Jump to content
Logo of Alberti Garantiemakelaars BV

Johan Brouwerstraat 78

5684WD Best • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 389.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.640

2% transfer tax (€ 7.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.140

Purchase price /m²: € 4.376

Photo Gallery

Johan Brouwerstraat 78 Best
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Fraaie eindwoning met 3 slaapkamers en een ruim 16 meter diepe achtertuin met berging en achterom. De woning is voorzien van 3 slaapkamers met de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te creëren. De woning beschikt over voldoende bergruimte en er is een praktische bijkeuken. De woning is goed en rustig gelegen in het "Wilhelminadorp" nabij alle gewenste voorzieningen zoals: scholen, kinderopvang, winkelcentrum, station en uitvalswegen. Zoekt u een betaalbaar woonhuis op een goede locatie nabij alle voorzieningen? Kom dan snel kijken! INDELING: BEGANE GROND: Entree met vinyl vloer, stucwerk wandafwerking en locatie meterkast (6 groepen en 1 aardlekschakelaar). Praktische bergkast én een provisie/trapkast. Deels betegeld toilet met hangcloset en fonteintje. Doorzon woonkamer met vinyl vloer, stucwerk wandafwerking en een deur naar de achtertuin. Half open keuken aan de achterzijde met vinyl vloer, deels betegelde wandafwerking en een deur naar de bijkeuken. De rechte keukenopstelling is voorzien van een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap en verschillende opbergkastjes en lades. Fraaie bar naar de woonkamer gericht. Praktische, ruime bijkeuken met tegel vloer en deur naar de achtertuin. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en er is een stortbak aanwezig. 1E VERDIEPING: Overloop met tapijt vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de achterzijde. Van origine zijn dit 2 slaapkamers, dit is op een eenvoudige manier terug te realiseren. Deze slaapkamer is voorzien van een vinyl vloer en een flinke kastenwand. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met parket vloer. Ruime badkamer aan de voorzijde. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, bidet, hangcloset, wastafel, ventilatie en inbouwspots. 2E VERDIEPING: Overloop/voorzolder met vinyl vloer en locatie CV ketel (Bosch). Ruime zolderkamer 3, met vinyl vloer met dakraam aan de achterzijde. TUIN & BERGING: Voortuin met pad naar de voordeur en borders met vaste beplanting. Flinke achtertuin gelegen op het noordwesten. De achtertuin is grotendeels voorzien van bestrating. Er zijn borders met vaste beplanting, een buitenkraantje en er is een achterom. Houten berging achterin de tuin met elektra. ALGEMEEN: - Fraaie eindwoning met 3 slaapkamers en een ruim 16 meter diepe achtertuin met berging en achterom. - De woning is goed en rustig gelegen in het "Wilhelminadorp" nabij alle gewenste voorzieningen zoals: scholen, kinderopvang, winkelcentrum, station en uitvalswegen. - De woning is geheel voorzien van dubbel glas en de spouwmuren zijn geïsoleerd. - Mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaapkamer. - De woning biedt veel opbergmogelijkheden. - Woonoppervlakte 89 m2. - Inhoud 356 m3. - Energielabel D. - Aanvaarding in overleg, kan snel.

Mortgage berekenen

€ 389.500

Cost of copper (estimated): € 9.640

2% transfer tax (€ 7.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.140

2,78%

Yearly

%

€ 19.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
89 m²
Land area
195 m²
Content
356 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
124 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Bidet, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5684

Google Maps

Location of Best

Discover where agents are active in Best

Residential and neighborhood statistics in Best

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Best. In 2026 were there 31.694 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.

Residents

31.694

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 464.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.240

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Best
Year Residents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Annual WOZ value

WOZ value per year in Best
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Education level

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Best
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.330

Business activity in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.005

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Best
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Best.

Frequently asked questions about living in Best

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer houses in Best

View more homes in this location.