Direkt zum Inhalt
Logo von Kranen Makelaardij

Klaproos 1

5684JA Best • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 539.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 551.630

Kaufpreis /m²: € 3.307

Fotoalbum

Klaproos 1 Best
Bild 75
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Klaproos 1 te Best ZEER RIANTE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET VERBAZINGWEKKEND VEEL RUIMTE, MAAR LIEFST 6 SLAAPKAMERS EN FIJNE TUIN MET OVERKAPPING GELEGEN IN DE GEWILDE WOONWIJK "DE KANTONNIER". BEGANE GROND: Entree, hal met houten vloer, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Deels betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Uitgebouwde living, verdeeld in een woonkamer, een eetkamer en de keuken. Sfeervolle woonkamer, ± 36 m², met houten vloer en werk-/studiehoek met tegelvloer. Veel lichtinval biedende eetkamer, ± 28 m² incl. keuken, voorzien van een houten vloer en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de eetkamer is een trapopgang naar een extra slaapkamer (boven de keuken) voorzien van groot dakraam, zijraam en vloerbedekking. Open keuken met tegelvloer en inrichting in hoekopstelling, diverse kasten, granieten aanrechtblad met 1,5 spoelbak en inbouwapparatuur, t.w.: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, 2 ovens met magnetronfunctie, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het keukenraam is voorzien van een screen. Vanuit keuken toegang tot praktische bijkeuken, ± 7 m², met aansluitingen voor wasapparatuur en deur naar oprit. 1E VERDIEPING: Overloop met laminaatvloer. Slaapkamer, ± 12 m², met laminaatvloer. Slaapkamer, ± 11 m² met vloerbedekking. Slaapkamer, ± 8 m², met laminaatvloer en schuifdeurenkast. Slaapkamer, ± 7 m², met laminaatvloer. Tot plafond betegelde badkamer met ligbad, douche, badmeubel met wastafel, hangend toilet en designradiator. 2E VERDIEPING: Bereikbaar middels vaste trap. Voorzolder met laminaatvloer, badmeubel met wastafel, kantelraam en opstelling combi-ketel (Remeha Avanta ± 2019). Slaapkamer, ± 9 m², met laminaatvloer, dakkapel voorzien van rolluik. Slaapkamer, ± 9 m², met laminaatvloer, dakkapel voorzien van rolluik. TUIN: Nette voortuin met oprit en onderhoudsarme achtertuin met overkapping, berging en achterom. BIJZONDERHEDEN: * Goede isolatievoorzieningen: dak- en muurisolatie, nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (HR++) met uitzondering van de openslaande tuindeuren. * De slaapkamerramen op de 1e verdieping zijn voorzien van uitneembare horren. * Energielabel: B. * Bouwjaar: ± 1986. * Woonoppervlakte: ± 163 m². * Inhoud woonhuis: ± 567 m³. * Ruime uitgebouwde woning, met veel mogelijkheden en voorzien van 6 slaapkamers. * Zeer gunstige ligging nabij alle voorzieningen als winkelcentra, scholen en sportaccommodaties. * De uitvalswegen A2, A58 en A50 zijn snel bereikbaar (ASML, High Tech Campus). EEN FIJNE WONING, MET VOLOP RUIMTE EN DAARDOOR VEEL MOGELIJKHEDEN IN EEN GEWILDE WOONOMGEVING.

Hypothek berekenen

€ 539.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 551.630

3,04%

Jährlich

%

€ 26.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
163 m²
Fläche des Grundstücks
212 m²
Inhalt
567 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
88 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5684

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.