Jump to content
Logo of Van de Meerendonk Makelaars

Jan Campertstraat 2 R

5684WV Best • Noord-Brabant

Available

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 3.950

Photo Gallery

Jan Campertstraat 2 R Best
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk wonen op een toplocatie aan het gezellige Wilhelminaplein in Best. Dit lichte penthouse met entree op de 4e verdieping (uiteraard met lift bereikbaar) beschikt over een ruime living met een royaal dakterras (zuid- en oostzijde), een woonkeuken, 2 ruime slaapkamers, een externe (fietsen-)berging en heeft 2 eigen parkeerplaatsen in de garage in het souterrain. Dit alles is gelegen in de levendige wijk ‘Wilhelminadorp’ met mooi vrij zicht op het Wilhelminaplein waar een verscheidenheid aan winkels en voorzieningen zijn te vinden. Best heeft diverse scholen, sportvoorzieningen (zwembad, atletiekbaan en sportvelden), een eigen treinstation en een goede ligging en ontsluiting t.o.v. Den Bosch, Eindhoven en Tilburg. Rondom Best zijn bovendien prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes. Bouwjaar ca. 2002 Inhoud woning ca. 460 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 139 m² Gebouw gebonden buitenruimte ca. 47 m² (dakterras) Externe bergruimte ca. 10 m² (souterrain) 2 inpandige parkeerplekken (souterrain) Energielabel A Begane grond: De centrale entree van het wooncomplex ‘Bestevaer’ bevindt zich aan de zijkant. Deze representatieve ruimte is voorzien van postkasten, trappenhuis en een liftinstallatie. Het bellentableau bevindt zich aan de buitenzijde van het complex en voorziet in een video-intercominstallatie met elektrische deuropener. Nabij de entree van het woonblok bevindt zich tevens de ondergrondse containerruimte. Het appartement (4e verdieping): De woning zelf bevindt zich op de 4e verdieping en wordt ontsloten vanuit de galerij. De voordeur met zijlicht leidt hier naar een nette en ruime ontvangsthal. Deze is eigentijds afgewerkt met crème wit stucwerk op de wanden, een wit spuitwerk plafond en voorzien van een laminaatvloer in houtlook, welke mooi is doorgelegd in de woonkamer en woonkeuken. De hal geeft toegang tot de woonkamer, woonkeuken, de meterkast, een ruime inpandige berging, de keurige toiletruimte en beschikt over een garderobe nis met hang- en legmogelijkheden. De deels en in grijs/wit tinten betegelde toiletruimte is ingericht met een wandcloset en fontein (beide van Sphinx) en voorzien van mechanische ventilatie. De woonkamer heeft een frisse, moderne uitstraling en is prettig ruim van opzet. Het is tevens een uitermate lichte verblijfsruimte dankzij de brede puien tot op peil in de voor- en zijgevel die het vertrek van natuurlijk daglicht voorzien. De living is verzorgd afgewerkt met wit spuitwerk op het plafond, crème wit gestuukte wanden, een laminaatvloer in houtlook en voorzien van handmatig bedienbare zonwerende screens rondom. De woonkamer heeft een open indeling en biedt veel mogelijkheden om deze helemaal naar eigen smaak in te richten. Daarnaast is de ruimte voorzien van een smaakvolle elektrisch bedienbare haard en fraaie radiator ombouwen De dubbele openslaande tuindeuren in de voorgevel en een loopdeur met zijlicht leiden hier naar het royale dakterras. Dit privacy biedende en zonnige dakterras is gelegen op een hoek locatie aan de zij- (zuid) en voorgevel (oost) van de woning en heeft fantastisch vrij zich op de omliggende openbare buitenruimte; het levendige Wilhelminaplein. Het dakterras voorziet in diverse zitgelegenheden. Zo heeft men alle plek voor het plaatsen van een grote tuintafel en een goede lounge set. Daarbij is het terras voorzien van tegelbestrating, een buitenkraan en elektravoorzieningen. Aan de galerijzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken met eenzelfde afwerking als de overige verblijfsruimtes. Het brede raamkozijn brengt hier een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht binnen en biedt goed zicht op de galerij. De ruimte beschikt eveneens over een praktische, informele 2e eethoek nabij het daglicht. De keukeninrichting in een rechte opstelling beschikt over veel kastruimte met fronten in houtlook en over een zwart gemêleerd, granieten werkblad met een betegelde achterwand en aanrechtverlichting. De keuken is uitgerust met een rvs gootsteen, een breed gasfornuis met een brede oven en een 5-pits gaskookplaat (Pelgrim), een rvs afzuigkap en een vaatwasser (Bosch, 2023). Het appartement (5e verdieping): Een vaste trapopgang (bereikbaar vanuit de woonkamer) geeft toegang tot de overloop op de 2e bouwlaag van de woning. Vanuit hier zijn de ouderslaapkamer, de badkamer, de separate toiletruimte, een ruime wasruimte/berging (met aansluitpunten voor wasmachine en droger) en via een vaste trapopgang de 2e slaapkamer op de volgende verdieping bereikbaar. De overloop en ouderslaapkamer zijn eigentijds afgewerkt met een lichte laminaatvloer in houtlook en voorzien van licht spuitwerk op de wanden en plafonds. De keurige, separate toiletruimte is deels betegeld met een lichte wandtegel en een blauwgrijze tegelvloer en voorzien van een wandcloset (Sphinx), fonteintje en mechanische ventilatie. De ruim bemeten en nette ouderslaapkamer (1) is gelegen aan de voorzijde van het appartement. De brede raamkozijnen (incl. horren) brengen