Jump to content
Logo of Alberti Garantiemakelaars BV

de Jongestraat 46

5683DM Best • Noord-Brabant

Available

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 5.471

Photo Gallery

de Jongestraat 46 Best
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op steenworp afstand van het centrum van Best is dit appartement gelegen in residentie Verren Best. Het is een ruim opgezet en verzorgd complex omringt door groen. Op deze unieke locatie ligt op loopstand winkelcentrum “Boterhoek” en het station van Best. Ook diverse uitvalswegen zoals de A2 zijn makkelijk te bereiken. Het gebouw wordt goed onderhouden en de tuinen en paden eromheen zien er netjes en verzorgt uit. Het appartement heeft twee slaapkamers, een royaal balkon, een eigen parkeerplaats, een ruime badkamer en een ruime en lichte woonkamer. Kortom absoluut een kijkje waard als U graag dicht bij het centrum woont op een rustige plek! ENTREE: Het appartement bevindt op de tweede woonlaag van het complex. Deze is te bereiken via de centrale lift. Ook is er een aparte ingang voor de fietsen. Zo kunt u via een fietsheuvel makkelijk de fiets in de berging stallen. De bergingen bevinden zich in de kelder van het complex. APPARTEMENT (2E VERDIEPING): De entree staat in verbinding met alle ruimtes van de woning. De entree is voorzien van een laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Separaat, volledig betegeld toilet met fonteintje en afzuiging. Praktische bijkeuken/berging met laminaat vloer. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, het WTW-systeem, en de CV ketel (Remeha, bouwjaar 2023). Ruime woonkamer met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. De woonkamer is ruim en licht. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een deur naar het balkon en de intercom met video functie is geplaatst in de woonkamer. Half open keuken met U-vormige keuken opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en verschillende opbergkastjes en lades. Slaapkamer 1 met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en deur naar het balkon. Slaapkamer 2 met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Volledig betegelde badkamer met ligbad, wastafel, douche, wandmeubel en afzuiging. BALKON: Overdekt balkon op de zonzijde (zuidwesten) met elektrische zonneluifel en een fraai uitzicht. Het ruime balkon is voorzien van kunstgras. BERGING: Eigen separate berging in de kelder met voldoende opbergruimte. PARKEERPLAATS: Eigen parkeerplaats (nummer 46) op het afgesloten binnenterrein welke bereikbaar is via een op afstand bedienbare slagboom. ALGEMEEN: - Uitstekend onderhouden, 3 kamer appartement met eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein en separate berging gelegen in het appartementencomplex "Residentie Verren". - Het appartement is gelegen in het centrum van Best, nabij alle gewenste voorzieningen op loopafstand zoals; winkels, NS station, openbare voorzieningen, restaurants, bibliotheek en uitvalswegen. - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. - Energielabel A! - Fraaie ligging op het zonnige zuiden. - Het appartement is voorzien van een WTW-unit (warmte-terug-win unit). - De woonkamer en het balkon zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen. - Unieke locatie, op loopafstand van winkelcentrum “Boterhoek” en het NS-station. - Woonoppervlakte 85 m². - Inhoud 281 m3. - Ruim balkon van 11 m². - Servicekosten € 211,= per maand. - Bouwjaar 1994. - Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
281 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5683

Google Maps

Location of Best

Discover where agents are active in Best

Residential and neighborhood statistics in Best

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Best. In 2026 were there 31.694 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.

Residents

31.694

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 464.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.240

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Best
Year Residents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Annual WOZ value

WOZ value per year in Best
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Education level

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Best
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.330

Business activity in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.005

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Best
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Best.

Frequently asked questions about living in Best

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer houses in Best

View more homes in this location.