Einwohner
34.180
Letztes Jahr: 2025
Klapwijkse Zoom 141
2652CG Berkel en Rodenrijs • Zuid-Holland
Verkauft
€ 675.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350
2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350
Kaufpreis /m²: € 6.308
Fotoalbum
Beschreibung
Klapwijkse Zoom 141 – Modern wonen in luxe en licht, inclusief 2 privéparkeerplaatsen! Omgeving: Welkom in Parkbuurt: een groene, waterrijke wijk waar rust en ruimte samenkomen. Hier geniet je van prachtige wandel- en fietsroutes, terwijl het gezellige centrum van Berkel en Rodenrijs op korte afstand ligt. Winkels, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. Dankzij de RandstadRail sta je in no-time in Rotterdam, Den Haag of Zoetermeer – ideaal voor werk én ontspanning. Voor natuurliefhebbers is de nabijgelegen Groenzoom een waar paradijs: een uitgestrekt natuurgebied om te wandelen, hardlopen of fietsen. Ook scholen, sportclubs en recreatievoorzieningen liggen om de hoek, waardoor Parkbuurt perfect is voor gezinnen én iedereen die comfortabel en centraal wil wonen. Indeling Begane grond: Een beveiligde entree met intercom en videofoon geeft toegang tot de lift, het trappenhuis, bergingen en de parkeerplaatsen. Veilig, verzorgd en praktisch. Tweede verdieping: Stap binnen in de ruime hal van dit prachtige appartement. Hier begint jouw woonervaring: een lichte entree die toegang biedt tot alle vertrekken. De royale woonkamer is het kloppend hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, waardoor de ruimte een warme en uitnodigende sfeer heeft. Hier kun je ontspannen, genieten van een goed boek of gezellig samenkomen met vrienden. De open keuken is een echte eyecatcher: modern, strak en volledig uitgerust met een inductiekookplaat, stijlvolle afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en zelfs een Quooker voor direct kokend water. Alles perfect geïntegreerd, zodat koken hier een plezier wordt. Via de schuifdeuren bereik je het royale balkon op het zuidwesten, maar liefst 23,4 m²! Een verlengstuk van je woonkamer, ideaal voor een zomerse borrel of een diner in de buitenlucht. Plaats een lounge set, een eettafel en creëer jouw eigen buitenparadijs. Master bedroom: ruim, licht en perfect voor een kingsize bed en grote kledingkast. Tweede slaapkamer: ideaal als kinderkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Derde slaapkamer: perfect voor een thuiskantoor of extra slaapkamer. De badkamer is modern en stijlvol, voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en radiator. Daarnaast is er een separaat toilet én een aparte wasruimte voor extra gemak. Pluspunten op een rij: -Bouwjaar: 2015 -Woonoppervlakte: 106,2 m² -Balkon op het zuidwesten: ca. 23,4 m² -Inclusief 2 privéparkeerplaatsen bij het complex -Energielabel A+ -Vloerverwarming door de gehele woning -Externe berging in de onderbouw -Drie slaapkamers -Rustige, groene omgeving met alle voorzieningen dichtbij -Eigen grond -Actieve, professionele VvE (€219,61 per maand incl. parkeerplaatsen) -Gezamenlijke ruimte in de onderbouw voor ontmoeting en gezellig samenzijn -Volledig toegankelijk, ook voor mindervaliden en senioren -Niet zelfbewoningsclausule van toepassing -Oplevering in overleg Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook centraal en met alle luxe die je zoekt. Klaar om verliefd te worden op Klapwijkse Zoom 141? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object. **For English, see below** Klapwijkse Zoom 141 – Modern Living in Luxury and Light, Including 2 Private Parking Spaces! Location: Welcome to Parkbuurt: a green, water-rich neighborhood where peace and space come together. Enjoy beautiful walking and cycling routes, while the lively center of Berkel en Rodenrijs is just a short distance away. Shops, restaurants, and all daily amenities are within easy reach. Thanks to the RandstadRail, you can be in Rotterdam, The Hague, or Zoetermeer in no time – perfect for both work and leisure. Nature lovers will adore the nearby Groenzoom: an extensive nature reserve ideal for walking, running, or cycling. Schools, sports clubs, and recreational facilities are also close by, making Parkbuurt perfect for families and anyone who wants to live comfortably and centrally. Layout Ground floor: A secure entrance with intercom and video system provides access to the lift, stairwell, storage units, and parking spaces. Safe, well-maintained, and practical. Second floor: Step into the spacious hallway of this stunning apartment. Your living experience begins here: a bright entrance that connects to all rooms. The generous living room is the beating heart of the home. Large windows flood the space with natural light, creating a warm and inviting atmosphere, perfect for relaxing, reading a good book, or entertaining friends. The open kitchen is a true eye-catcher: modern, sleek, and fully equipped with an induction cooktop, stylish extractor hood, combi-oven, dishwasher, and even a Quooker for instant boiling water. Everything is seamlessly integrated, making cooking a real pleasure. Sliding doors lead to the large southwest-facing balcony of approx. 23.4 m²! An extension of your living room, ideal for summer drinks or dining al fresco. Add a lounge set, a dining table, and create your own outdoor paradise. Master bedroom: spacious, bright, and perfect for a king-size bed and large wardrobe. Second bedroom: ideal as a child’s room, guest room, or hobby space. Third bedroom: perfect for a home office or extra bedroom. The bathroom is modern and stylish, featuring a walk-in shower, double vanity unit, toilet, and radiator. There is also a separate toilet and a dedicated laundry room for added convenience. Highlights: -Building year: 2015 -Living area: 106.2 m² -Southwest-facing balcony: approx. 23.4 m² -Includes 2 private parking spaces at the complex -Energy label A+ -Underfloor heating throughout -External storage in the basement -Three bedrooms -Quiet, green surroundings with all amenities nearby -Freehold property -Active, professional owners’ association (€219.61 per month incl. parking spaces) -Communal space in the basement for social gatherings -Fully accessible, also for people with reduced mobility and seniors -Non-occupancy clause applies -Delivery by mutual agreement Here, you don’t just live comfortably, you live centrally, with all the luxury you’ve been looking for. Ready to fall in love with Klapwijkse Zoom 141? Schedule a viewing today! No rights can be derived from the information, text, and photos of this property. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 675.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350
2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350
3,04%
Jährlich
%
€ 33.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 675.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, tussenverdieping (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 107 m²
- Inhalt
- 339 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 24 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2015
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak
- Isolierung
- Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan water en in centrum
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-11-2025
- Verkaufsdatum
- 07-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Karten
Postkarten
Google Karten
Berkel en Rodenrijs auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Berkel en Rodenrijs
Wohn- und Viertelzahlen in Berkel en Rodenrijs
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Berkel en Rodenrijs. In 2025 waren da 34.180 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 515.365.
