Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Heijden Makelaardij

Lidwinahof 16

5683DN Best • Noord-Brabant

Verkauft

€ 438.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.610

2 % Übertragungssteuer (€ 8.760) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 448.610

Kaufpreis /m²: € 5.214

Fotoalbum

Lidwinahof 16 Best
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit ruim opgezette 3-kamer appartement met lift en inclusief privé parkeerplek is gelegen op een perfecte woonlocatie tegen het centrum van het mooie en gezellige Best. De indeling bestaat uit een ruime living met een loopdeur naar de balkon, een open keuken voorzien van een eigentijdse keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur, interne berging met de opstelling van de Remeha HR c.v. combiketel uit 2018, 2 slaapkamers, ontvangsthal met toegang tot de toiletruimte en een badkamer voorzien van een inloopdouche en badmeubel met geïntegreerde wastafel. Type woning: Portiek appartement Energielabel: B Bouwjaar: 1995 Woonoppervlak: 84 m² Gebouw gebonden buitenruimte (Loggia): 11 m² Externe buitenruimte (berging): 5 m² Inhoud: 263 m³ Isolatie: Het complex is voorzien van gevel- en dakisolatie alsmede dubbele beglazing. Gelegen op een gewilde centrum locatie nabij goede voorzieningen als winkelcentra, scholen, recreatie, sportaccommodaties, treinstation, busstation en belangrijke uitvalswegen. Graag willen wij u rondleiden in deze woning, zodat u de woning met eigen ogen kan bekijken. Hiervoor kunt u contact opnemen met ons kantoor. BEGANE GROND: De hoofdentree en ontvangsthal met de brievenbussen en videofoon installatie. Hal met de toegang tot de lift en traphuis. Portaal met de toegang tot de lift, traphuis en meterkast voorzien van diverse groepen en aardlekschakelaars. Entree woning. SOUTERRAIN: Middels lift en trap te bereiken souterrain waar zich bevinden de separate en afsluitbare bergingen van het complex. Ontvangsthal met de videofoon installatie en afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk (licht spachtelputz) wanden en een spuitwerk plafond. Licht betegelde toiletruimte met een fonteintje en een closet. Interne berging met de aansluiting t.b.v. wasapparatuur, unit t.b.v. de mechanische ventilatie en de opstelling van de Remeha HR c.v. combiketel uit 2018. De gezellige living met veel daglichttoetreding is afgewerkt met een nette laminaatvloer, stucwerk (spachtelputz) wanden en een spuitwerk plafond. De open keukenruimte is ingericht met een eigentijdse keukeninrichting geplaatst in hoekopstelling en voorzien van een kunststof werkblad, rvs spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi oven/magnetron, koel/vriescombinatie en diverse laden en kasten. De ruime balkon is te betreden via de woonkamer en alle slaapkamers. Het betreft hier een mooie betegelde buitenruimte op zonzijde gelegen en tevens voorzien van een zonneluifel. Slaapkamer 1 betreft de hoofdslaapkamer met toegang tot de loggia en afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 2 met eveneens een loopdeur naar de loggia en afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond. De moderne en recent vernieuwde en geheel betegelde badkamer is voorzien van een badmeubel met wastafel en een ruime inloopdouche met thermostaatkraan. ALGEMEEN: * Het betreft hier een mooi en goed gebouwd appartementen complex met gemetselde gevels en betonnen verdiepingsvloeren. * Door de aanwezigheid van een lift is de woning ook geschikt voor mindervaliden en ouderen. * Energiezuinig door het gebruik van gevelisolatie en dubbele beglazing. * Verwarming middels radiatoren die worden verwarmd door de Remeha HR c.v. combiketel. * Het appartement bezit een privé parkeerplaats op een afgesloten terrein. * De service kosten bedragen € 225,- per maand. * Gelegen op korte afstand van goede voorzieningen zoals: - Treinstation - Bushalte - Centrum - Snelweg op/afrit - Supermarkt - Kinderopvang - Basisonderwijs - Voortgezet onderwijs (Heerbeeck college) - Eindhoven airport - Brainport. * Deze documentatie is puur informatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend aan ons kantoor of verkopers. De koper heeft het recht en plicht tot het onderzoeken van de technische bouwkundige staat, inzien van de bestemmingsplannen, inhoud en oppervlakte maten en het controleren van de inhoudelijk benoemde zaken in deze brochure en die op Funda vermeld staan.

Hypothek berekenen

€ 438.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.610

2 % Übertragungssteuer (€ 8.760) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 448.610

2,78%

Jährlich

%

€ 21.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 438.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
263 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR c.v. combiketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-08-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5683

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.