Direkt zum Inhalt
Logo von Alberti Garantiemakelaars BV

Johan Brouwerstraat 78

5684WD Best • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 389.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.640

2 % Übertragungssteuer (€ 7.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 399.140

Kaufpreis /m²: € 4.376

Fotoalbum

Johan Brouwerstraat 78 Best
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fraaie eindwoning met 3 slaapkamers en een ruim 16 meter diepe achtertuin met berging en achterom. De woning is voorzien van 3 slaapkamers met de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te creëren. De woning beschikt over voldoende bergruimte en er is een praktische bijkeuken. De woning is goed en rustig gelegen in het "Wilhelminadorp" nabij alle gewenste voorzieningen zoals: scholen, kinderopvang, winkelcentrum, station en uitvalswegen. Zoekt u een betaalbaar woonhuis op een goede locatie nabij alle voorzieningen? Kom dan snel kijken! INDELING: BEGANE GROND: Entree met vinyl vloer, stucwerk wandafwerking en locatie meterkast (6 groepen en 1 aardlekschakelaar). Praktische bergkast én een provisie/trapkast. Deels betegeld toilet met hangcloset en fonteintje. Doorzon woonkamer met vinyl vloer, stucwerk wandafwerking en een deur naar de achtertuin. Half open keuken aan de achterzijde met vinyl vloer, deels betegelde wandafwerking en een deur naar de bijkeuken. De rechte keukenopstelling is voorzien van een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap en verschillende opbergkastjes en lades. Fraaie bar naar de woonkamer gericht. Praktische, ruime bijkeuken met tegel vloer en deur naar de achtertuin. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en er is een stortbak aanwezig. 1E VERDIEPING: Overloop met tapijt vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de achterzijde. Van origine zijn dit 2 slaapkamers, dit is op een eenvoudige manier terug te realiseren. Deze slaapkamer is voorzien van een vinyl vloer en een flinke kastenwand. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met parket vloer. Ruime badkamer aan de voorzijde. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, bidet, hangcloset, wastafel, ventilatie en inbouwspots. 2E VERDIEPING: Overloop/voorzolder met vinyl vloer en locatie CV ketel (Bosch). Ruime zolderkamer 3, met vinyl vloer met dakraam aan de achterzijde. TUIN & BERGING: Voortuin met pad naar de voordeur en borders met vaste beplanting. Flinke achtertuin gelegen op het noordwesten. De achtertuin is grotendeels voorzien van bestrating. Er zijn borders met vaste beplanting, een buitenkraantje en er is een achterom. Houten berging achterin de tuin met elektra. ALGEMEEN: - Fraaie eindwoning met 3 slaapkamers en een ruim 16 meter diepe achtertuin met berging en achterom. - De woning is goed en rustig gelegen in het "Wilhelminadorp" nabij alle gewenste voorzieningen zoals: scholen, kinderopvang, winkelcentrum, station en uitvalswegen. - De woning is geheel voorzien van dubbel glas en de spouwmuren zijn geïsoleerd. - Mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaapkamer. - De woning biedt veel opbergmogelijkheden. - Woonoppervlakte 89 m2. - Inhoud 356 m3. - Energielabel D. - Aanvaarding in overleg, kan snel. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 389.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.640

2 % Übertragungssteuer (€ 7.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.140

2,78%

Jährlich

%

€ 19.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.500 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Fläche des Grundstücks
195 m²
Inhalt
356 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
124 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5684

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.