Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Michiel de Ruijterstraat 62

5684BM Best • Noord-Brabant

Verkauft

€ 480.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.450

2 % Übertragungssteuer (€ 9.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 491.450

Kaufpreis /m²: € 3.287

Fotoalbum

Michiel de Ruijterstraat 62 Best
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in de Michiel de Ruijterstraat 62 in Best. Goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning, midden in het groen maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Rustig wonen met de dorpskern op fiets- en loopafstand, sport en scholen nabij, een park met dieren en uitvalswegen richting Eindhoven, Tilburg en Nijmegen om de hoek. Vlak bij NS- en busstation, tussen twee winkelpassages gelegen. Deze sfeervolle en goed verzorgde woning ligt aan een rustige straat met vrij uitzicht. Dit voelt als thuiskomen. De eigen oprit biedt plaats aan twee auto’s. Het huis beschikt over een lichte woonkamer in L-vorm, keuken, 3 slaapkamers met mogelijkheid voor een 4e, grote zolder, badkamer, serre, aangelegde voor- en achtertuin, grote geïsoleerde berging en een hobby-/kantoorruimte. Entree en hal: Via de oprit bereikt u de entree van de woning, met trap naar de 1e verdieping, garderobehoek en verdiepte kelderkast voorzien van slimme meters en groepenkast. Het toilet is geheel betegeld en uitgerust met een zwevend toilet, kastje met fontein, spiegel, verlichting en afzuigventilator. Woonkamer: De ruime, lichte woonkamer in L-vorm is voorzien van een eiken rustieke houten vloer en een gedraaid gestukadoord plafond. Er is een zwevend blad met twee onderkastjes en een internetaansluiting. Aan de binnenzijde zitten houten lamellen; aan voor- en achterzijde rails met gordijnen. Keuken: Aan de rechterzijde bevindt zich een staande kast met combinatie oven-magnetron, onderkasten met lades, composiet werkblad, elektrische kookplaat, bovenkasten met TL-verlichting en een afzuigkap. Aan de linkerzijde vindt u een onderkast met werkblad, afwasmachine en plafondarmatuur. Bijkeuken: In deze ruimte bevindt zich een CV-wandketel Nefit HR (gastoestel uit 2019, servicebeurt 6-11-25) en een grote koel-vriescombinatie. Deze ruimte is tevens geschikt voor wasmachine en droogtrommel. Hobbyruimte (voormalige garage): De voormalige garage is ingericht als hobby-/kantoorruimte met twee bureaus, TV aan de wand, wandkasten, houten lamellen en cv-radiatoren. Deze ruimte kan worden teruggebracht naar de oorspronkelijke garage, maar is ook in te richten als bad-/slaapkamer; de aansluitingen zijn aanwezig. Serre: Via twee zijden bereikt men de privacy biedende serre. Deze is voorzien van glazen schuifpuien, warmtestraler, verlichting en een grote tafel met zes stoelen. U kijkt uit op een vergezicht: de verhoogde tuin met aanplanting, een waterval, wateropslagtank van 100 liter en een overkapping met infraroodlamp waardoor men een groot deel van het jaar heerlijk buiten kan zitten. Via een poort is de tuin tevens achterom met de fiets gemakkelijk bereikbaar. Berging: Gerealiseerd in 2022 en geheel geïsoleerd. Voorzien van banken tegen de wand, werkbank en onderkasten met blad, verlichting en een dak dat opnieuw is voorzien van een bitumenlaag. 1e verdieping: Hier bevindt zich vloerbedekking of laminaat, een grote slaapkamer (hier kunnen twee slaapkamers van gemaakt worden) met twee grote hang-/legkasten en een kleine slaapkamer. Verder zijn er draaikiepramen, verduistergordijnen, rolluiken, verlichting en rails met gordijnen. Badkamer: Geheel betegeld en voorzien van inloopdouche, zwevend toilet, lade met wastafel en staande kast, spiegel, stralingslamp en verlichting. 2e verdieping: Overloop met verlichting en brandmelder. De gehele zolder is aan de binnenzijde geïsoleerd en beschikt links over een grote bergruimte met werkblad en verlichting, en rechts over een kleine bergruimte met brandmelder. De grote zolderkamer met dakkapel over de gehele breedte is geschikt voor 2 personen als slaap- en studeerruimte, inclusief verlichting. Oprit en voortuin: De oprit biedt plaats aan twee auto’s. Er is een gedeeltelijke schutting met de buren, twee grote bloembakken met bankjes, buitenverlichting en een voortuin met beplanting en elektrisch zonnescherm. Kenmerken: - Kadastraal: H 416 – Michiel de Ruijterstraat 62, 5684 BM Best - Grondoppervlakte: 227 m² - Energielabel: C - Aanvaarding in overleg - Borg van 10% bij voorlopig koopcontract - Alle sloten met gelijk sluitende cilinders - Kunststof kozijnen met HR-dubbele beglazing - Metselwerk van de gevel opnieuw gevoegd in 2018 - Koopsom is inclusief alle omschreven roerende zaken Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 480.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.450

2 % Übertragungssteuer (€ 9.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 491.450

3,04%

Jährlich

%

€ 24.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 480.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
227 m²
Inhalt
639 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-11-2025
Verkaufsdatum
12-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5684

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.