe
Hoger
2.370
Praktisch
2.010
Middelbaar
3.780
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
650
Nederland
9.590
Buiten Europa
745
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
736
Appartementen
481
Tussenwoningen
1.342
Vrijstaande woningen
1.314
Twee-onder-één-kap woningen
637
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
82
1900 tot 1925
87
1925 tot 1950
155
1950 tot 1970
558
1970 tot 1980
608
1980 tot 1990
315
1990 tot 2000
404
2000 tot 2010
987
2010 tot 2020
734
2020 en later
261
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
2.119
Bezeichnung C
746
Bezeichnung B
611
Bezeichnung D
338
Bezeichnung G
157
Bezeichnung F
152
Bezeichnung A+
117
Bezeichnung E
86
Bezeichnung A+++
70
Bezeichnung A++
44
Bezeichnung A++++
3
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.560 |
| 2021 | 1.490 | 3.590 |
| 2022 | 1.160 | 3.410 |
| 2023 | 950 | 3.280 |
| 2024 | 930 | 3.370 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 860 • Strom: 2.870
Huurwoning
Gas: 780 • Strom: 2.340
Koopwoning
Gas: 1.000 • Strom: 3.570
Appartement
Gas: 610 • Strom: 2.060
Tussenwoning
Gas: 790 • Strom: 2.760
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Strom: 4.300
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Strom: 3.460
Betriebsaktivität in Berghem (2025)
Handel en HORECA
190
Nijverheid en energie
325
Zakelijke dienstverlening
285
Overheid, onderwijs en zorg
165
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
150
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.295
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 25 |
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 34 |
| jun 2025 | 23 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 19 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 28 |
| okt 2024 | 25 |
| okt 2025 | 26 |
| sep 2024 | 13 |
| sep 2025 | 36 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Berghem.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Berghem
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Berghem?
Berghem telt in 2025 ongeveer 10.990 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berghem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berghem is in 2025 circa € 463.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berghem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berghem ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Berghem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Berghem?
In Berghem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.342 woningen.
Meer Häuser in Berghem
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Burgemeester van Erpstraat 18 D
5351AW Berghem
€ 395.000 k.k.
€ 4.158/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Zevenbergseweg 40
5351PJ Berghem
€ 700.000 k.k.
€ 4.636/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- 668 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Landbouwlaan 102
5351LA Berghem
€ 425.000 k.k.
€ 4.250/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Landbouwlaan 178
5351MA Berghem
€ 675.000 k.k.
€ 4.623/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 490 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Het Reut 500
5351TG Berghem
€ 595.000 k.k.
€ 3.993/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 149 m²
- Fläche des Grundstücks
- 271 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Landbouwlaan 91
5351LA Berghem
€ 585.000 k.k.
€ 3.980/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 265 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unter Option
Paardenbloem 39
5351MN Berghem
€ 400.000 k.k.
€ 4.651/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- 119 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Paardenbloem 25
5351MN Berghem
€ 400.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- 119 m²
- Schlafzimmer
- 3
