Direkt zum Inhalt
Logo von MGM Makelaardij Best

Dr. H. Mollerstraat 37

5683HP Best • Noord-Brabant

Verkauft

€ 399.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.840

2 % Übertragungssteuer (€ 7.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.340

Kaufpreis /m²: € 3.768

Fotoalbum

Dr. H. Mollerstraat 37 Best
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Centraal gelegen tussenwoning in de gewilde woonwijk ''Hoge Akker''! Deze tussenwoning, gelegen in een rustige woonomgeving in de populaire wijk “Hoge Akker”, beschikt over een doorzonwoonkamer, een moderne keuken met toegang tot de tuin, vijf slaapkamers, een badkamer en een tuin met vrijstaande berging en achterom. De woning bevindt zich nabij een groot speelveld en ligt op loop- en fietsafstand van zowel het centrum van Best als Kindcentrum De Kiezel (locatie Zwijsenstraat). Bovendien zijn er uitstekende uitvalswegen in de directe omgeving met snelle verbindingen naar de A2, A50 en A58. Hebben wij uw interesse gewekt? Dan plannen wij graag een bezichtiging met u in! Begane grond Bij binnenkomst via de entree betreedt u de hal van de woning. De hal is voorzien van granol wanden met lambrisering en een granol plafond. In de hal bevinden zich de meterkast (6 groepen, PV-groep en 2 aardlekschakelaars), de geheel betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en een fonteintje evenals de trapopgang naar de eerste verdieping. Via een deur heeft u toegang tot de woonkamer. De L-vormige doorzon woonkamer is voorzien van een schuifpui en is afgewerkt met spuitwerk wanden met lambrisering en een betimmerd plafond. De woonkeuken in U-opstelling is uitgerust met een kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast, diepvries en oven. Daarnaast beschikt de keuken over een airconditioning, designradiator en meerdere kasten en laden waaronder een praktische pannencarrousel en een apothekerskast. Via een deur heeft u direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de tweede verdieping, de vier slaapkamers en badkamer. Slaapkamer I: de slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning, voorzien van een inbouwkast en een grote raampartij (ca. 9 m²). Slaapkamer II: de slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning, voorzien van een raampartij (ca. 5 m²). Slaapkamer III: de slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde van de woning, voorzien van grote raampartijen (ca. 12 m²). Slaapkamer IV: de slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde van de woning, voorzien van een raampartij en een balkon (ca. 5 m²). De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, designradiator en een douchecabine. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de voorzolder met dakraam. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, de omvormer ten behoeve van de 6 zonnepanelen, de opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2022) en bergruimte achter de kapschotten. Vanuit de voorzolder heeft u toegang tot de vijfde slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel en is afgewerkt met een laminaatvloer. De houten kozijnen zijn uitgerust met isolerend glas en achter de kapschotten extra bergruimte. Tuin De volledig betegelde achtertuin, met diverse beplantingen beschikt over een vrijstaande berging en een overdekte achterom. Bijzonderheden • Vrijstaande berging met overdekte achterom • 6 zonnepanelen • Meterkast vernieuwd in 2006 • Woning (m.u.v. dakkapel) voorzien van kunststof kozijnen sinds 2010 • Vijf slaapkamers • Verwarming en warm water via de cv-ketel (Remeha, 2022) • Nabij de uitvalswegen A2, A50 en A58 • Aanvaarding in overleg

Hypothek berekenen

€ 399.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.840

2 % Übertragungssteuer (€ 7.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.340

2,78%

Jährlich

%

€ 19.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
143 m²
Inhalt
370 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-06-2025
Verkaufsdatum
21-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5683

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.