Direkt zum Inhalt
Logo von Best Housing

Knikeind 16

5685DV Best • Noord-Brabant

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Knikeind 16 Best
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de gewilde woonwijk Heuveleind, nabij het winkelcentrum aan de Rendierhei, ligt deze mooie instapklare, middels garage geschakelde tweekapper met een prachtige moderne, recent vernieuwde keuken, eigen oprit, en een tuin met 2 overdekte terrassen. De woning telt ook nog eens 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een prachtige 4e slaapkamer met dakkapel, inloopgarderobe en een doucheruimte op de 2e verdieping. INDELING BEGANE GROND Entree met garderoberuimte, vernieuwde meterkast met 12 elektrische groepen. Toiletruimte met fonteintje, trapkast c.q. voorraadkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime L-vorm woonkamer voorzien van een hout-look tegelvloer met vloerverwarming (doorgelegd over de gehele begane grond). De achtergevel van de woonkamer is uitgevoerd met hardhouten openslaande deuren waardoor veel natuurlijke lichtinval wordt gerealiseerd. De wanden en het plafond zijn voorzien van spuitwerk. Half open keuken met een prachtige moderne keukeninrichting, vernieuwd in 2021 en voorzien van een L-vorm keukeninrichting en vaste kastenwand met een mat lever kleurig composiet werkblad en diverse apparatuur zoals: vaatwasmachine, combi /magnetron, inductiekookplaat, inbouw-afzuigkap, quooker, riante koelkast en diepvries. Middels een loopdeur is er toegang tot een mooie hobbyruimte/kantoor voorzien van dubbele openslaande hardhouten tuindeuren (voorheen deels garage) en het overdekte terras. Bijkeuken voorzien van tegelvloer met elektrische vloerverwarming. Deur naar tuin/terras en deur naar berging/garage. In de berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. EERSTE VERDIEPING Middels gestoffeerde trap (2023 is de stoffering vernieuwd) bereikt u de overloop met een betegelde toiletruimte. De bovenverdieping telt 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van spuitwerk wanden en plafonds en een lichte laminaatvloer. Daarnaast zijn alle slaapkamers ook nog voorzien kunststof rolluiken. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en een ligbad. Sanitair en tegelwerk in lichte tinten. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste gestoffeerde trap is een 2e verdieping bereikbaar; Zeer ruime luxe (ouder)slaapkamer met aansluitend een 2e betegelde badkamer c.q. doucheruimte voorzien van een wastafel en inloopdouche. De zolder is aan de achterzijde voorzien van een forse dakkapel over de volle breedte van de woning. Tevens is er een inloopgarderobe aanwezig. Tevens zijn er 2 separate inbouwkasten gerealiseerd waarin de combiketel(HR Remeha 2014) is geplaatst en de mechanische ventilatie unit. De zolder is tevens voorzien van airconditioning. TUIN De fraaie onderhoudsvriendelijke, grotendeels bestrate achtertuin is voorzien van 2 prachtige overdekte terrassen. Beide terrassen zijn afgewerkt met Douglas houten balken en gepotdekselde zijpanelen. Het terras aangebouwd aan de achtergevel is volledig afsluitbaar middels glazen schuifpanelen. Een ideale verlenging van je woonkamer van het voorjaar tot en met het najaar. BELANGRIJK • Keurig verzorgde woning en door de jaren zeer goed onderhouden. Instapklaar. • 4 mooie, ruime slaapkamers en 2 badkamers. • Volledig voorzien van HR beglazing met hardhouten kozijnen. Energielabel A. • Prachtig afsluitbaar terras. Ideale verlenging van de woonkamer in voorjaar en najaar een heerlijke plek. • de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken. • Bouwjaar combiketel: 2014 • Nieuwe moderne design keuken compleet met apparatuur. • Ideale ligging t.o.v. diverse scholen, kinderdagverblijven, nabij speeltuintjes, sportaccommodaties, winkelcentrum en uitvalswegen A2, A58 en A50.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
170 m²
Fläche des Grundstücks
221 m²
Inhalt
581 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Hinterhof Fläche
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-08-2025
Verkaufsdatum
07-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5685

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.