Direkt zum Inhalt
Logo von Colijn Advies B.V.

St. Willibrordusstraat 19 A

5351ED Berghem • Noord-Brabant

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.729

Fotoalbum

St. Willibrordusstraat 19 A Berghem
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

St. Willibrordusstraat 19 a te Berghem Levensloopbestendig, energiezuinig en instapklaar wonen in Berghem! Welkom in Berghem, een dorp dat rust, gezelligheid en alle dagelijkse voorzieningen combineert. Aan de St. Willibrordusstraat 19a woon je op een fijne plek waar dorpskarakter en moderne gemakken samenkomen. Woon en leefruimte Bij binnenkomst tref je de entree met meterkast en toilet, waarna je de ruime woon-/eetkamer betreedt. Dankzij het hoge plafond en de grote raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De open keuken is compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, koel-/vries combinatie en combi-oven. De gehele woning is voorzien van een stijlvolle pvc vloer, screens, op maat gemaakte plissé gordijnen en grotendeels vloerverwarming. Via de lichte en ruime doorgang, waar tevens airconditioning aanwezig is, bereik je de overige vertrekken. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één beschikt over een royale walk-in closet. De ruime badkamer heeft een tweede toilet, een wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Daarnaast vind je aan de voorzijde van de woning een praktische berging/wasruimte met voldoende opbergruimte, aansluitingen voor het witgoed en de cv-ketel. De woning beschikt over een ruime en comfortabele carport waar je altijd droog en veilig kunt parkeren. Vanuit hier heb je bovendien direct toegang tot de bijkeuken/berging, ideaal ook voor het stallen van fietsen. Buitenruimte Een absolute eyecatcher is de prachtig aangelegde binnentuin, bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de grote slaapkamer. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven, met maximale privacy en comfort. Energiezuinig en duurzaam Deze bungalow is volledig voorbereid op de toekomst. Met energielabel A, uitstekende isolatie (dak-, vloer- en muurisolatie) en HR++ glas profiteer je van een zeer lage energierekening en veel wooncomfort. De Intergas cv-ketel uit 2020 (vorig jaar nog onderhouden) zorgt voor betrouwbare verwarming, terwijl de 7 zonnepanelen uit 2020 bijdragen aan duurzame energieopwekking. Onder de carport is bovendien een laadpaal aanwezig voor een elektrische auto. Locatie Deze locatie heeft alles binnen handbereik: supermarkten, basisscholen, sportfaciliteiten en gezellige eetgelegenheden. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Oss voor een uitgebreider winkelaanbod en cultuur. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de omliggende polder, bossen en uiterwaarden waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Dankzij de gunstige ligging ben je ook snel verbonden met de A50 richting Nijmegen, Eindhoven of Den Bosch. Kenmerken: - Vraagprijs: €525.000,= - Energielabel: A, geldig tot 21-10-2029 - Woonoppervlakte: 112m² - Perceeloppervlakte: 197m² - Bouwjaar: 2020 - CV ketel: Intergas, bj 2020 en in 2024 onderhouden. Ben je nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging! 0412-202229 Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
197 m²
Inhalt
393 m³
Gebäude mit Außenbereich
27 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5351

Google Karten

Betrachten Sie Berghem auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Berghem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Berghem. In 2025 waren da 10.990 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 463.000.

Einwohner

10.990

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 463.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

285

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Berghem
Jahr Einwohner
2021 10.705
2022 10.935
2023 11.100
2024 11.055
2025 10.990

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Berghem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 355.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 439.000
2025 EUR 463.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.970 0-15: 2.020 15-25: 1.260 25-45: 2.675 45-65: 3.065

Ausbildungsstufe

Hoger

2.370

Praktisch

2.010

Middelbaar

3.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

650

Nederland

9.590

Buiten Europa

745

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 736
Appartementen 481
Tussenwoningen 1.342
Vrijstaande woningen 1.314
Twee-onder-één-kap woningen 637

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 558
1970 tot 1980 608
1980 tot 1990 315
1990 tot 2000 404
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 734
2020 en later 261

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.119

Bezeichnung C

746

Bezeichnung B

611

Bezeichnung D

338

Bezeichnung G

157

Bezeichnung F

152

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung E

86

Bezeichnung A+++

70

Bezeichnung A++

44

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Berghem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.560
2021 1.490 3.590
2022 1.160 3.410
2023 950 3.280
2024 930 3.370

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.570

Appartement

Gas: 610 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Berghem (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.295

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Berghem
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 10
jul 2025 34
jun 2025 23
mei 2025 19
mrt 2025 19
nov 2024 12
nov 2025 28
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 13
sep 2025 36

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Berghem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Berghem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Berghem?

Berghem telt in 2025 ongeveer 10.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berghem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berghem is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berghem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berghem ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berghem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berghem?

In Berghem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.342 woningen.

Meer Häuser in Berghem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.