Direkt zum Inhalt
Logo von Ed Willems Makelaardij

Plugeind 10

5685EB Best • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Best

Fotoalbum

Plugeind 10 Best
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze leuke tussenwoning biedt maar liefst 4 woonlagen, waardoor er veel woonoppervlakte is en volop ruimte voor het hele gezin. De woning heeft een karakteristieke uitstraling en ligt op een uitstekende locatie, op loopafstand van het winkelcentrum en schuin tegenover een speelvoorziening voor kinderen, ideaal dus voor gezinnen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een royale zolder en twee badkamers, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De sfeervolle leefruimte is voorzien van een mooie keuken en biedt een fijne plek om te ontspannen. De gezellige achtertuin, welke is gelegen op het zuiden, met overkapping maakt het plaatje compleet, waar u het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Een perfecte woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een centrale ligging! Begane grond: Entree tot de woning via de voortuin. Binnenkomst in de hal met fraaie houten vloer (deze is doorgelegd in woonkamer en keuken) en toegang tot leefruimte, trapopgang, meterkast en toiletruimte. Volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fontientje. De moderne keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is een fijne, lichte ruimte dankzij de erker, die voor extra daglicht zorgt. De keukeninrichting is strak en praktisch, met een kastenwand die een koel-/vriescombinatie, een magnetron/oven en diverse lades bevat voor veel opbergruimte. Het aanrecht is uitgerust met een Quooker voor direct kokend water, een vaatwasser, een gasfornuis met oven en een afzuigkap. Een ideale keuken met alles binnen handbereik voor optimaal comfort en gebruiksgemak. De woonkamer is een gezellige ruimte die direct uitnodigt tot ontspanning. De houten vloer geeft de kamer een warme, sfeervolle uitstraling. Tuindeuren aan de achterzijde bieden toegang tot de achtertuin, die is voorzien van een veranda, een perfecte plek om buiten te zitten en te genieten van de tuin. De woonkamer is verder praktisch ingedeeld, met een handige trapkast voor extra opbergruimte, waardoor alles netjes en georganiseerd blijft. Een fijne ruimte die comfort en functionaliteit combineert! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u een lichte overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers zijn beide ruim en voorzien van een doorlopende laminaatvloer, die zorgt voor een warme en uniforme uitstraling. De slaapkamer aan de voorzijde biedt een fijn uitzicht, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde uitkijkt op de tuin, beide ideaal voor rust en privacy. De moderne badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en is een echte blikvanger. De ruime inloopdouche is voorzien van een glazen wand, wat zorgt voor een open, luxe uitstraling. Verder is de badkamer uitgerust met een dubbele wastafel in meubel, perfect voor extra comfort, en een wandtoilet. Een stijlvolle en functionele ruimte die het geheel van de verdieping compleet maakt. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een fijne, ruime overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers, beide voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Beide slaapkamers zijn uitgerust met dakkapellen, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval, en een heerlijk gevoel van openheid. De badkamer op deze verdieping is eveneens gemoderniseerd in 2020 en biedt een luxe uitstraling. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inclusief douchemogelijkheid, een wandtoilet en een wastafel in meubel voor extra opbergruimte. Daarnaast is er een aansluiting voor wasapparatuur, wat deze verdieping extra praktisch maakt. Een veelzijdige ruimte die perfect aansluit bij de behoeften van een gezin. Derde verdieping: Wat deze woning echt uniek maakt, is de derde verdieping, een open zolderruimte die volop mogelijkheden biedt. Of je nu op zoek bent naar extra opslagruimte, een gezellige slaapkamer of een thuiskantoor, deze verdieping is perfect in te richten naar jouw wensen. Het Velux dakvenster zorgt voor veel natuurlijk licht en maakt de ruimte extra aangenaam. Hier bevindt zich ook de opstelling van de C.V.-ketel en de unit voor de mechanische ventilatie. Een veelzijdige ruimte die bijdraagt aan het bijzondere karakter van deze woning. Tuin: De achtertuin is gezellig en knus, een perfecte plek om te ontspannen. De tuin is betegeld, wat zorgt voor weinig onderhoud en heeft sfeervolle plantenborders die een groene, rustgevende sfeer creëren. De veranda biedt een fijne, beschutte plek om buiten te zitten, ongeacht het seizoen. Via een poort is er toegang tot het achterom, wat extra gemak biedt. Aan de achterzijde van de tuin staat een praktische berging, ideaal voor het opbergen van fietsen of tuingereedschappen. Een charmante en functionele buitenruimte die uitnodigt om van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden: -Uniek ingedeelde tussenwoning met veel ruimte, 4 slaapkamers en 2 badkamers. -Energielabel A. -De badkamers zijn gemoderniseerd in 2020. Hebben beide elektrische vloerverwarming. -De keuken dateert tevens uit 2020. -De woning ligt op aantrekkelijke locatie in kindvriendelijke omgeving in de wijk Heuveleind. Het winkelcentrum en basisschool met kinderopvang zijn op loopafstand gelegen. De uitvalswegen rondom Eindhoven zijn snel te bereiken. Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
160 m²
Fläche des Grundstücks
115 m²
Inhalt
549 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
04-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5685

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.