Direct naar de inhoud
Logo van vb&t Makelaars

Pelgrimshei 19

5685HT Best • Noord-Brabant

Verkocht

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Pelgrimshei 19 Best
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers en carport in Heivelden! In de geliefde wijk Heivelden staat deze royale hoekwoning die alles biedt wat een modern gezin zoekt. Met maar liefst 5 slaapkamers, een lichte woonkamer met erker, moderne badkamer, onderhoudsvriendelijke tuin, 15 zonnepanelen én een brede carport met elektrische poort, is dit een woning waar comfort en praktisch gemak hand in hand gaan. Dankzij de vele slaapkamers en de ruime indeling is dit huis geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Pelgrimshei is een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, waardoor kinderen hier veilig kunnen spelen en buren elkaar nog echt kennen. De wijk Heivelden staat bekend om haar kindvriendelijke karakter en de aanwezigheid van diverse voorzieningen op loop- en fietsafstand. Zo vindt je in de directe nabijheid basisscholen, kinderopvang, sportclubs en speelplekken. Ook het winkelcentrum Heivelden en het groene Heiveldenpark liggen om de hoek. Voor forenzen is dit een ideale plek: het NS-station van Best en de uitvalswegen richting Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling van de woning Begane grond Via de voortuin kom je bij de entree met hal, moderne meterkast en een zwevend toilet met fontein. De begane grond is afgewerkt met een fraaie pvc-vloer voorzien van vloerverwarming (m.u.v. het toilet). De woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een speelse erker, een praktische trapkast en openslaande deur naar de tuin. Aan de voorzijde ligt de open keuken in een L-vormige hoekopstelling. De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer bereik je de onderhoudsvriendelijke tuin (noordwest) gekenmerkt door veel privacy, sierbestrating en een zij-ingang. Achter in de tuin bevindt zich een een brede carport met elektrisch bedienbare poort inclusief berging. Voor de autoliefhebber of elektrische rijder is er zelfs een aansluiting voor een laadpaal aanwezig (ter overname). Ook is er een zonnescherm aanwezig dat nog aangesloten kan worden. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De gehele verdieping is afgewerkt met dezelfde vloer wat zorgt voor één geheel. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, wastafel, designradiator én aansluitingen voor de wasapparatuur. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met nog eens drie volwaardige slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde (zuidkant) kan uitstekend dienen als werkkamer of hobbykamer vanwege de lichtinval. In het midden bevindt zich een extra kamer die zich uitstekend leent als slaapkamer of kantoor. Aan de achterzijde treft je de grootste kamer van deze verdieping: een royale, L-vormige slaapkamer met elektrisch rolluik. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden – van master bedroom tot speelkamer of zelfs een combinatie van werken en slapen. Op de overloop bevindt zich eveneens een bergkast met cv-combiketel en unit mechanische ventilatie. Ook op deze verdieping is gekozen voor dezelfde afwerkvloer als de eerste verdieping en zijn de slaapkamers voorzien van rolluiken. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en heeft een terras en houten berging. Door de ligging op het noordwesten geniet je hier vanaf de middag en avond volop van de zon. De brede carport biedt ruimte voor meerdere voertuigen en is ideaal voor gezinnen met meer auto’s. De carport heeft een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en een zij-ingang. Bijzonderheden -Gelegen in rustige en kindvriendelijke wijk Heivelden -Maar liefst 5 slaapkamers & 15 zonnepanelen -Moderne badkamer & keuken -Begane grond met pvc-vloer en vloerverwarming -Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en brede carport -Nabij scholen, winkels, park, sportvoorzieningen en NS-station Kortom: een instapklare gezinswoning met veel ruimte, praktische indeling en een fijne ligging in Best-Heivelden. Benieuwd? We nodigen je graag uit voor een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
189 m²
Inhoud
493 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch HRC (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
17-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5685

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.