Direkt zum Inhalt
Logo von Best Intermediair Groep

Grasklokje 112

5684HC Best • Noord-Brabant

Verkauft

€ 559.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.030

2 % Übertragungssteuer (€ 11.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 572.030

Kaufpreis /m²: € 3.992

Fotoalbum

Grasklokje 112 Best
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een leuke hoekwoning in de populaire en kindvriendelijke wijk ''Kantonnier'' nabij alle gewenste voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels, park en uitvalswegen. De woning is voorzien van een uitgebouwde keuken, vier slaapkamers en een riante achtertuin met garage, tuinkamer en eigen achterom. Op een top locatie is dit de ideale gezinswoning! INDELING Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, welke is voorzien van een wandcloset en een fonteintje en de meterkast. Daarnaast vindt u in de hal ook de trapopgang, die toegang geeft tot de eerste verdieping van de woning. Het woon- en eetgedeelte is voorzien van een nieuwe pvc vloer(2025) en geniet dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- en achterzijde van de woning en een lichtkoepel met automatische Velux in de keuken, van veel daglicht. Vanuit het woon- en eetgedeelte heeft u toegang tot de keuken. De keuken, die is uitgebouwd en vernieuwd in 2018, is uitgerust met een houten keukenblad en beschikt over een inductieplaat met afzuiging, een spoelbak en een vaatwasser. In de kastenwand bevinden zich de oven, combi -magnetron/oven en een xl koelkast (2022). Achter de kastenwand bevindt zich extra opbergruimte met op maat gemaakte stellngkasten. Middels een toegangsdeur in de keuken heeft u toegang tot de tuin. Eerste verdieping Door middel van een vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping van de woning. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking en automatische rolluiken, met uitzondering van de badkamer. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De eerste en tweede slaapkamer liggen aan de voorzijde en zijn voorzien van inbouwspots. De derde slaapkamer, de masterbedroom, is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een grote kast. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wandcloset en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Middels een vaste trap op de eerste verdieping bereikt u de tweede verdieping van de woning, welke volledig is voorzien van een laminaatvloer. Bij het bereiken van de tweede verdieping komt u uit op de voorzolder, die extra opbergruimte biedt, waar de CV-ketel is gevestigd en de aansluiting voor de wasmachine zit. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een vierde slaapkamer, die beschikt over veel opbergruimte achter schotten en profiteert van veel daglicht. Tuin Via een toegangsdeur in de keuken bereikt u de achtertuin van de woning. De tuin is voorzien van een terras met overkapping, groen gazon met ingebouwde sproeier, een eigen achterom en een berging met garage. De berging (tuinkamer 2023) is een extra plek om te ontspannen en is voorzien van een hout kachel en heeft een schuifpui. De garage is middels een toegangsdeur in de tuin of de elektrische garagedeur met loopdeur te bereiken. De garage is voorzien van een epoxyvloer, opbergruimte in overvloed en biedt ruimte voor één auto. Locatie Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk ''Kantonnier'' nabij alle gewenste voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels en een park. Het Wilhelminaplein, Winkelcentrum Heivelden, het centrum van Best met het NS-station en diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten rijafstand te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A; - Cv-ketel Remeha 2018; - Pvc vloer begane grond 2025; - Dakkapel 2018; - Tuinkamer 2018; - 10 zonnepanelen; - Uitbouw aan de zijkant van de woning; - Elektrische rolluiken op de eerste verdieping; - Beregeninginstallatie voor en achterzijde; - Eigen achterom;

Hypothek berekenen

€ 559.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.030

2 % Übertragungssteuer (€ 11.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 572.030

3,04%

Jährlich

%

€ 27.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 559.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
267 m²
Inhalt
496 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha ( combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
30-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5684

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.