Direkt zum Inhalt
Logo von Ed Willems Makelaardij

Jachtheuvel 24

5685AW Best • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Best

Fotoalbum

Jachtheuvel 24 Best
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in deze verrassend ruime en moderne eengezinswoning aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Heuveleind. Dankzij de uitbouw op de begane grond, vijf volwaardige slaapkamers en een moderne afwerking is dit een ideaal thuis voor wie op zoek is naar ruimte, licht en leefcomfort. De woning beschikt onder andere over een royale leefruimte met sfeervolle gashaard, een luxe open keuken, een complete badkamer en dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Ook buiten is het genieten: de fraai aangelegde achtertuin met terras, kunstgras en berging biedt alles voor ontspanning en gemak. Bovendien wandel je op nog geen 100 meter afstand richting het Wilhelminakanaal, perfect voor een wandeling of een moment van rust aan het water. Kortom: een instapklare woning op een fijne plek, met alle ruimte voor het hele gezin. Kom jij kijken wat deze woning te bieden heeft? Begane grond Overdekte entree via de voortuin. Bij binnenkomst stap je in de ruime hal welke is voorzien van een fraaie pvc vloer. Deze onderhoudsvriendelijke vloer is doorgelegd over de gehele begane grond. Via de hal heb je toegang tot de meterkast, de provisiekast, het modern afgewerkte toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is eveneens voorzien van de pvc vloer en beschikt over een hangtoilet en fonteintje. Dankzij de uitbouw op de begane grond is er een royale leefruimte ontstaan met volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. De woonkamer biedt ruimte voor een grote zithoek én een ruime eettafel, perfect voor gezellige diners of familiebijeenkomsten. De zithoek is bovendien voorzien van sfeervolle gashaard. De moderne open keuken is uitgevoerd in een luxe opstelling met een kook- en spoeleiland. De keuken beschikt over voldoende opbergruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, vaatwasser, koelkast, stoomoven en een combi oven/magnetron. Door het open karakter van de keuken, kun je tijdens het koken de gehele leefruimte overzien. Daarnaast is de ruimte voorzien van airconditioning. De achtertuin is vanuit de leefruimte en keuken te bereiken met openslaande deuren en een losse loopdeur. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een moderne, compleet uitgeruste badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een stijlvolle houten vloer, wat zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, een douche, een toilet, een wastafel met twee kranen, een wastafelmeubel en een designradiator. Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 15 m². Slaapkamer II heeft een afmeting van ca. 10 m². Deze slaapkamer is voorzien van een ruime inbouwkast en een tv-aansluiting. Ideaal als hoofdslaapkamer. Slaapkamer III heeft een oppervlakte van ca. 6 m². Deze slaapkamer heeft een inbouwkast. Tweede verdieping Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2015) en de unit voor de mechanische ventilatie. De tweede verdieping is aan zowel de voor- als achterzijde voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en daglicht. Beide dakkapellen zijn uitgerust met elektrische rolluiken en horren, ideaal voor comfort en ventilatie, ook in de zomermaanden. Slaapkamer IV gelegen aan de voorzijde, heeft een oppervlakte van ca. 9 m² en biedt een prettige, lichte ruimte die geschikt is als slaap-, werk- of logeerkamer. Slaapkamer V aan de achterzijde, beschikt over praktische knieschotten voor extra bergruimte en is eveneens ca. 9 m² groot. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt een fijne combinatie van groen en comfort. De tuin is voorzien van een verzorgde plantenborder, onderhoudsvriendelijk kunstgras en een ruim terras waar je heerlijk kunt zitten. Daarnaast is de tuin uitgerust met praktische voorzieningen zoals een buitenkraantje, een schrobputje en elektra. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra: ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Tot slot biedt een handige achterom via een poort directe toegang tot de tuin. Bijzonderheden - instapklare eengezinswoning; - 5 slaapkamers; - aangesloten op het glasvezelnetwerk; - airconditioning in woonkamer; - 8 zonnepanelen; - zowel houten- als kunststofkozijnen; - tweede verdieping voorzien van elektrische rolluiken; - voorzien van dubbelglas, HR-glas en HR++; - kindvriendelijke locatie aan de rand van de woonwijk "Heuveleind". Op slechts circa 100 meter afstand bevindt zich een wandelpad richting het Wilhelminakanaal, een heerlijke plek om te wandelen, joggen of gewoon tot rust te komen langs het water; Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
153 m²
Inhalt
482 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-08-2025
Verkaufsdatum
27-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5685

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.