Direct naar de inhoud
Logo van Best Intermediair Groep

Grasklokje 112

5684HC Best • Noord-Brabant

Verkocht

€ 559.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.030

2% overdrachtsbelasting (€ 11.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 572.030

Koopprijs /m²: € 3.992

Fotogalerij

Grasklokje 112 Best
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een leuke hoekwoning in de populaire en kindvriendelijke wijk ''Kantonnier'' nabij alle gewenste voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels, park en uitvalswegen. De woning is voorzien van een uitgebouwde keuken, vier slaapkamers en een riante achtertuin met garage, tuinkamer en eigen achterom. Op een top locatie is dit de ideale gezinswoning! INDELING Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, welke is voorzien van een wandcloset en een fonteintje en de meterkast. Daarnaast vindt u in de hal ook de trapopgang, die toegang geeft tot de eerste verdieping van de woning. Het woon- en eetgedeelte is voorzien van een nieuwe pvc vloer(2025) en geniet dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- en achterzijde van de woning en een lichtkoepel met automatische Velux in de keuken, van veel daglicht. Vanuit het woon- en eetgedeelte heeft u toegang tot de keuken. De keuken, die is uitgebouwd en vernieuwd in 2018, is uitgerust met een houten keukenblad en beschikt over een inductieplaat met afzuiging, een spoelbak en een vaatwasser. In de kastenwand bevinden zich de oven, combi -magnetron/oven en een xl koelkast (2022). Achter de kastenwand bevindt zich extra opbergruimte met op maat gemaakte stellngkasten. Middels een toegangsdeur in de keuken heeft u toegang tot de tuin. Eerste verdieping Door middel van een vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping van de woning. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking en automatische rolluiken, met uitzondering van de badkamer. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De eerste en tweede slaapkamer liggen aan de voorzijde en zijn voorzien van inbouwspots. De derde slaapkamer, de masterbedroom, is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een grote kast. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wandcloset en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Middels een vaste trap op de eerste verdieping bereikt u de tweede verdieping van de woning, welke volledig is voorzien van een laminaatvloer. Bij het bereiken van de tweede verdieping komt u uit op de voorzolder, die extra opbergruimte biedt, waar de CV-ketel is gevestigd en de aansluiting voor de wasmachine zit. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een vierde slaapkamer, die beschikt over veel opbergruimte achter schotten en profiteert van veel daglicht. Tuin Via een toegangsdeur in de keuken bereikt u de achtertuin van de woning. De tuin is voorzien van een terras met overkapping, groen gazon met ingebouwde sproeier, een eigen achterom en een berging met garage. De berging (tuinkamer 2023) is een extra plek om te ontspannen en is voorzien van een hout kachel en heeft een schuifpui. De garage is middels een toegangsdeur in de tuin of de elektrische garagedeur met loopdeur te bereiken. De garage is voorzien van een epoxyvloer, opbergruimte in overvloed en biedt ruimte voor één auto. Locatie Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk ''Kantonnier'' nabij alle gewenste voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels en een park. Het Wilhelminaplein, Winkelcentrum Heivelden, het centrum van Best met het NS-station en diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten rijafstand te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A; - Cv-ketel Remeha 2018; - Pvc vloer begane grond 2025; - Dakkapel 2018; - Tuinkamer 2018; - 10 zonnepanelen; - Uitbouw aan de zijkant van de woning; - Elektrische rolluiken op de eerste verdieping; - Beregeninginstallatie voor en achterzijde; - Eigen achterom;

Hypotheek berekenen

€ 559.000

Kosten koper (geschat): € 13.030

2% overdrachtsbelasting (€ 11.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 572.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 559.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
267 m²
Inhoud
496 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha ( combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
30-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5684

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.