Direct naar de inhoud
Logo van DorpsWonen.nl Midden-Brabant

Jacob van Wassenaerstraat 20

5684CS Best • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 398.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.810

2% overdrachtsbelasting (€ 7.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 407.810

Koopprijs /m²: € 4.914

Fotogalerij

Jacob van Wassenaerstraat 20 Best
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fijne tussenwoning met uitbreidingsmogelijkheden in Best Aan een rustige straat in een prettige woonomgeving in Best treft u deze goed onderhouden tussenwoning met een verzorgde voor- en achtertuin, vrijstaande berging en achterom. Een fijne gezinswoning waar licht, ruimte en comfort op een natuurlijke manier samenkomen. Dankzij de praktische indeling, drie volwaardige slaapkamers en de mogelijkheid tot uitbreiding, biedt deze woning volop kansen voor de toekomst. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 80,2 m² en is gelegen op een perceel van circa 165 m². Met een energielabel C, volledig dubbel glas en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen is er sprake van een degelijke basis. Wat direct opvalt bij deze woning is de prettige lichtinval in combinatie met de hoge plafonds, waardoor de ruimtes ruimtelijk en open aanvoelen. Bovendien bestaat aan de achterzijde de mogelijkheid om de woning uit te bouwen, wat extra woonoppervlakte kan opleveren. Indeling Kom binnen… Via de entree betreedt u de hal met garderobe, kelderkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer is praktisch ingedeeld met aan de voorzijde een zithoek en aan de achterzijde de keuken. De keuken heeft een tijdloze uitstraling en biedt voldoende ruimte voor een eethoek. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet u hier van veel natuurlijk licht. De woning voelt hierdoor prettig en ruim aan. Aan de achterzijde is bovendien ruimte voor een uitbouw, waardoor de leefruimte eenvoudig vergroot kan worden. Eerste verdieping Kom verder… Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en praktisch in te delen. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel en voorziet in de dagelijkse behoeften. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een ruime bergzolder aanwezig, die zich uitstekend leent voor het realiseren van een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Tuin De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten. Deels betegeld en deels aangelegd met kunstgras. De tuin biedt een fijne combinatie van gebruiksgemak en mogelijkheden voor het creëren van een zitplek. De vrijstaande stenen berging en de achterom maken het geheel compleet. Bijzonderheden Best Best is een gewilde en kindvriendelijke woonplaats met een uitstekende ligging direct naast Eindhoven. Dankzij deze nauwe verbinding profiteert u van alle voorzieningen, werkgelegenheid en dynamiek van de stad, terwijl u zelf woont in een rustige en dorpse omgeving. De combinatie van een gemoedelijk karakter en een compleet voorzieningenniveau maakt Best bijzonder aantrekkelijk. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook zijn er diverse speelvoorzieningen en groenstroken aanwezig, wat het een fijne plek maakt voor gezinnen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Via nabijgelegen uitvalswegen zijn steden als Tilburg en 's-Hertogenbosch eenvoudig te bereiken. Ook beschikt Best over een eigen treinstation met directe verbindingen richting onder andere Eindhoven. De combinatie van rust, bereikbaarheid en voorzieningen maakt dit een ideale woonlocatie. Algemeen • Tussenwoning in rustige woonomgeving; • Gelegen in Best; • Woonoppervlakte ca. 80,2 m²; • Perceeloppervlakte ca. 165 m²; • Drie slaapkamers; • Ruime bergzolder bereikbaar via vaste trap; • Mogelijkheid tot uitbouw aan de achterzijde; • Achtertuin op het noordoosten; • Onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras; • Vrijstaande stenen berging en achterom; • Tijdloze keuken met eethoek; • Badkamer met douche, toilet en wastafel; • Airconditioning op de hoofdslaapkamer; • Energielabel C met HR+++ glas en kunststof kozijnen.

Hypotheek berekenen

€ 398.000

Kosten koper (geschat): € 9.810

2% overdrachtsbelasting (€ 7.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 407.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 398.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
329 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Driedubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5684

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.