Direkt zum Inhalt
Logo von vb&t Makelaars

Pelgrimshei 19

5685HT Best • Noord-Brabant

Verkauft

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Pelgrimshei 19 Best
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers en carport in Heivelden! In de geliefde wijk Heivelden staat deze royale hoekwoning die alles biedt wat een modern gezin zoekt. Met maar liefst 5 slaapkamers, een lichte woonkamer met erker, moderne badkamer, onderhoudsvriendelijke tuin, 15 zonnepanelen én een brede carport met elektrische poort, is dit een woning waar comfort en praktisch gemak hand in hand gaan. Dankzij de vele slaapkamers en de ruime indeling is dit huis geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Pelgrimshei is een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, waardoor kinderen hier veilig kunnen spelen en buren elkaar nog echt kennen. De wijk Heivelden staat bekend om haar kindvriendelijke karakter en de aanwezigheid van diverse voorzieningen op loop- en fietsafstand. Zo vindt je in de directe nabijheid basisscholen, kinderopvang, sportclubs en speelplekken. Ook het winkelcentrum Heivelden en het groene Heiveldenpark liggen om de hoek. Voor forenzen is dit een ideale plek: het NS-station van Best en de uitvalswegen richting Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling van de woning Begane grond Via de voortuin kom je bij de entree met hal, moderne meterkast en een zwevend toilet met fontein. De begane grond is afgewerkt met een fraaie pvc-vloer voorzien van vloerverwarming (m.u.v. het toilet). De woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een speelse erker, een praktische trapkast en openslaande deur naar de tuin. Aan de voorzijde ligt de open keuken in een L-vormige hoekopstelling. De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer bereik je de onderhoudsvriendelijke tuin (noordwest) gekenmerkt door veel privacy, sierbestrating en een zij-ingang. Achter in de tuin bevindt zich een een brede carport met elektrisch bedienbare poort inclusief berging. Voor de autoliefhebber of elektrische rijder is er zelfs een aansluiting voor een laadpaal aanwezig (ter overname). Ook is er een zonnescherm aanwezig dat nog aangesloten kan worden. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De gehele verdieping is afgewerkt met dezelfde vloer wat zorgt voor één geheel. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, wastafel, designradiator én aansluitingen voor de wasapparatuur. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met nog eens drie volwaardige slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde (zuidkant) kan uitstekend dienen als werkkamer of hobbykamer vanwege de lichtinval. In het midden bevindt zich een extra kamer die zich uitstekend leent als slaapkamer of kantoor. Aan de achterzijde treft je de grootste kamer van deze verdieping: een royale, L-vormige slaapkamer met elektrisch rolluik. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden – van master bedroom tot speelkamer of zelfs een combinatie van werken en slapen. Op de overloop bevindt zich eveneens een bergkast met cv-combiketel en unit mechanische ventilatie. Ook op deze verdieping is gekozen voor dezelfde afwerkvloer als de eerste verdieping en zijn de slaapkamers voorzien van rolluiken. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en heeft een terras en houten berging. Door de ligging op het noordwesten geniet je hier vanaf de middag en avond volop van de zon. De brede carport biedt ruimte voor meerdere voertuigen en is ideaal voor gezinnen met meer auto’s. De carport heeft een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en een zij-ingang. Bijzonderheden -Gelegen in rustige en kindvriendelijke wijk Heivelden -Maar liefst 5 slaapkamers & 15 zonnepanelen -Moderne badkamer & keuken -Begane grond met pvc-vloer en vloerverwarming -Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en brede carport -Nabij scholen, winkels, park, sportvoorzieningen en NS-station Kortom: een instapklare gezinswoning met veel ruimte, praktische indeling en een fijne ligging in Best-Heivelden. Benieuwd? We nodigen je graag uit voor een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
189 m²
Inhalt
493 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch HRC (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
17-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5685

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.