Jump to content
Logo of Makelaarsland

Prinses Margrietlaan 8

5684GS Best • Noord-Brabant

Sold

€ 670.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.250

2% transfer tax (€ 13.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 685.250

Purchase price /m²: € 4.135

Photo Gallery

Prinses Margrietlaan 8 Best
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Wakker worden met uitzicht op groen, in volledige rust – en tóch dichtbij alles wat u nodig heeft. Karaktervolle 3-onder-1-kap (ca. 162 m²) met diepe tuin, multifunctionele kamer en grote garage met verdieping in het groen van Best. Op een rustige en groene locatie in Best staat deze karaktervolle 3-onder-1-kapwoning (middelste deel) met rieten dak. Een sfeervolle woning uit 1963, gelegen op een opvallend diep perceel met veel privacy, royale bijgebouwen en parkeergelegenheid op eigen terrein. De omgeving kenmerkt zich door volwassen groen en een natuurlijke setting. In en rondom de tuin laten zich regelmatig eekhoorns zien en het geluid van vogels vormt hier een dagelijks decor – een plek waar rust en natuur nadrukkelijk aanwezig zijn. Met een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 162 m², circa 26 m² overige inpandige ruimte en maar liefst 70 m² externe bergruimte, biedt deze woning uitzonderlijk veel mogelijkheden. Indeling Begane grond Via de entree met toilet, meterkast, vaste kast en toegang tot de kelder bereikt u de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en beslaat vrijwel de volledige breedte van de woning (met daarnaast de gang). De grote raampartij zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een prettige verbinding met de groene omgeving. De begane grond is – met uitzondering van de studeer-/multifunctionele kamer – voorzien van een natuurstenen tegelvloer, wat zorgt voor een tijdloze en duurzame uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken met aansluitend een praktische bijkeuken. Daarnaast is er een royale multifunctionele kamer op de begane grond, geschikt als werkruimte, hobbykamer of slaapkamer. Hierdoor behoort gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers met goede afmetingen en prettige lichtinval. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er verrassend veel bergruimte aanwezig dankzij vaste kasten en separate bergingen. Vliering Via een vlizotrap is de ruime vliering bereikbaar. Deze verdieping biedt volop bergruimte en mogelijkheden voor het realiseren van extra kamer(s). Tuin en bijgebouwen Het perceel is opvallend diep en biedt optimale privacy. De achtertuin biedt diverse indelingsmogelijkheden, waaronder meerdere terrassen of een groene tuin met veel rust. Achter op het perceel bevindt zich een royale vrijstaande garage (ca. 6,71 x 5,32 m) met een volledige verdieping erboven. Ideaal voor hobby, opslag of werk aan huis. Daarnaast is er een separate schuur aanwezig. Parkeren is mogelijk op eigen terrein, zowel aan de voor- als achterzijde van de woning. Kenmerken Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 161,8 m² Overige inpandige ruimte: ca. 25,7 m² Externe bergruimte (garage + schuur): ca. 69,8 m² Bruto inhoud: ca. 658 m³ Bouwjaar: 1963 3 slaapkamers + multifunctionele kamer begane grond Ruime vliering met uitbreidingsmogelijkheden Diepe tuin met veel privacy Grote garage met verdieping Parkeren op eigen terrein Een woning met karakter, ruimte en toekomstmogelijkheden op een bijzondere locatie in het groen van Best. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 670.000

Cost of copper (estimated): € 15.250

2% transfer tax (€ 13.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 685.250

3,04%

Yearly

%

€ 33.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 670.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
500 m²
Content
658 m³
Other enclosed space
26 m²
External storage space
70 m²
Backyard area
396 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met riet
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
12-03-2026
Sale date
05-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 5684

Google Maps

Location of Best

Discover where agents are active in Best

Residential and neighborhood statistics in Best

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Best. In 2026 were there 31.694 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.

Residents

31.694

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 464.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.240

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Best
Year Residents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Annual WOZ value

WOZ value per year in Best
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Education level

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Best
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.330

Business activity in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.005

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Best
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Best.

Frequently asked questions about living in Best

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer houses in Best

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.