Direkt zum Inhalt
Logo von Alberti Garantiemakelaars BV

Haktol 28

5683LL Best • Noord-Brabant

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.476

Fotoalbum

Haktol 28 Best
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Riant uitgebouwde en keurig onderhouden hoekwoning met inpandige garage en carport, 5 slaapkamers, een moderne luxe keuken en badkamer, veel bergruimte en fijne zonnige achtertuin op het zuidwesten met veranda en achterom. Aan de voorzijde is de woning voorzien van een ruime, inpandige berging met ruime bergvliering. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en een opbouw op de garage. In 2022 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst en in 2020 is de keuken vervangen. De woning is voorzien van energielabel B! De woning is rustig en fijn gelegen in een van de gewildste wijken van Best, de Speelheide, nabij alle gewenste voorzieningen zoals: scholen, kinderopvang, speelvoorzieningen, natuurgebied, uitvalswegen etc. Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning op een fijne en rustige locatie? Wij nodigen u van harte uit om te komen kijken! INDELING: BEGANE GROND: Entree met tegelvloer en stucwerk wandafwerking. Meterkast met 8 groepen, aardlekschakelaars en glasvezel aansluiting. Volledig betegeld toilet met hangcloset, fonteintje en ventilatie. Ruime en lichte uitgebouwde woonkamer met houten vloer, stucwerk wandafwerking, dubbele openslaande deuren naar de achtertuin en veel lichtinval. Open keuken aan de voorzijde met tegelvloer, stucwerk wandafwerking en moderne L-vormige keuken opstelling (2020) welke is voorzien van een werkblad en verschillende inbouwapparatuur; Kookplaat met Bora afzuiging, koelkast, vaatwasser, kokend waterkraan, oven en verschillende opbergkastjes en lades. 1E VERDIEPING: Overloop met tapijt vloer. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met tapijt vloer en inbouwkast. Slaapkamer 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde en zijn beide voorzien van een laminaatvloer. Prachtige, moderne en lichte badkamer aan de voorzijde. De volledig betegelde badkamer is vernieuwd in 2015 en is voorzien van een inloopdouche, hangcloset, wastafel met meubel, decorradiator en inbouwspots. Voor extra daglicht is er een Velux dakraam geplaatst! Zeer ruime slaapkamer 4 boven de garage met laminaatvloer, stucwerk wanden, rolluiken en bergkast. 2E VERDIEPING: Middels een dakopbouw is er veel ruimte gecreëerd op deze volwaardige verdieping. Voorzolder voorzien van een tapijtvloer. Berg/CV kamer met zeil vloer met de CV ketel (Remeha, 2020). Slaapkamer 5 met veel licht, tapijt vloer, dakkapel aan de voorzijde en opbergkasten aan de achterzijde. TUIN, GARAGE, CARPORT & BERGING: De voortuin is voorzien van een pad naar de voordeur en berging en borders met vaste beplanting. Flinke achtertuin, ideaal gelegen op het zonnige zuidwesten! De achtertuin is voorzien van een terras, borders met vaste beplanting, veranda aan de woning en er is een achterom. Ruime berging aan de voorzijde met tegelvloer, elektra en een zeer ruime berg vliering. Deze berging is bereikbaar vanuit de voortuin en vanuit de hal. Inpandige garage van maarliefst 24 m2 met deur naar de achtertuin, 2x openslaande deuren naar de carport aan de voorzijde, voorzien van elektra, stortbak en aansluitingen voor de wasapparatuur. Royale carport aan de voorzijde. ALGEMEEN: - Riant uitgebouwde en keurig onderhouden hoekwoning met inpandige garage en carport, 5 slaapkamers, een moderne luxe keuken en badkamer, veel bergruimte en fijne zonnige achtertuin op het zuidwesten met veranda en achterom. - De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en een opbouw op de garage. - In 2022 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst. - In 2020 is de keuken vervangen. - In 2020 is de cv combiketel vervangen. - In 2015 is de badkamer vernieuwd. - Woonoppervlakte 151 m2. - Zeer ruime inpandige garage. - Inhoud 634 m3. - Perceeloppervlakte 217 m2. - Energielabel B. - Aanvaarding in overleg. - Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning op een fijne en rustige locatie? Wij nodigen u van harte uit om te komen kijken!

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
217 m²
Inhalt
634 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Gebäude mit Außenbereich
37 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025
Verkaufsdatum
22-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5683

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.