Direkt zum Inhalt
Logo von Kennis Makelaardij

Kleiheuvel 18

5685AX Best • Noord-Brabant

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 4.563

Fotoalbum

Kleiheuvel 18 Best
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle en goed verzorgde tweekapper aan een heerlijk rustige straat met vrij uitzicht op een brede strook van gemeentelijk groen. De woning heeft een lichte woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4, complete badkamer, ruime tweede verdieping, garage en carport. Met energielabel A, 12 zonnepanelen en een zonnige tuin is dit een comfortabele en energiezuinige gezinswoning. Voortuin De voortuin is fraai aangelegd met bestrating, siergrind en borders. Op de oprit is ruimte voor meerdere auto’s. De aangebouwde carport met inbouwspots leidt naar de garage, voorzien van elektra, gootsteen en een sectionaaldeur. Entree en hal Via de voordeur betreedt u de woning in een entree met garderobehoek, toegang tot de meterkast die voorzien is van slimme meters en vernieuwde, aangepaste groepenkast tbv zonnepanelen. Verder vindt u hier het geheel betegelde toilet met een fontein, inbouwspots en mechanische ventilatie. De trap is keurig bekleed en leidt naar de verdiepingen. Woonkamer De ruime woonkamer aan de voorzijde valt direct op door de grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een prettig uitzicht op de rustige straat. De tegelvloer met vloerverwarming (m.u.v. het toilet) en de inbouwspots creëren een moderne en comfortabele sfeer. Er is tevens een infraroodpaneel op het plafond geplaatst. Aan de achterzijde is er ruimte voor het plaatsen van een eettafel en heeft u heerlijk uitzicht op de groene achtertuin. Keuken De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is opgesteld in een praktische hoekopstelling met een kunststof aanrechtblad. De ruimte is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser, boven- en onderkastjes en mechanische afzuiging. Via de deur met hor heeft u direct toegang tot de achtertuin. Op warme dagen zorgt de elektrische zonwering aan de achterzijde van de begane grond voor een aangenaam binnenklimaat. Verdiepingen De eerste verdieping is volledig voorzien van vloerbedekking. Aan de achterzijde bevinden zich twee comfortabele slaapkamers met naar binnenslaande ramen, voorzien van dauerlüftung, horren en rolluiken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime ouderslaapkamer, met een groot raam met hor en een deur naar het balkon, beide voorzien van rolluiken. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel, toilet en mechanische afzuiging. De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier vindt u een royale open zolder met laminaatvloer, een raam en dakraam die zorgen voor voldoende daglicht. De aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden zich op een praktische betegelde verhoging met afvoer. Daarnaast is er volop bergruimte onder de dakschuinten. Verder vindt u hier de cv-ketel, omvormer van de zonnepanelen en de unit voor de energiezuinige mechanische ventilatie. Met zo'n verdieping kunt u alle kanten op! Hier is meer dan genoeg ruimte om een slaapkamer te realiseren en zelfs twee als u een dakkapel plaatst. Tuin De achtertuin is fijn groen maar ook onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim terras, siergrindpaadjes en diverse borders met struiken en een sierappelboom. Achterin bevindt zich een sfeervol tweede terras, omringd door lavendel, een ideale plek om in de zomer te genieten van de zon en de rust. Verder beschikt de tuin over een buitenkraan, een waterton voor regenwateropvang en een handige doorloop via de garage naar de voortuin. Links van het huis is ruimte voor het plaatsen van kliko’s. Algemeen * Bouwjaar 1995 * Energielabel A * 12 zonnepanelen (2022) * Vloerverwarming begane grond (m.u.v. toilet) * Rolluiken op de 1e verdieping * HR++-glas begane grond en horren bij alle te openen ramen en deuren * Elektrische zonwering achterzijde begane grond (aan vervanging toe) * Garage met elektra en gootsteen, het garagedak is vernieuwd in 2021 * Rustig gelegen in kindvriendelijke wijk Heuveleind aan de rand van Best * 2 winkelcentra, lagere scholen en middelbare school in de directe nabijheid * Op 15km van High Tech campus en 14km van ASML * Rechtstreekse busverbinding met het MMC Veldhoven en ASML * Dichtbij uitvalswegen naar snelwegen A2, A50 en A58 * Station Best op 10 minuten fietsen De omgeving De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk met volop voorzieningen in de buurt. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar en met de auto bent u binnen enkele minuten op de snelweg richting Eindhoven of Tilburg. De omgeving is groen, met diverse speelvelden, wandelmogelijkheden en voldoende parkeerruimte in de straat. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
222 m²
Inhalt
525 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Hinterhof Fläche
98 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta 28C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5685

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.