Direkt zum Inhalt
Logo von Fraai makelaardij & woonadvies

Past. Esserstraat 9

5986AJ Beringe • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Beringe

Fotoalbum

Past. Esserstraat 9 Beringe
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een hoekwoning met karakter én kansen Sommige huizen vragen om een frisse blik – en precies dát maakt deze hoekwoning in Beringe zo interessant. Een woning met charme, ruimte en mogelijkheden, maar ook met werk aan de winkel. Hier vind je geen nieuwbouwcomfort, maar wel de kans om een karaktervol huis volledig naar eigen smaak te verbouwen. Met vier slaapkamers, een eigen oprit, kelder en zonnige tuin met vrije achterom is de basis stevig. De woning vraagt om modernisering, maar biedt een solide fundering om op te bouwen. Voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt en droomt van een huis dat écht eigen mag worden, is dit een kans die je niet vaak tegenkomt. Een rustige plek waar alles samenkomt Je vindt deze woning in een prettige, rustige straat aan de rand van de wijk Meulenberg, een gemoedelijke buurt waar de tijd nog een beetje langzamer lijkt te gaan. Kinderen spelen op het veldje verderop, je loopt zó het buitengebied voor een fijne wandeling of fietstocht. Toch ligt alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De centra van Meijel en Panningen bereik je met gemak op de fiets, met daar een ruim aanbod aan winkels, supermarkten en gezellige horeca. De bushalte ligt op loopafstand en via de A67 en A73 ben je bovendien snel in Venlo, Roermond, Weert of Eindhoven. Hier woon je met vrijheid, rust én verbinding, precies zoals je het hebben wilt. INDELING BEGANE GROND – karakter en potentie in iedere hoek Je komt binnen in de hal met de authentieke rode tegelvloer, een knipoog naar de tijd waarin dit huis gebouwd werd. De hal biedt ruimte aan de garderobe, meterkast, trapopgang en het toilet met staand closet. Achter de hal ligt een wasruimte (voormalige douche) met witgoedaansluiting en de gesloten keuken. De keuken is eenvoudig, maar functioneel, met een kunststof werkblad, spoelbak, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en oven. Vanuit hier bereik je via een vaste trap de originele provisiekelder. De woonkamer is verrassend ruim en licht dankzij de grote raampartijen. De moederhaard herinnert aan vroegere tijden en brengt sfeer, al vraagt de ruimte om vernieuwing. De houten vloer ligt klaar voor wie een eigen stijl wil aanbrengen. Een open boekenkast vormt de doorgang naar de aanbouw, waar je via een loopdeur zo de tuin in stapt, een fijne plus op zomerse dagen. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met tegelvloer, waar ook de geiser is geplaatst. Deze ruimte verbindt de woning met de badkamer op de begane grond. De badkamer, uitgevoerd in groen-wittinten, beschikt over een ligbad, douchehoek en wastafel. Hier ligt een mooie kans voor een moderne update. EERSTE VERDIEPING – vier slaapkamers en originele details Via de trap in de hal kom je op de overloop, die toegang biedt tot vier slaapkamers. Aan de voorzijde liggen twee kamers met vaste muurkasten en rolluiken; aan de achterzijde nog eens twee lichte kamers met uitzicht op de tuin. Overal zie je originele details terug, zoals de karakteristieke paneeldeuren, een charmante herinnering aan de bouwperiode van de woning. TWEEDE VERDIEPING – de vliering vol mogelijkheden Deze zolder is nu nog eenvoudig bereikbaar, maar nog niet geschikt als bergzolder. Er ligt geen vloer, maar de ruimte biedt potentie. Met wat aanpassingen creëer je hier eenvoudig een praktische bergzolder voor extra opbergruimte. De kapconstructie is goed bereikbaar, dus ook op technisch vlak is het een fijne ruimte om bij te kunnen. KELDER – praktisch en koel Onder de woning bevindt zich een provisiekelder, ideaal voor het bewaren van voorraad, flessen of andere spullen die je graag koel en droog opslaat. TUIN EN GARAGE – vrij, functioneel en met eigen oprit De tuin ligt aan de achterzijde en is bereikbaar via de eigen oprit aan de zijkant van de woning. De oprit biedt ruimte voor twee auto’s en leidt naar de vrijstaande houten garage (eenvoudig), voorzien van openslaande deuren en een loopdeur naar de tuin. Achterin de tuin bevindt zich een open overkapping, ideaal voor opslag of als beschut plekje om buiten te zitten. De tuin ligt op het noordwesten, maar door de vrije hoekligging geniet je hier de hele dag van licht, zon én privacy. Een fijne plek om buiten te werken, te ontspannen of gewoon even te genieten van je eigen stukje groen. BIJZONDERHEDEN Verwarming middels moederhaard, gaskachel en bijzetkachel (let op: er is geen cv-installatie aanwezig) De bovenverdieping is niet voorzien van verwarming Warmwatervoorziening via een badgeiser Voorzien van hardhouten kozijnen met enkel glas, met uitzondering van het keukenraam (dubbel glas) Rolluiken aanwezig aan de voorzijde van de woning Dakleer van de aanbouw vernieuwd in 2024 Geen isolatie aanwezig in de woning Tweede verdieping (vliering) zonder verdiepingsvloer, bereikbaar via een mangat In de koopakte worden een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen AFMETINGEN Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegronden. De informatie is door Fraai makelaardij & woonadvies met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
314 m²
Inhalt
381 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
29 m²
Hinterhof Fläche
144 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Elektrische verwarming en moederhaard
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5986

Google Karten

Karte von Beringe

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Beringe

Wohn- und Viertelzahlen in Beringe

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beringe. In 2025 waren da 2.255 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 403.000.

Einwohner

2.255

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 403.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

32

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beringe
Jahr Einwohner
2021 2.121
2022 2.151
2023 2.189
2024 2.190
2025 2.255

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beringe
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 403.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 470 0-15: 335 15-25: 250 25-45: 540 45-65: 655

Ausbildungsstufe

Hoger

360

Praktisch

390

Middelbaar

970

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

225

Nederland

1.960

Buiten Europa

70

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 115
Appartementen 54
Tussenwoningen 184
Vrijstaande woningen 374
Twee-onder-één-kap woningen 146

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 75
1950 tot 1970 224
1970 tot 1980 182
1980 tot 1990 128
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 76
2010 tot 2020 53
2020 en later 28

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

247

Bezeichnung A

242

Bezeichnung B

155

Bezeichnung D

90

Bezeichnung G

87

Bezeichnung F

70

Bezeichnung E

21

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++++

2

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beringe
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 1.010 3.420

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Beringe (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 330

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beringe
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 9
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beringe.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beringe

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beringe?

Beringe telt in 2025 ongeveer 2.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beringe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beringe is in 2025 circa € 403.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beringe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beringe ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beringe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beringe?

In Beringe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer Häuser in Beringe

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.