Durchschnittliche WOZ
EUR 515.365
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.840
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.037
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 32.290 |
| 2022 | 32.970 |
| 2023 | 33.460 |
| 2024 | 33.970 |
| 2025 | 34.180 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 382.955 |
| 2022 | EUR 414.807 |
| 2023 | EUR 486.247 |
| 2024 | EUR 508.553 |
| 2025 | EUR 515.365 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.535
0-15: 7.245
15-25: 4.000
25-45: 8.110
45-65: 9.295
Ausbildungsstufe
Hoger
10.480
Praktisch
5.220
Middelbaar
8.600
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.935
Nederland
26.015
Buiten Europa
6.240
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.522
Appartementen
2.838
Tussenwoningen
6.423
Vrijstaande woningen
1.187
Twee-onder-één-kap woningen
874
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
61
1900 tot 1925
217
1925 tot 1950
324
1950 tot 1970
1.933
1970 tot 1980
1.547
1980 tot 1990
1.020
1990 tot 2000
922
2000 tot 2010
3.138
2010 tot 2020
1.817
2020 en later
1.051
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
6.662
Bezeichnung C
2.127
Bezeichnung B
1.766
Bezeichnung D
640
Bezeichnung A+++
628
Bezeichnung A+
436
Bezeichnung E
378
Bezeichnung F
370
Bezeichnung G
277
Bezeichnung A++++
252
Bezeichnung A++
188
Bezeichnung A+++++
11
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.055 | 3.141 |
| 2021 | 1.168 | 3.218 |
| 2022 | 896 | 3.035 |
| 2023 | 774 | 2.828 |
| 2024 | 744 | 2.893 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 884 • Strom: 2.993
Huurwoning
Gas: 646 • Strom: 2.033
Koopwoning
Gas: 825 • Strom: 3.099
Appartement
Gas: 532 • Strom: 1.795
Tussenwoning
Gas: 722 • Strom: 2.742
Vrijstaande woning
Gas: 1.305 • Strom: 4.687
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.044 • Strom: 3.656
Betriebsaktivität in Berkel en Rodenrijs (2025)
Handel en HORECA
735
Nijverheid en energie
560
Zakelijke dienstverlening
1.445
Overheid, onderwijs en zorg
825
Landbouw, bosbouw en visserij
145
Vervoer, informatie en communicatie
405
Financiele diensten en onroerendgoed
315
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.825
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 75 |
| jan 2026 | 71 |
| jul 2025 | 130 |
| jun 2025 | 103 |
| mei 2025 | 74 |
| mrt 2025 | 81 |
| nov 2024 | 68 |
| nov 2025 | 79 |
| okt 2024 | 95 |
| okt 2025 | 84 |
| sep 2024 | 61 |
| sep 2025 | 98 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Berkel en Rodenrijs.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Berkel en Rodenrijs
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Berkel en Rodenrijs?
Berkel en Rodenrijs telt in 2025 ongeveer 34.180 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs is in 2025 circa € 515.365.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs ligt rond € 37.840 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Berkel en Rodenrijs?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.037 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel en Rodenrijs?
In Berkel en Rodenrijs komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.423 woningen.
Meer Häuser in Berkel en Rodenrijs
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Zilvergracht 12
2652KE Berkel en Rodenrijs
€ 900.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 176 m²
- Fläche des Grundstücks
- 188 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Seth Gaaikemastraat 30
2652NJ Berkel en Rodenrijs
€ 925.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 293 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Felix Timmermanshof 18
2652KH Berkel en Rodenrijs
€ 475.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Caro van Eyckstraat 11
2652LL Berkel en Rodenrijs
€ 775.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 197 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Willem-Alexanderlaan 38
2651DG Berkel en Rodenrijs
€ 550.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 282 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Karel Jonckheerestraat 22
2652KM Berkel en Rodenrijs
€ 950.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 156 m²
- Fläche des Grundstücks
- 269 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Middelweg 29
2651KT Berkel en Rodenrijs
€ 725.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 720 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Waddenweg 26
2651NC Berkel en Rodenrijs
€ 950.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- 338 m²
- Schlafzimmer
- 4
