Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Meerendonk Makelaars

Jan Campertstraat 2 R

5684WV Best • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oirschot

Fotoalbum

Jan Campertstraat 2 R Best
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk wonen op een toplocatie aan het gezellige Wilhelminaplein in Best. Dit lichte penthouse met entree op de 4e verdieping (uiteraard met lift bereikbaar) beschikt over een ruime living met een royaal dakterras (zuid- en oostzijde), een woonkeuken, 2 ruime slaapkamers, een externe (fietsen-)berging en heeft 2 eigen parkeerplaatsen in de garage in het souterrain. Dit alles is gelegen in de levendige wijk ‘Wilhelminadorp’ met mooi vrij zicht op het Wilhelminaplein waar een verscheidenheid aan winkels en voorzieningen zijn te vinden. Best heeft diverse scholen, sportvoorzieningen (zwembad, atletiekbaan en sportvelden), een eigen treinstation en een goede ligging en ontsluiting t.o.v. Den Bosch, Eindhoven en Tilburg. Rondom Best zijn bovendien prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes. Bouwjaar ca. 2002 Inhoud woning ca. 460 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 139 m² Gebouw gebonden buitenruimte ca. 47 m² (dakterras) Externe bergruimte ca. 10 m² (souterrain) 2 inpandige parkeerplekken (souterrain) Energielabel A Begane grond: De centrale entree van het wooncomplex ‘Bestevaer’ bevindt zich aan de zijkant. Deze representatieve ruimte is voorzien van postkasten, trappenhuis en een liftinstallatie. Het bellentableau bevindt zich aan de buitenzijde van het complex en voorziet in een video-intercominstallatie met elektrische deuropener. Nabij de entree van het woonblok bevindt zich tevens de ondergrondse containerruimte. Het appartement (4e verdieping): De woning zelf bevindt zich op de 4e verdieping en wordt ontsloten vanuit de galerij. De voordeur met zijlicht leidt hier naar een nette en ruime ontvangsthal. Deze is eigentijds afgewerkt met crème wit stucwerk op de wanden, een wit spuitwerk plafond en voorzien van een laminaatvloer in houtlook, welke mooi is doorgelegd in de woonkamer en woonkeuken. De hal geeft toegang tot de woonkamer, woonkeuken, de meterkast, een ruime inpandige berging, de keurige toiletruimte en beschikt over een garderobe nis met hang- en legmogelijkheden. De deels en in grijs/wit tinten betegelde toiletruimte is ingericht met een wandcloset en fontein (beide van Sphinx) en voorzien van mechanische ventilatie. De woonkamer heeft een frisse, moderne uitstraling en is prettig ruim van opzet. Het is tevens een uitermate lichte verblijfsruimte dankzij de brede puien tot op peil in de voor- en zijgevel die het vertrek van natuurlijk daglicht voorzien. De living is verzorgd afgewerkt met wit spuitwerk op het plafond, crème wit gestuukte wanden, een laminaatvloer in houtlook en voorzien van handmatig bedienbare zonwerende screens rondom. De woonkamer heeft een open indeling en biedt veel mogelijkheden om deze helemaal naar eigen smaak in te richten. Daarnaast is de ruimte voorzien van een smaakvolle elektrisch bedienbare haard en fraaie radiator ombouwen De dubbele openslaande tuindeuren in de voorgevel en een loopdeur met zijlicht leiden hier naar het royale dakterras. Dit privacy biedende en zonnige dakterras is gelegen op een hoek locatie aan de zij- (zuid) en voorgevel (oost) van de woning en heeft fantastisch vrij zich op de omliggende openbare buitenruimte; het levendige Wilhelminaplein. Het dakterras voorziet in diverse zitgelegenheden. Zo heeft men alle plek voor het plaatsen van een grote tuintafel en een goede lounge set. Daarbij is het terras voorzien van tegelbestrating, een buitenkraan en elektravoorzieningen. Aan de galerijzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken met eenzelfde afwerking als de overige verblijfsruimtes. Het brede raamkozijn brengt hier een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht binnen en biedt goed zicht op de galerij. De ruimte beschikt eveneens over een praktische, informele 2e eethoek nabij het daglicht. De keukeninrichting in een rechte opstelling beschikt over veel kastruimte met fronten in houtlook en over een zwart gemêleerd, granieten werkblad met een betegelde achterwand en aanrechtverlichting. De keuken is uitgerust met een rvs gootsteen, een breed gasfornuis met een brede oven en een 5-pits gaskookplaat (Pelgrim), een rvs afzuigkap en een vaatwasser (Bosch, 2023). Het appartement (5e verdieping): Een vaste trapopgang (bereikbaar vanuit de woonkamer) geeft toegang tot de overloop op de 2e bouwlaag van de woning. Vanuit hier zijn de ouderslaapkamer, de badkamer, de separate toiletruimte, een ruime wasruimte/berging (met aansluitpunten voor wasmachine en droger) en via een vaste trapopgang de 2e