Direkt zum Inhalt
Logo von Maison Makelaars Peel en Maas - Horst aan de Maas

Groeze 8 A

5986NT Beringe • Limburg

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 2.619

Fotoalbum

Groeze 8 A Beringe
Bild 94

Beschreibung

In het rustige buitengebied van Beringe ligt deze sfeervolle halfvrijstaande woonboerderij op een prachtige plek omringd door weidse akkers en groene landerijen. Hier ervaar je elke dag het vrije buitenleven met aan alle kanten een prachtig, onbelemmerd uitzicht en volop privacy. Een plek waar rust, ruimte en karakter samenkomen. De woning verkeert in goede staat en combineert authentieke details met het comfort van nu. Binnen word je direct verwelkomd door de warme uitstraling van houten vloeren, robuuste balkenplafonds en karakteristieke elementen die de historie van de boerderij voelbaar maken en het landelijke karakter benadrukken. De ruime woonkamer en de keuken vormen beide gezellige leefruimtes en zijn elk voorzien van een houtkachel met authentieke schouw. Perfect voor lange, knusse avonden. Op de begane grond bevinden zich daarnaast twee comfortabele slaapkamers en een complete badkamer met zowel een douche als een ligbad. De bovenverdieping biedt volop mogelijkheden en is momenteel een blank canvas. Hier kun je eenvoudig meerdere extra slaapkamers realiseren eventueel aangevuld met dakkapellen en zelfs een tweede badkamer. Hierdoor is de woning ook uitermate geschikt voor een (groot) gezin of voor wie extra werk- of hobbyruimte wenst. Het perceel van ruim 4.000 m² maakt het plaatje compleet. Direct achter de woning ligt een beschut terras met glazen wanden waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk buiten kunt zitten. De tuin rondom de woning is omheind zodat (kleine) kinderen veilig kunnen spelen. Daarnaast beschik je over meerdere garages en schuren: ideaal voor klussers, hobbyisten, opslag, een bedrijf aan huis of het stallen van voertuigen en materieel. Het aangrenzende weiland, eveneens omheind en voorzien van stroomdraad, maakt deze plek perfect voor dierenliefhebbers of het houden van kleinvee of paarden. Deze woning heeft deels bestemming wonen en deels bestemming agrarisch. EEN EERSTE INDRUK In het buitengebied van Beringe, omgeven door akkers en landerijen, ligt deze twee onder 1 kap woonboerderij op een groot perceel dat volledig omheind is. Je woont hier in alle vrijheid maar toch heb je buren op korte afstand. Binnen 5 autominuten rij je naar de dorpskern met een basisschool, restaurantjes en terrasjes en een gezellig café. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het nabijgelegen Panningen of Meijel. Dankzij de gunstige ligging bij de N275 zijn ook de snelwegen A67 en A2 snel bereikbaar waardoor steden als Eindhoven, Venlo en Roermond goed te bereiken zijn. LATEN WE OP DE BEGANE GROND GAAN BEGINNEN Zoals het bij een boerderij betaamt, betreed je de woning via de achterdeur. Precies zoals het vroeger bedoeld was. Het terrein bereik je via een elektrisch te bedienen schuifpoort, waarna een klein hekje de directe achtertuin afsluit en zorgt voor een veilige, besloten entree. ALS JE BINNENKOMT Binnenkomst is in de praktische bijkeuken: een fijne, functionele ruimte die perfect past bij het buitenleven. Hier is volop plaats voor een extra koelkast, vriezer of een ruime bergkast en garderobe. Dankzij de aanwezige wasbak en de separate toiletruimte kun je na het klussen of tuinieren gemakkelijk even opfrissen zonder het hele huis door te hoeven. KIJKJE IN DE KEUKEN Vanuit de bijkeuken loop je door naar de keuken. Deze is goed onderhouden en functioneel, al biedt modernisatie ruimte om er helemaal je eigen draai aan te geven. De eikenhouten keukenkastjes zijn degelijk en tijdloos en het aanrechtblad met kleine tegeltjes is praktisch onverwoestbaar. Je kookt hier op een inductiekookplaat met vier zones en beschikt over een oven voor de dagelijkse maaltijden. Twee ramen geven uitzicht op de tuin en het eigen weiland. De houten vloer, het balkenplafond en de houtkachel met authentieke schouw zorgen voor dat echte, warme boerderijgevoel. Vanuit de keuken bereik je bovendien de ruime kelder: ideaal voor het opslaan van provisie, voorraad of wijn. IN DE WOONKAMER De woonkamer is royaal en licht met drie ramen en bovenlichten die op kiepstand kunnen voor frisse lucht. Hier is alle ruimte voor een comfortabele zithoek bij de houtkachel, een grote eettafel voor lange avonden met familie en vrienden of een speelhoek voor de kinderen. Een charmant detail is het halfronde raampje dat een speelse doorkijk naar de hal biedt. Ook hier versterken de houten vloeren, het balkenplafond en de muren van schoon metselwerk de karakteristieke, landelijke sfeer. (SLAAP)KAMERS Op de begane grond bevinden zich daarnaast nog twee (slaap)kamers. Beide kamers zijn voorzien van een raam, houten vloeren en balkenplafond en daardoor veelzijdig in gebruik: als slaapkamer, thuiswerkplek, speelkamer, hobbyruimte of extra berging. BEKIJK DE BADKAMER De badkamer ligt eveneens op de begane grond. Deze is netjes en functioneel, maar biedt de mogelijkheid om naar eigen smaak te moderniseren. Je beschikt hier over zowel een douche als een ligbad, een wastafel en een toilet. De afwerking met lichte wandtegels en donkere vloertegeltjes geeft de ruimte een neutrale uitstraling. Tot slot is er nog een aparte wasruimte met de witgoedopstelling en een praktische trapkast voor extra opslag. Samen maken deze ruimtes de begane grond