Direkt zum Inhalt
Logo von Ed Willems Makelaardij

Hoofdstraat 4 H

5683AM Best • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Best

Fotoalbum

Hoofdstraat 4 H Best
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Altijd al willen wonen in het centrum van Best? Dan is dit je kans! Aan de Hoofdstraat 4H bevindt zich dit prachtig, recent volledig gerenoveerde appartement, waar comfort en stijl perfect samenkomen. Met een lichte leefruimte, een moderne keuken en een strakke badkamer is dit een appartement waar je zó in kunt. Het appartementencomplex is bovendien voorzien van een lift, en op de begane grond beschik je over een eigen berging, wel zo praktisch! Tot slot de toplocatie midden in het centrum van Best. Stap de deur uit en je bevindt je op korte afstand van diverse gezellige terrassen, restaurants en winkels. Kortom: een instapklaar en stijlvol appartement op een toplocatie waar je zó in kunt! Begane grond Centrale entree aan de voorzijde van het complex, voorzien van een intercominstallatie en de brievenbussen. Vanuit de entree loop je door naar de achterzijde, waar zich de lift en het trappenhuis bevinden. Tevens zijn hier de privébergingen gesitueerd die bij de appartementen horen. Tweede verdieping Via de overdekte entree betreed je dit schitterend gerenoveerde appartement, waar direct de afwerking in het oog springt. De strakke visgraat PVC-vloer geeft de woning een luxe en moderne uitstraling en vormt een prachtige basis voor het geheel. In de hal heb je toegang tot de meterkast en een praktische berging, waar de boiler is opgesteld en ruimte is voor het aansluiten van witgoed. Daarnaast bevindt zich hier het moderne toilet, deels betegeld en voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal kom je in de royale, open leefruimte waar wonen en koken naadloos samenkomen. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een overvloed aan natuurlijk licht, wat de ruimte extra ruimtelijk en uitnodigend maakt. De moderne keuken in rechte opstelling, aangevuld met een kastenwand, is van alle gemakken voorzien. Zo beschik je over een combi oven-/magnetron, koelkast, vriezer, apothekerskast, vaatwasser, spoelbak met Quooker en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Er is volop ruimte voor een gezellige eethoek én een comfortabel zitgedeelte, waardoor dit echt het hart van het appartement is. Hier bevindt zich tevens de intercom. De slaapkamer is gelegen aan de galerijkant. Vanuit de slaapkamer loop je direct door naar de moderne badkamer, die volledig is betegeld en is uitgerust met een heerlijke regendouche en een wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Recent volledig gerenoveerd appartement midden in het centrum van Best; - het appartement wordt verwarmd middels blokverwarming met meters op de radiatoren om het individuele verbruik af te lezen; - de servicekosten bedragen €223 per maand (inclusief voorschotten voor stookkosten en waterverbruik); - het appartement beschikt over een berging op de begane grond. Ligging: De ligging van dit appartement is echt ideaal. Je woont hier midden in het centrum van Best, met winkels, supermarkten en gezellige horeca letterlijk om de hoek. Even snel een boodschap doen of spontaan een terrasje pakken na je werk? Alles ligt op loopafstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je in no-time onderweg richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch of de A2 en A50. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met het station van Best op korte afstand. Voor ontspanning en beweging zit je hier ook helemaal goed. In de directe omgeving vind je diverse sportvoorzieningen en mooie natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of fietsen. Zo combineer je het levendige centrum met rust en groen binnen handbereik. Algemene informatie: - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
55 m²
Inhalt
182 m³
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5683

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.