hier prettig daglicht binnen en bieden goed zicht op het Wilhelminaplein en omgeving. Tevens beschikt de ouderslaapkamer over een fijne walk-in-closet (met eenzelfde nette afwerking). De aan de voorzijde van de woning gelegen, eveneens ruime badkamer is volledig betegeld met een lichte keramische wandtegel en een lichtgrijze tegelvloer. Een nette, modern ingerichte ruimte met heel wat prettig natuurlijk lichtinval. De badkamer is voorzien van een mechanische ventilatie en verwarming. Verder is de ruimte ingericht met een wastafelmeubel met kastruimte eronder en ernaast, een spiegel met verlichting, een kunststof ligbad (bubbelbad) met mengkraan en handdouche en een douchegelegenheid met glazen douchedeur en thermostaatkraan. Het appartement (6e verdieping): Slaapkamer 2 bevindt zich op de bovenste etage. Dit is wederom een ruim en licht vertrek aan de voorzijde van de woning. Een nette kamer in lichte tinten met spuitwerk op de wanden en het plafond en een lichte laminaatvloer in houtlook. De slaapkamer biedt toegang tot een cv-ruimte (met cv-ketel en de unit van de mechanische ventilatie). Souterrain + garage: Druk in de lift op -1 en je bereikt de parkeergarage in het souterrain. Hier staat je auto droog, altijd in de schaduw en vorstvrij. De toegangsdeur tot de parkeergarage (sectionale garagedeur) heeft een afstandsbediening zodat je je auto niet uit hoeft. Het appartement zelf beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen en over een praktische externe (fietsen-)berging met verlichting en elektra. Openbare Buitenruimte: Dit penthouse maakt deel uit van het complex 'Bestevaer', dat is gebouwd in ca. 2002 en bestaat uit 18 ruime koopappartementen. Het geheel ligt aan het gezellige Wilhelminaplein in de wijk Wilhelminadorp en heeft alle voorzieningen dichtbij: winkels, basisonderwijs, kinderopvang en een verscheidenheid aan sportaccommodaties. Daarnaast heeft Best een eigen treinstation en diverse uitvalswegen richting Eindhoven, Den Bosch of Tilburg. Binnen 20 minuten ben je op de high-tech campus en met de fiets doe je daar slechts 35 minuten over. De gemeente heeft bovendien vele mooie fiets- en wandelroutes in diverse (bosrijke) natuurgebieden. Woningkenmerken: - Bouwjaar woning ca. 2002, inhoud woning ca. 460 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 139 m², gebouw gebonden buitenruimte (dakterras) ca. 47 m², externe (fietsen-) bergruimte (in souterrain) ca. 10 m² - Heerlijk wonen op een toplocatie in Best met vrij zicht op het Wilhelminaplein - Dit lichte penthouse met entree op de 4e verdieping beschikt over een ruime living met een royaal dakterras, een woonkeuken, 2 ruime slaapkamers, een externe (fietsen-)berging en over 2 eigen parkeerplaatsen in de garage in het souterrain - Gelegen in de levendige wijk ‘Wilhelminadorp’ en direct aan het Wilhelminaplein met heel wat bedrijvigheid - Best heeft diverse scholen, sportvoorzieningen (zwembad, atletiekbaan en sportvelden) en een eigen treinstation op korte afstand - Rondom Best zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes - De gemeente heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg - Ruim voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein op parkeerzone voor de deur - Centrale verwarming en warm water middels HR combiketel en zonneboiler, type Agpo, plaatsingsjaar 2002 - Energielabel A - Meterkast: 6 groepen en aardlekvoorzieningen - Woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - Woning is volledig geïsoleerd - Betonnen begane grond- en 1e verdiepingsvloer. Houten 2e verdiepingsvloer - Mechanische ventilatie: keuken, badkamer en toiletruimtes, plaatsingsjaar 2002, merk Agpo - Schilderwerk binnenzijde in goede staat - Handmatig bedienbare screens: woonkamer - Elektrische haard (inbouw) in woonkamer - Kosten VVE: 258,03 per maand Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Penthouse (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
139 m²
Content
460 m³
Building bound outdoor space
47 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Agpo (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
15-05-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5684

Google Maps

Location of Best

Discover where agents are active in Best

Residential and neighborhood statistics in Best

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Best. In 2026 were there 31.694 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.

Residents

31.694

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 464.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.240

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Best
Year Residents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Annual WOZ value

WOZ value per year in Best
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Education level

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Best
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.330

Business activity in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.005

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Best
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Best.

Frequently asked questions about living in Best

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer houses in Best

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.