compleet: comfortabel, karaktervol en helemaal ingericht op het gemak van het dagelijks leven in het buitengebied. GA JE MEE NAAR BOVEN? Via een vaste trap bereik je de bovenverdieping, een verdieping die momenteel fungeert als een open en inspirerende ruimte vol mogelijkheden. Hier heb je als nieuwe eigenaar de vrijheid om de indeling volledig naar eigen wens en woonbehoefte vorm te geven. Dankzij twee draairamen en een dakraam valt er prettig daglicht naar binnen en voelt de ruimte verrassend licht en ruim aan. Met het royale oppervlak kun je hier moeiteloos meerdere extra slaapkamers realiseren, ideaal voor een groeiend gezin of logés. Ook het creëren van een tweede badkamer behoort tot de mogelijkheden. Door eventueel dakkapellen toe te voegen vergroot je niet alleen het woonoppervlak, maar ook het comfort en de lichtinval. Of je nu kiest voor extra slaapkamers, een thuiswerkplek, hobbyruimte, sportruimte of een combinatie hiervan: deze verdieping is een blanco canvas dat je volledig kunt afstemmen op jouw wensen. Zo groeit de woning eenvoudig met je mee en maak je er echt jouw eigen plek van. GA JE MEE BUITEN KIJKEN? Buiten begint het genieten direct achter de woning. Aansluitend aan de boerderij ligt een fijn terras gesitueerd naast de gevel en voorzien van twee glazen wanden. Hierdoor zit je heerlijk beschut tegen wind en kun je al vroeg in het voorjaar comfortabel buiten zitten met uitzicht op het groen en de rust van het buitengebied. Het tuingedeelte direct achter de woning is omheind en afsluitbaar met een poortje. Dit maakt het een veilige en overzichtelijke plek waar (kleine) kinderen of huisdieren vrij kunnen spelen. Naast de woning loopt een brede oprit van kiezelstenen die niet alleen zorgt voor een landelijke uitstraling maar ook volop parkeerruimte biedt. De oprit voert door naar de twee grote buitengebouwen. Het gehele terrein is rondom afgesloten met een hekwerk van gaas en stroomdraad en bereikbaar via een elektrisch te bedienen stalen schuifpoort, praktisch en veilig. Het linker bijgebouw is zeer veelzijdig en opgedeeld in meerdere functionele ruimtes. Tegen de buitenzijde bevindt zich eerst een hondenhok. Vervolgens kom je bij een berging met schuifdeur, ideaal voor gereedschap, fietsen of opslag. Daarna volgen vier garages/schuren. De eerste garage beschikt over een smeerput en een elektrisch bedienbare kantelpoort, perfect voor sleutelaars of het onderhoud van voertuigen. Ook de tweede garage is voorzien van een smeerput. In de derde en vierde ruimte vind je onder andere houtopslag en kleinere hokken. Alle compartimenten zijn uitgerust met houten schuifdeuren wat het geheel een authentieke, agrarische uitstraling geeft. Deze schuur biedt daarmee volop mogelijkheden: van het houden van dieren en het realiseren van stallen tot klussen, opslag of zelfs het starten van een bedrijf aan huis waarvoor veel opslag en buitenruimte nodig is. Het tweede gebouw is eenvoudiger van opzet, maar minstens zo praktisch. Dit bestaat uit één grote open ruimte met vier houten schuifdeuren. Ideaal voor het droog en veilig stallen van auto’s, machines, aanhangers of ander materieel. Het omliggende weiland loopt in een L-vorm om de schuren heen wat het terrein extra functioneel maakt. Hierdoor kun je in de schuren eenvoudig een inloopstal en dierenverblijven creëren. Dankzij meerdere sproeipunten, aangesloten op een grondwaterpomp, is het weiland in droge periodes gemakkelijk te beregenen en blijft het grasland in goede conditie. Helemaal achterin het weiland staat een hoogspanningsmast. Hiervoor geldt een recht van overpad waar een jaarlijkse, kleine financiële vergoeding tegenover staat. WAT NOG MEER BELANGRIJK IS OM TE WETEN AANVAARDING & VOORWAARDEN BIJ VERKOOP: De aanvaardingsdatum wordt gecommuniceerd in de dataroom van Eerlijk Bieden. Financieringsvoorbehoud : 5 weken Bankgarantie of waarborgsom : vereist ENERGIELABEL: De woning beschikt over energielabel D STAAT VAN ONDERHOUD: De staat van onderhoud van de woning is goed. Hoewel de woning op sommige punten gemoderniseerd zou mogen worden is alles netjes bijgehouden en onderhouden waar nodig. VERWARMING & ISOLATIE: ? (nog aanvullen) NUTSVOORZIENINGEN: De woning is rechtstreeks aangesloten op de openbare leidingen voor water, energie en riool en beschikt over een aansluiting op het kabelnetwerk. LIJST ROERENDE ZAKEN & VRAGENLIJST WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT: De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht en alle overige informatie vind je in de dataroom van Eerlijk Bieden. BOUWKUNDIG ADVIES: Maison Makelaars adviseert om bij twijfel of bij oudere woningen een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen. MAATGEVING: Alle maten en oppervlaktes in de brochure en van alle plattegronden zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden. Hoewel alle informatie in deze brochure met de grootste zorg wordt samengesteld kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen dat je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit geldt met name voor de brochuretekst, de plattegronden en de maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,21%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
210 m²
Fläche des Grundstücks
4171 m²
Inhalt
829 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Externe Berghalle
313 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (2009, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 5986

