Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Prinses Margrietlaan 8

5684GS Best • Noord-Brabant

Verkauft

€ 670.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.250

2 % Übertragungssteuer (€ 13.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 685.250

Kaufpreis /m²: € 4.135

Fotoalbum

Prinses Margrietlaan 8 Best
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wakker worden met uitzicht op groen, in volledige rust – en tóch dichtbij alles wat u nodig heeft. Karaktervolle 3-onder-1-kap (ca. 162 m²) met diepe tuin, multifunctionele kamer en grote garage met verdieping in het groen van Best. Op een rustige en groene locatie in Best staat deze karaktervolle 3-onder-1-kapwoning (middelste deel) met rieten dak. Een sfeervolle woning uit 1963, gelegen op een opvallend diep perceel met veel privacy, royale bijgebouwen en parkeergelegenheid op eigen terrein. De omgeving kenmerkt zich door volwassen groen en een natuurlijke setting. In en rondom de tuin laten zich regelmatig eekhoorns zien en het geluid van vogels vormt hier een dagelijks decor – een plek waar rust en natuur nadrukkelijk aanwezig zijn. Met een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 162 m², circa 26 m² overige inpandige ruimte en maar liefst 70 m² externe bergruimte, biedt deze woning uitzonderlijk veel mogelijkheden. Indeling Begane grond Via de entree met toilet, meterkast, vaste kast en toegang tot de kelder bereikt u de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en beslaat vrijwel de volledige breedte van de woning (met daarnaast de gang). De grote raampartij zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een prettige verbinding met de groene omgeving. De begane grond is – met uitzondering van de studeer-/multifunctionele kamer – voorzien van een natuurstenen tegelvloer, wat zorgt voor een tijdloze en duurzame uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken met aansluitend een praktische bijkeuken. Daarnaast is er een royale multifunctionele kamer op de begane grond, geschikt als werkruimte, hobbykamer of slaapkamer. Hierdoor behoort gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers met goede afmetingen en prettige lichtinval. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er verrassend veel bergruimte aanwezig dankzij vaste kasten en separate bergingen. Vliering Via een vlizotrap is de ruime vliering bereikbaar. Deze verdieping biedt volop bergruimte en mogelijkheden voor het realiseren van extra kamer(s). Tuin en bijgebouwen Het perceel is opvallend diep en biedt optimale privacy. De achtertuin biedt diverse indelingsmogelijkheden, waaronder meerdere terrassen of een groene tuin met veel rust. Achter op het perceel bevindt zich een royale vrijstaande garage (ca. 6,71 x 5,32 m) met een volledige verdieping erboven. Ideaal voor hobby, opslag of werk aan huis. Daarnaast is er een separate schuur aanwezig. Parkeren is mogelijk op eigen terrein, zowel aan de voor- als achterzijde van de woning. Kenmerken Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 161,8 m² Overige inpandige ruimte: ca. 25,7 m² Externe bergruimte (garage + schuur): ca. 69,8 m² Bruto inhoud: ca. 658 m³ Bouwjaar: 1963 3 slaapkamers + multifunctionele kamer begane grond Ruime vliering met uitbreidingsmogelijkheden Diepe tuin met veel privacy Grote garage met verdieping Parkeren op eigen terrein Een woning met karakter, ruimte en toekomstmogelijkheden op een bijzondere locatie in het groen van Best. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 670.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.250

2 % Übertragungssteuer (€ 13.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 685.250

3,04%

Jährlich

%

€ 33.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 670.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
162 m²
Fläche des Grundstücks
500 m²
Inhalt
658 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Externe Berghalle
70 m²
Hinterhof Fläche
396 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met riet
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026
Verkaufsdatum
05-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 5684

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.