Direkt zum Inhalt
Logo von DorpsWonen.nl Midden-Brabant

Jacob van Wassenaerstraat 20

5684CS Best • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 398.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810

2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 407.810

Kaufpreis /m²: € 4.914

Fotoalbum

Jacob van Wassenaerstraat 20 Best
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fijne tussenwoning met uitbreidingsmogelijkheden in Best Aan een rustige straat in een prettige woonomgeving in Best treft u deze goed onderhouden tussenwoning met een verzorgde voor- en achtertuin, vrijstaande berging en achterom. Een fijne gezinswoning waar licht, ruimte en comfort op een natuurlijke manier samenkomen. Dankzij de praktische indeling, drie volwaardige slaapkamers en de mogelijkheid tot uitbreiding, biedt deze woning volop kansen voor de toekomst. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 80,2 m² en is gelegen op een perceel van circa 165 m². Met een energielabel C, volledig dubbel glas en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen is er sprake van een degelijke basis. Wat direct opvalt bij deze woning is de prettige lichtinval in combinatie met de hoge plafonds, waardoor de ruimtes ruimtelijk en open aanvoelen. Bovendien bestaat aan de achterzijde de mogelijkheid om de woning uit te bouwen, wat extra woonoppervlakte kan opleveren. Indeling Kom binnen… Via de entree betreedt u de hal met garderobe, kelderkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer is praktisch ingedeeld met aan de voorzijde een zithoek en aan de achterzijde de keuken. De keuken heeft een tijdloze uitstraling en biedt voldoende ruimte voor een eethoek. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet u hier van veel natuurlijk licht. De woning voelt hierdoor prettig en ruim aan. Aan de achterzijde is bovendien ruimte voor een uitbouw, waardoor de leefruimte eenvoudig vergroot kan worden. Eerste verdieping Kom verder… Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en praktisch in te delen. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel en voorziet in de dagelijkse behoeften. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een ruime bergzolder aanwezig, die zich uitstekend leent voor het realiseren van een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Tuin De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten. Deels betegeld en deels aangelegd met kunstgras. De tuin biedt een fijne combinatie van gebruiksgemak en mogelijkheden voor het creëren van een zitplek. De vrijstaande stenen berging en de achterom maken het geheel compleet. Bijzonderheden Best Best is een gewilde en kindvriendelijke woonplaats met een uitstekende ligging direct naast Eindhoven. Dankzij deze nauwe verbinding profiteert u van alle voorzieningen, werkgelegenheid en dynamiek van de stad, terwijl u zelf woont in een rustige en dorpse omgeving. De combinatie van een gemoedelijk karakter en een compleet voorzieningenniveau maakt Best bijzonder aantrekkelijk. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook zijn er diverse speelvoorzieningen en groenstroken aanwezig, wat het een fijne plek maakt voor gezinnen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Via nabijgelegen uitvalswegen zijn steden als Tilburg en 's-Hertogenbosch eenvoudig te bereiken. Ook beschikt Best over een eigen treinstation met directe verbindingen richting onder andere Eindhoven. De combinatie van rust, bereikbaarheid en voorzieningen maakt dit een ideale woonlocatie. Algemeen • Tussenwoning in rustige woonomgeving; • Gelegen in Best; • Woonoppervlakte ca. 80,2 m²; • Perceeloppervlakte ca. 165 m²; • Drie slaapkamers; • Ruime bergzolder bereikbaar via vaste trap; • Mogelijkheid tot uitbouw aan de achterzijde; • Achtertuin op het noordoosten; • Onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras; • Vrijstaande stenen berging en achterom; • Tijdloze keuken met eethoek; • Badkamer met douche, toilet en wastafel; • Airconditioning op de hoofdslaapkamer; • Energielabel C met HR+++ glas en kunststof kozijnen.

Hypothek berekenen

€ 398.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810

2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 407.810

2,78%

Jährlich

%

€ 19.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 398.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Fläche des Grundstücks
165 m²
Inhalt
329 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Driedubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning

Karten

Postkarten

Postkarten für 5684

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.