Google Karten

Karte von Beringe

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Beringe

Wohn- und Viertelzahlen in Beringe

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beringe. In 2025 waren da 2.255 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 403.000.

Einwohner

2.255

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 403.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

32

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beringe
Jahr Einwohner
2021 2.121
2022 2.151
2023 2.189
2024 2.190
2025 2.255

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beringe
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 403.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 470 0-15: 335 15-25: 250 25-45: 540 45-65: 655

Ausbildungsstufe

Hoger

360

Praktisch

390

Middelbaar

970

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

225

Nederland

1.960

Buiten Europa

70

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 115
Appartementen 54
Tussenwoningen 184
Vrijstaande woningen 374
Twee-onder-één-kap woningen 146

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 75
1950 tot 1970 224
1970 tot 1980 182
1980 tot 1990 128
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 76
2010 tot 2020 53
2020 en later 28

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

247

Bezeichnung A

242

Bezeichnung B

155

Bezeichnung D

90

Bezeichnung G

87

Bezeichnung F

70

Bezeichnung E

21

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++++

2

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beringe
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 1.010 3.420

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Beringe (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 330

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beringe
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 9
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beringe.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beringe

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beringe?

Beringe telt in 2025 ongeveer 2.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beringe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beringe is in 2025 circa € 403.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beringe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beringe ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beringe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beringe?

In Beringe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer Häuser in Beringe

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.