Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Raadhuisstraat 314

5683GN Best • Noord-Brabant

Verkauft

€ 459.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 470.030

Kaufpreis /m²: € 3.326

Fotoalbum

Raadhuisstraat 314 Best
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verrassend ruime tussenwoning met garage, tuin op de zonzijde, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Direct bij binnenkomst valt de ruime opzet van de woning op. In de hal bevinden zich de gemoderniseerde meterkast, een schuifwandkast, toiletruimte en de trapopgang. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De woonkamer geniet volop lichtinval dankzij de grote vensters aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde. De kamer is verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde met openhaard en een eetgedeelte aan de achterzijde. De kamer is in lichte kleurstelling uitgevoerd met spachtelputz stucwerk wanden, een spuitwerk plafond en op de vloer is een lamelparketvloer aanwezig. De open keuken is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een uitrusting in hoekopstelling met een ruim en praktisch werkblad met bar. De keuken beschikt over onder- en bovenkasten, een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast, combi-oven en aansluiting voor een vaatwasser. De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor er in de middag en avond volop zon aanwezig is. Aan de woning is daarom een elektrisch bedienbare zonneluifel aangebracht. De tuin is omheind en voorzien van een gazonnetje, borders, wateraansluiting en toegang tot de garage. De extra brede garage heeft een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, separate loopdeur en een praktische bergzolder. Achter de garage zijn een speeltuintje en parkeervoorzieningen gelegen. Aan de overloop op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de 2 sanitaire ruimtes gelegen. De 1e sanitaire ruimte bestaat uit een douche en hangend toilet. De 2e sanitaire ruimte beschikt over een ligbad en een wastafelmeubel. Deze badkamer geeft directe doorgang naar de slaapkamer aan de voorzijde, met een grote schuifwandkast. De 2e ruime slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en slaapkamer 3 is eveneens aan de achterzijde gelegen. De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, gladde wanden en een spuitwerk plafond. Een vaste trap geeft toegang tot de voorzolder op de 2e verdieping. Hier is een aparte cv-/wasruimte aanwezig. Vervolgens is de ruime zolderslaapkamer toegankelijk. Deze kamer is afgewerkt met zeilvloerbedekking, heeft bergruimte onder het knieschot en de dakkapel biedt lichtinval. Bijzonderheden - Verrassend ruime tussenwoning; - De woning is nagenoeg volledig voorzien van isolerende beglazing; - 4 slaapkamers; - 2 badkamers; - Brede garage met extra bergzolder; - Vernieuwde meterkast (2023). Locatie De woning is gesitueerd op een fraaie, rustige en kindvriendelijke locatie in woonwijk “De Leeuwerik”. Op korte afstand is het centrum van Best gelegen met al haar voorzieningen waaronder winkels en het NS-station. Tevens bevinden zich in de nabije omgeving basisscholen en sportvelden.

Hypothek berekenen

€ 459.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 470.030

2,78%

Jährlich

%

€ 22.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 459.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
182 m²
Inhalt
488 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
29 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-05-2025
Verkaufsdatum
05-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5683

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.