Jump to content
Logo of Makelaarsland

Michiel de Ruijterstraat 62

5684BM Best • Noord-Brabant

Sold

€ 480.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.450

2% transfer tax (€ 9.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 491.450

Purchase price /m²: € 3.287

Photo Gallery

Michiel de Ruijterstraat 62 Best
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Welkom in de Michiel de Ruijterstraat 62 in Best. Goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning, midden in het groen maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Rustig wonen met de dorpskern op fiets- en loopafstand, sport en scholen nabij, een park met dieren en uitvalswegen richting Eindhoven, Tilburg en Nijmegen om de hoek. Vlak bij NS- en busstation, tussen twee winkelpassages gelegen. Deze sfeervolle en goed verzorgde woning ligt aan een rustige straat met vrij uitzicht. Dit voelt als thuiskomen. De eigen oprit biedt plaats aan twee auto’s. Het huis beschikt over een lichte woonkamer in L-vorm, keuken, 3 slaapkamers met mogelijkheid voor een 4e, grote zolder, badkamer, serre, aangelegde voor- en achtertuin, grote geïsoleerde berging en een hobby-/kantoorruimte. Entree en hal: Via de oprit bereikt u de entree van de woning, met trap naar de 1e verdieping, garderobehoek en verdiepte kelderkast voorzien van slimme meters en groepenkast. Het toilet is geheel betegeld en uitgerust met een zwevend toilet, kastje met fontein, spiegel, verlichting en afzuigventilator. Woonkamer: De ruime, lichte woonkamer in L-vorm is voorzien van een eiken rustieke houten vloer en een gedraaid gestukadoord plafond. Er is een zwevend blad met twee onderkastjes en een internetaansluiting. Aan de binnenzijde zitten houten lamellen; aan voor- en achterzijde rails met gordijnen. Keuken: Aan de rechterzijde bevindt zich een staande kast met combinatie oven-magnetron, onderkasten met lades, composiet werkblad, elektrische kookplaat, bovenkasten met TL-verlichting en een afzuigkap. Aan de linkerzijde vindt u een onderkast met werkblad, afwasmachine en plafondarmatuur. Bijkeuken: In deze ruimte bevindt zich een CV-wandketel Nefit HR (gastoestel uit 2019, servicebeurt 6-11-25) en een grote koel-vriescombinatie. Deze ruimte is tevens geschikt voor wasmachine en droogtrommel. Hobbyruimte (voormalige garage): De voormalige garage is ingericht als hobby-/kantoorruimte met twee bureaus, TV aan de wand, wandkasten, houten lamellen en cv-radiatoren. Deze ruimte kan worden teruggebracht naar de oorspronkelijke garage, maar is ook in te richten als bad-/slaapkamer; de aansluitingen zijn aanwezig. Serre: Via twee zijden bereikt men de privacy biedende serre. Deze is voorzien van glazen schuifpuien, warmtestraler, verlichting en een grote tafel met zes stoelen. U kijkt uit op een vergezicht: de verhoogde tuin met aanplanting, een waterval, wateropslagtank van 100 liter en een overkapping met infraroodlamp waardoor men een groot deel van het jaar heerlijk buiten kan zitten. Via een poort is de tuin tevens achterom met de fiets gemakkelijk bereikbaar. Berging: Gerealiseerd in 2022 en geheel geïsoleerd. Voorzien van banken tegen de wand, werkbank en onderkasten met blad, verlichting en een dak dat opnieuw is voorzien van een bitumenlaag. 1e verdieping: Hier bevindt zich vloerbedekking of laminaat, een grote slaapkamer (hier kunnen twee slaapkamers van gemaakt worden) met twee grote hang-/legkasten en een kleine slaapkamer. Verder zijn er draaikiepramen, verduistergordijnen, rolluiken, verlichting en rails met gordijnen. Badkamer: Geheel betegeld en voorzien van inloopdouche, zwevend toilet, lade met wastafel en staande kast, spiegel, stralingslamp en verlichting. 2e verdieping: Overloop met verlichting en brandmelder. De gehele zolder is aan de binnenzijde geïsoleerd en beschikt links over een grote bergruimte met werkblad en verlichting, en rechts over een kleine bergruimte met brandmelder. De grote zolderkamer met dakkapel over de gehele breedte is geschikt voor 2 personen als slaap- en studeerruimte, inclusief verlichting. Oprit en voortuin: De oprit biedt plaats aan twee auto’s. Er is een gedeeltelijke schutting met de buren, twee grote bloembakken met bankjes, buitenverlichting en een voortuin met beplanting en elektrisch zonnescherm. Kenmerken: - Kadastraal: H 416 – Michiel de Ruijterstraat 62, 5684 BM Best - Grondoppervlakte: 227 m² - Energielabel: C - Aanvaarding in overleg - Borg van 10% bij voorlopig koopcontract - Alle sloten met gelijk sluitende cilinders - Kunststof kozijnen met HR-dubbele beglazing - Metselwerk van de gevel opnieuw gevoegd in 2018 - Koopsom is inclusief alle omschreven roerende zaken Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 480.000

Cost of copper (estimated): € 11.450

2% transfer tax (€ 9.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 491.450

3,04%

Yearly

%

€ 24.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 480.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
227 m²
Content
639 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
17-11-2025
Sale date
12-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5684

Google Maps

Location of Best

Discover where agents are active in Best

Residential and neighborhood statistics in Best

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Best. In 2026 were there 31.694 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.

Residents

31.694

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 464.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.240

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Best
Year Residents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Annual WOZ value

WOZ value per year in Best
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Education level

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Best
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.330

Business activity in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.005

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Best
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Best.

Frequently asked questions about living in Best

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer houses in Best

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.