Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Heijden Makelaardij

Looierstraat 36

5684ZN Best • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.103

Fotoalbum

Looierstraat 36 Best
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in deze royaal uitgevoerd vrijstaand geschakelde woning met een inpandige garage gelegen op een mooi en ruim perceel met een vrij uitzicht tegenover een gemeentelijke groenvoorziening. De begane grond is ingedeeld met een sfeervolle living in L-vorm, open keuken met een complete keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, kantoor/werkkamer, inpandige garage/berging, ontvangsthal met de meterkast en de toiletruimte. Op de 1e verdieping bevinden zich de 4 slaapkamers, badkamer, separate toilet ruimte en de overloop met de vaste trap naar de bergzolder op de 2e verdieping. Fraai aangelegde achtertuin van maar liefst 25 meter diep met een gezellige terrasoverkapping en mooie vijverpartij. Type woning: Vrijstaand geschakelde woning Energielabel: C Zonnepanelen: 12 Bouwjaar: 1984 Perceel oppervlak: 388 m² Woonoppervlak: 145 m² Overig inpandige ruimte: 18 m² Inhoud: 575 m³ Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, gevel-, en dakisolatie alsmede dubbele beglazing. Deze woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk genaamd het 'Batadorp' nabij diverse goede voorzieningen zoals sportaccommodaties, scholen, recreatie gebieden, winkelcentra, NS station en belangrijke uitvalswegen als de A2, A58 en A50. Graag willen wij u rondleiden in deze woning, zodat u de woning met eigen ogen kan bekijken. Hiervoor kunt u contact opnemen met ons kantoor. INDELING: BEGANE GROND: Overdekte entree. Ontvangsthal afgewerkt met een houten delen vloer, stucwerk wanden en een fijn schuurwerk plafond. Meterkast met de water-, gas- en elektrameter, glasvezelaansluiting en de elektrakast voorzien van diverse groepen en aardlekschakelaars. Deels betegelde toiletruimte met een fonteintje en een closet. De royale living in L-vorm met een schuifpui, sfeervolle houtkachel en afgewerkt met een massief houten delen vloer, spachtelputz wanden en een fijn schuurwerk plafond. De open keuken met een complete keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van diverse laden en kasten, composiet aanrechtblad, rvs spoelbak, koelkast, combi magnetron, Miele vaatwasmachine, inductie kookplaat en een rvs afzuigkap. Kantoor/werkkamer afgewerkt met een vinyl vloer, stucwerk wanden en een systeemplafond. Stookruimte met de opstelling van de Bosch HR c.v. combiketel uit 2006. Inpandige garage met een radiator, elektrapunten en tevens voorzien van een stalen garagedeur met loopdeur. Betegelde bijkeuken met de aansluiting t.b.v. wasapparatuur en een stortbakje met waterpunt. 1E VERDIEPING: Middels trapopgang in hal te bereiken. Overloop afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een fijn schuurwerk plafond met inbouwspots. Separate deels betegelde toiletruimte met een fonteintje en een zwevend closet met muurspoeling. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een badmeubel met een dubbele geïntegreerde wastafel, separate douchecabine, kunststof ligbad en een bidet. Slaapkamer 1 aan achterzijde is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een fijn schuurwerk plafond met inbouwverlichting. Slaapkamer 2 aan achterzijde met bergkasten onder de schuinte van de kap en afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 3 aan voorzijde met bergkasten onder de schuinte van de kap en afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk deels kunststof wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 4 aan voorzijde met een bergkast onder de schuinte van de kap een trapkast en afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond. 2E VERDIEPING: Middels vaste trap op overloop te bereiken. Ruime bergzolder met 2 dakvensters. BUITEN: De voortuin is aangelegd met diverse beplanting, boompjes en sierbestrating. Oprit en carport geschikt voor het stallen van 2 auto’s. De grote achtertuin (24.00 meter x 9.00 meter breed) met een afsluitbare achterom, houten delen erfafscheiding, mooie terrasoverkapping, vijverpartij en aangelegd met terrassen, gazon, sierbestrating en beplanting. ALGEMEEN: * Het betreft hier een traditioneel en degelijk gebouwd woonhuis met betonnen verdiepingsvloeren, gemetselde buitengevels en een houten kapconstructie met pannen gedekt. * Energiezuinig mede door het gebruik van vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede HR dubbele beglazing. * De 12 zonnepanelen zijn eigendom en blijven achter bij de verkoop van de woning. * Bosch HR c.v. combiketel uit 2006. * Sfeervolle gesloten houtkachel in de living. * Elektrische sunscreens aan de voorzijde op de begane grond. * Voldoende parkeermogelijkheden zowel op eigen terrein en de openbare parkeervakken voor de woning. * Gelegen op korte afstand van goede voorzieningen zoals: - Snelweg op-/afrit (A2, A50 en A58) - Supermarkt - Kinderopvang - Basisonderwijs - Voortgezet onderwijs (Heerbeeck college) - Diverse sportverenigingen - Eindhoven airport - Brainport regio. * Deze documentatie is puur informatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend aan ons kantoor of verkopers. De koper heeft het recht en plicht tot het onderzoeken van de technische bouwkundige staat, inzien van de bestemmingsplannen, inhoud en oppervlakte maten en het controleren van de inhoudelijk benoemde zaken in deze brochure en die op Funda vermeld staan. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Inhalt
575 m³

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 5684

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.