Direkt zum Inhalt
Logo von SK-makelaardij | was Shirley Kneepkens Makelaardij

Meikers 20

5056DL Berkel-Enschot • Noord-Brabant

Verkauft

€ 565.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 578.150

Kaufpreis /m²: € 3.817

Fotoalbum

Meikers 20 Berkel-Enschot
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime, energiezuinige woning met vier grote slaapkamers in geliefde woonwijk! Aan de Meikers 20 in Berkel-Enschot staat deze extra brede en verrassend ruime gezinswoning. De woning combineert moderne afwerking met een praktische indeling en ligt in een rustige, ruim opgezette wijk met veel groen, veldjes en speeltuintjes. Hier woon je heerlijk comfortabel, dichtbij Tilburg én met alle voorzieningen van Berkel-Enschot binnen handbereik. De royale woonkamer met vloerverwarming biedt volop leefruimte en heeft grote tuindeuren naar de zonnige achtertuin op het westen. De moderne open keuken met kookeiland is voorzien van complete inbouwapparatuur en vormt samen met de woonkamer het gezellige hart van het huis — ideaal voor gezinnen en mensen die houden van licht en ruimte. Boven vind je drie ruime slaapkamers met vloerverwarming, een stijlvolle badkamer met ligbad en inloopdouche, en een separaat toilet. De tweede verdieping is verrassend groot en biedt een vierde slaapkamer (en zelfs de mogelijkheid tot het splitsen in 2 slaapkamers), een praktische wasruimte en volop bergruimte achter de knieschotten. De woning is uitstekend geïsoleerd (energielabel A, triple glas) en dus helemaal klaar voor de toekomst. Daarnaast is de woning recent volledig opnieuw geschilderd van buiten, zowel de kozijnen als de gevels. De zonnige tuin met overkapping en berging maakt het plaatje compleet. Kortom: een instapklare, energiezuinige gezinswoning met veel leefruimte, vier ruime slaapkamers en een heerlijke ligging in een kindvriendelijke, groene wijk — ideaal voor wie op zoek is naar zorgeloos wonen met alles binnen handbereik. Begane grond (beton) geheel voorzien van vloerverwarming Hal ca. 4,5 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond meterkast met 6 groepen en 1 aardlekschakelaar toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein. Woonkamer ca. 43 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond en voorzien van trapkast, gasleiding voor gashaard, dubbele tuindeuren en elektrische rolluik over de volledige breedte. Keuken ca. 8 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en rechte keukenwandopstelling met kook- en spoeleiland voorzien van natuursteen aanrechtblad, 5-pits gas kookplaat met wokbrander, spoelbak, koelkast, vriezer, oven, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser. 1e Verdieping (beton) geheel voorzien van vloerverwarming Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, toilet en badkamer. Slaapkamer I ca. 9 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van elektrisch rolluik, hor en internetaansluiting. Slaapkamer II ca. 15 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van elektrisch rolluik, hor en internet- en tv-aansluiting en kasten. Slaapkamer III ca. 13 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van elektrisch rolluik, hor en internetaansluiting. Badkamer ca. 6 m² met natuurstenen mozaïekvloer voorzien van vloerverwarming, gedeeltelijk betegelde wanden, spuitwerk plafond en voorzien van inloopdouche met thermostatische kraan, bad met thermostatische kraan, wastafelmeubel en hor. Toiletruimte met natuurstenen mozaïekvloer voorzien van vloerverwarming, gedeeltelijk betegelde wanden, spuitwerk plafond en zwevend toilet. 2e Verdieping (beton) geheel voorzien van vloerverwarming Via vaste trap te bereiken. Voorzolder ca. 7,5 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden, wit afgewerkte dakplaten als plafond en voorzien van knieschot kast. Slaapkamer IV ca. 18 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden, wit afgewerkte dakplaten als plafond en voorzien van knieschot kast, internetaansluiting en twee dakramen. Technische ruimte ca. 7 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden, wit afgewerkte dakplaten als plafond en voorzien van knieschot kast, dakraam, aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Daalderop en Daalderop WTW unit, bouwjaar 2013. Buiten Tuin omsloten achtertuin (ca. 11 m diep en ca. 6 m breed) gelegen op het westen en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom. Overdekt terras ca. 8 m². Berging ca. 6 m² houten berging voorzien van elektriciteit. Algemeen Bouwjaar ca. 2013. Inhoud woonhuis ca. 527 m³. Woonoppervlakte ca. 148 m². Externe bergruimte ca. 6 m². Perceeloppervlakte ca. 164 m². Isolatie - de woning is geheel voorzien van triple beglazing - de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie. Energielabel A. Aanvaarding in overleg. (indicatie begin maart 2026) Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 565.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 578.150

3,04%

Jährlich

%

€ 28.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 565.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
164 m²
Inhalt
527 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Ithodaalderop (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5056

Google Karten

Standort von Berkel-Enschot

Erkunden Sie Berkel-Enschot und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Berkel-Enschot

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Berkel-Enschot. In 2025 waren da 14.685 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 506.000.

Einwohner

14.685

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 506.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

297

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Berkel-Enschot
Jahr Einwohner
2021 12.755
2022 13.135
2023 13.855
2024 14.480
2025 14.685

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Berkel-Enschot
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 467.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 506.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.175 0-15: 2.785 15-25: 1.475 25-45: 3.425 45-65: 3.820

Ausbildungsstufe

Hoger

4.460

Praktisch

1.820

Middelbaar

3.950

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

750

Nederland

12.885

Buiten Europa

1.050

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 901
Tussenwoningen 1.836
Vrijstaande woningen 1.251
Twee-onder-één-kap woningen 1.138

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 1.333
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 649
1990 tot 2000 763
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 786
2020 en later 781

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.495

Bezeichnung C

1.380

Bezeichnung B

1.003

Bezeichnung D

772

Bezeichnung A+++

430

Bezeichnung F

242

Bezeichnung E

219

Bezeichnung G

164

Bezeichnung A+

157

Bezeichnung A++++

112

Bezeichnung A++

62

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Berkel-Enschot
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.500
2021 1.500 3.560
2022 1.140 3.370
2023 910 3.230
2024 850 3.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 3.060

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.560

Appartement

Gas: 520 • Strom: 2.070

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 4.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Berkel-Enschot (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Berkel-Enschot
Periode Verbrechen
jan 2025 18
jan 2026 12
jul 2025 17
jun 2025 22
mei 2025 31
mrt 2025 33
nov 2024 44
nov 2025 21
okt 2024 26
okt 2025 36
sep 2024 24
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Berkel-Enschot.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Berkel-Enschot

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Berkel-Enschot?

Berkel-Enschot telt in 2025 ongeveer 14.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot is in 2025 circa € 506.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berkel-Enschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel-Enschot?

In Berkel-Enschot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.836 woningen.

Meer Häuser in Berkel-Enschot

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.