slaapkamer op de volgende verdieping bereikbaar. De overloop en ouderslaapkamer zijn eigentijds afgewerkt met een lichte laminaatvloer in houtlook en voorzien van licht spuitwerk op de wanden en plafonds. De keurige, separate toiletruimte is deels betegeld met een lichte wandtegel en een blauwgrijze tegelvloer en voorzien van een wandcloset (Sphinx), fonteintje en mechanische ventilatie. De ruim bemeten en nette ouderslaapkamer (1) is gelegen aan de voorzijde van het appartement. De brede raamkozijnen (incl. horren) brengen hier prettig daglicht binnen en bieden goed zicht op het Wilhelminaplein en omgeving. Tevens beschikt de ouderslaapkamer over een fijne walk-in-closet (met eenzelfde nette afwerking). De aan de voorzijde van de woning gelegen, eveneens ruime badkamer is volledig betegeld met een lichte keramische wandtegel en een lichtgrijze tegelvloer. Een nette, modern ingerichte ruimte met heel wat prettig natuurlijk lichtinval. De badkamer is voorzien van een mechanische ventilatie en verwarming. Verder is de ruimte ingericht met een wastafelmeubel met kastruimte eronder en ernaast, een spiegel met verlichting, een kunststof ligbad (bubbelbad) met mengkraan en handdouche en een douchegelegenheid met glazen douchedeur en thermostaatkraan. Het appartement (6e verdieping): Slaapkamer 2 bevindt zich op de bovenste etage. Dit is wederom een ruim en licht vertrek aan de voorzijde van de woning. Een nette kamer in lichte tinten met spuitwerk op de wanden en het plafond en een lichte laminaatvloer in houtlook. De slaapkamer biedt toegang tot een cv-ruimte (met cv-ketel en de unit van de mechanische ventilatie). Souterrain + garage: Druk in de lift op -1 en je bereikt de parkeergarage in het souterrain. Hier staat je auto droog, altijd in de schaduw en vorstvrij. De toegangsdeur tot de parkeergarage (sectionale garagedeur) heeft een afstandsbediening zodat je je auto niet uit hoeft. Het appartement zelf beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen en over een praktische externe (fietsen-)berging met verlichting en elektra. Openbare Buitenruimte: Dit penthouse maakt deel uit van het complex 'Bestevaer', dat is gebouwd in ca. 2002 en bestaat uit 18 ruime koopappartementen. Het geheel ligt aan het gezellige Wilhelminaplein in de wijk Wilhelminadorp en heeft alle voorzieningen dichtbij: winkels, basisonderwijs, kinderopvang en een verscheidenheid aan sportaccommodaties. Daarnaast heeft Best een eigen treinstation en diverse uitvalswegen richting Eindhoven, Den Bosch of Tilburg. Binnen 20 minuten ben je op de high-tech campus en met de fiets doe je daar slechts 35 minuten over. De gemeente heeft bovendien vele mooie fiets- en wandelroutes in diverse (bosrijke) natuurgebieden. Woningkenmerken: - Bouwjaar woning ca. 2002, inhoud woning ca. 460 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 139 m², gebouw gebonden buitenruimte (dakterras) ca. 47 m², externe (fietsen-) bergruimte (in souterrain) ca. 10 m² - Heerlijk wonen op een toplocatie in Best met vrij zicht op het Wilhelminaplein - Dit lichte penthouse met entree op de 4e verdieping beschikt over een ruime living met een royaal dakterras, een woonkeuken, 2 ruime slaapkamers, een externe (fietsen-)berging en over 2 eigen parkeerplaatsen in de garage in het souterrain - Gelegen in de levendige wijk ‘Wilhelminadorp’ en direct aan het Wilhelminaplein met heel wat bedrijvigheid - Best heeft diverse scholen, sportvoorzieningen (zwembad, atletiekbaan en sportvelden) en een eigen treinstation op korte afstand - Rondom Best zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes - De gemeente heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg - Ruim voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein op parkeerzone voor de deur - Centrale verwarming en warm water middels HR combiketel en zonneboiler, type Agpo, plaatsingsjaar 2002 - Energielabel A - Meterkast: 6 groepen en aardlekvoorzieningen - Woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - Woning is volledig geïsoleerd - Betonnen begane grond- en 1e verdiepingsvloer. Houten 2e verdiepingsvloer - Mechanische ventilatie: keuken, badkamer en toiletruimtes, plaatsingsjaar 2002, merk Agpo - Schilderwerk binnenzijde in goede staat - Handmatig bedienbare screens: woonkamer - Elektrische haard (inbouw) in woonkamer - Kosten VVE: 258,03 per maand Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 549.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830

3,04%

Jährlich

%

€ 27.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Inhalt
460 m³
Gebäude mit Außenbereich
47 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Agpo (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5684

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.