Direct naar de inhoud
Logo van Alberti Garantiemakelaars BV

Haktol 28

5683LL Best • Noord-Brabant

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.476

Fotogalerij

Haktol 28 Best
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Riant uitgebouwde en keurig onderhouden hoekwoning met inpandige garage en carport, 5 slaapkamers, een moderne luxe keuken en badkamer, veel bergruimte en fijne zonnige achtertuin op het zuidwesten met veranda en achterom. Aan de voorzijde is de woning voorzien van een ruime, inpandige berging met ruime bergvliering. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en een opbouw op de garage. In 2022 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst en in 2020 is de keuken vervangen. De woning is voorzien van energielabel B! De woning is rustig en fijn gelegen in een van de gewildste wijken van Best, de Speelheide, nabij alle gewenste voorzieningen zoals: scholen, kinderopvang, speelvoorzieningen, natuurgebied, uitvalswegen etc. Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning op een fijne en rustige locatie? Wij nodigen u van harte uit om te komen kijken! INDELING: BEGANE GROND: Entree met tegelvloer en stucwerk wandafwerking. Meterkast met 8 groepen, aardlekschakelaars en glasvezel aansluiting. Volledig betegeld toilet met hangcloset, fonteintje en ventilatie. Ruime en lichte uitgebouwde woonkamer met houten vloer, stucwerk wandafwerking, dubbele openslaande deuren naar de achtertuin en veel lichtinval. Open keuken aan de voorzijde met tegelvloer, stucwerk wandafwerking en moderne L-vormige keuken opstelling (2020) welke is voorzien van een werkblad en verschillende inbouwapparatuur; Kookplaat met Bora afzuiging, koelkast, vaatwasser, kokend waterkraan, oven en verschillende opbergkastjes en lades. 1E VERDIEPING: Overloop met tapijt vloer. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met tapijt vloer en inbouwkast. Slaapkamer 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde en zijn beide voorzien van een laminaatvloer. Prachtige, moderne en lichte badkamer aan de voorzijde. De volledig betegelde badkamer is vernieuwd in 2015 en is voorzien van een inloopdouche, hangcloset, wastafel met meubel, decorradiator en inbouwspots. Voor extra daglicht is er een Velux dakraam geplaatst! Zeer ruime slaapkamer 4 boven de garage met laminaatvloer, stucwerk wanden, rolluiken en bergkast. 2E VERDIEPING: Middels een dakopbouw is er veel ruimte gecreëerd op deze volwaardige verdieping. Voorzolder voorzien van een tapijtvloer. Berg/CV kamer met zeil vloer met de CV ketel (Remeha, 2020). Slaapkamer 5 met veel licht, tapijt vloer, dakkapel aan de voorzijde en opbergkasten aan de achterzijde. TUIN, GARAGE, CARPORT & BERGING: De voortuin is voorzien van een pad naar de voordeur en berging en borders met vaste beplanting. Flinke achtertuin, ideaal gelegen op het zonnige zuidwesten! De achtertuin is voorzien van een terras, borders met vaste beplanting, veranda aan de woning en er is een achterom. Ruime berging aan de voorzijde met tegelvloer, elektra en een zeer ruime berg vliering. Deze berging is bereikbaar vanuit de voortuin en vanuit de hal. Inpandige garage van maarliefst 24 m2 met deur naar de achtertuin, 2x openslaande deuren naar de carport aan de voorzijde, voorzien van elektra, stortbak en aansluitingen voor de wasapparatuur. Royale carport aan de voorzijde. ALGEMEEN: - Riant uitgebouwde en keurig onderhouden hoekwoning met inpandige garage en carport, 5 slaapkamers, een moderne luxe keuken en badkamer, veel bergruimte en fijne zonnige achtertuin op het zuidwesten met veranda en achterom. - De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en een opbouw op de garage. - In 2022 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst. - In 2020 is de keuken vervangen. - In 2020 is de cv combiketel vervangen. - In 2015 is de badkamer vernieuwd. - Woonoppervlakte 151 m2. - Zeer ruime inpandige garage. - Inhoud 634 m3. - Perceeloppervlakte 217 m2. - Energielabel B. - Aanvaarding in overleg. - Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning op een fijne en rustige locatie? Wij nodigen u van harte uit om te komen kijken!

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
217 m²
Inhoud
634 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
37 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
22-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5683

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.