Direkt zum Inhalt
Logo von NL WONEN

Kerkwijk 1 M

5258KA Berlicum • Noord-Brabant

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 6.000

Fotoalbum

Kerkwijk 1 M Berlicum
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Kerkwijk 1 M: een ruim en licht 3-kamerappartement met een royaal balkon, grote berging en eigen royale parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex op een prettige centrum locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement met energie label A beschikt over een ruime, lichte woonkamer met een schuifpui naar het zonnige balkon, een open keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers, een complete badkamer en een separaat toilet. Dankzij de ligging op de 2e verdieping geniet je van rust, licht en heel veel privacy, kortom: alles wat comfortabel wonen in Berlicum zo aantrekkelijk maakt. INDELING Via de centrale entree met bellentableau, videofoon, brievenbussen, trapopgang en lift bereik je via de overdekte galerij het appartement. Je stapt binnen in de ruime gang met doorlopende laminaat vloer. Vanuit de gang heb je toegang tot alle vertrekken, de woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, toiletruimte en de badkamer. De woonkamer vormt het hart van de woning: een sfeervolle, uitnodigende leefruimte met grote raampartijen en een schuifpui naar het balkon. In deze woonkamer heb je volop ruimte voor een royale zithoek en een eettafel waar je met familie en vrienden lekker lang kunt tafelen. De open keuken is voorzien van een net keukenmeubel in hoekopstelling met veel opbergruimte en voorzien van inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Dankzij de open opstelling sta je vanuit de keuken in direct contact met de woonkamer, ideaal als je bezoek hebt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die beide goed van formaat zijn. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en beschikt over een vaste kastenwand. De andere kamer is iets kleiner en ideaal als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. In beide slaapkamers zitten raampartijen die niet alleen zorgen voor veel licht maar die je ook open kunt zetten voor wat frisse lucht. De badkamer is verzorgd afgewerkt en ingericht met een inloopdouche, wastafel, badkamermeubel en designradiator. Daarnaast is er een separate toiletruimte met hangend closet en fonteintje. De praktische inpandige berging biedt plaats aan de wasmachine en droger en hier tref je ook de technische installaties aan. Het geheel is goed onderhouden en volledig geïsoleerd en een warmte-terug-win-installatie zorgt voor een prettig binnenklimaat en lage energielasten. BALKON Het ruime balkon bevindt zich aan de voorzijde en strekt zich uit over de volle breedte van het appartement. Je bereikt het balkon vanuit de woonkamer middels grote schuifpuien. Dankzij de ligging op het zuidwesten, kun je hier tot laat in de avond genieten van elk zonnestraaltje. Er is voldoende ruimte voor een zitje; een heerlijke plek om buiten te eten, te ontspannen of te genieten van het uitzicht over de omgeving en het centrum van Berlicum. De ligging op de 2e verdieping zorgt bovendien voor extra privacy zonder inkijk. BIJZONDERHEDEN - Ruim 3-kamerappartement. - Groot balkon op het zuidwesten. - Eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder. - Gelegen op de tweede verdieping met lift en videofoon. - Volledig geïsoleerd en goed onderhouden. - Open keuken met inbouwapparatuur. - Twee slaapkamers en grote badkamer. - Separate toiletruimte en praktische wasruimte. - Gezonde en actieve VvE. - Centrale ligging nabij winkels, horeca en openbaar vervoer. Locatie Het appartement ligt midden in het centrum van Berlicum, met winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je supermarkten, speciaalzaken en restaurants. Ook een bushalte ligt vlakbij. ’s-Hertogenbosch is binnen tien minuten bereikbaar en via de nabijgelegen N279 en A2 zijn ook Eindhoven en Veghel goed te bereiken: ideaal voor wie centraal en comfortabel wil wonen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Inhalt
248 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
28-11-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5258

Google Karten

Karte von Berlicum

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Berlicum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Berlicum. In 2025 waren da 10.375 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 499.862.

Einwohner

10.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 499.862

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.908

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

221

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Berlicum
Jahr Einwohner
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Berlicum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Ausbildungsstufe

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.172

Bezeichnung C

1.042

Bezeichnung D

662

Bezeichnung B

646

Bezeichnung F

351

Bezeichnung G

234

Bezeichnung A+++

152

Bezeichnung E

122

Bezeichnung A+

67

Bezeichnung A++

45

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Berlicum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 927 • Strom: 2.633

Huurwoning

Gas: 728 • Strom: 2.165

Koopwoning

Gas: 1.109 • Strom: 3.366

Appartement

Gas: 546 • Strom: 1.999

Tussenwoning

Gas: 863 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Strom: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.159

Betriebsaktivität in Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.665

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Berlicum
Periode Verbrechen
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Berlicum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Berlicum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer Häuser in Berlicum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.