Direkt zum Inhalt
Logo von Best Intermediair Groep

Wever 16

5683MR Best • Noord-Brabant

Verkauft

€ 489.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630

Kaufpreis /m²: € 3.912

Fotoalbum

Wever 16 Best
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne tussenwoning met functioneel kantoor aan huis! Deze woning aan de Wever 16 in Best combineert modern comfort met een slimme, praktische indeling. Met een energielabel A, kunststof kozijnen met HR++ glas en 7 zonnepanelen is deze tussenwoning zeer energiezuinig. De volledig vernieuwde keuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, terwijl de badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een regendouche, ligbad en zwevend toilet. Een volledig geïsoleerd kantoor in de tuin biedt de perfecte werkplek aan huis. Gelegen nabij het centrum van Best met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit de ideale plek voor wie wonen met werk wil combineren. Indeling Begane grond Op de begane grond betreedt u via een overdekte voordeur de hal met trapopgang, meterkast (vernieuwd in 2022 met 3-fasen krachtstroom) en een gerenoveerd modern toilet voorzien van radiator en eenhandsmengkraan. De lichte doorzon woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer die reeds is geschuurd en in een washing is gezet, en inclusief een elektrische zonnewering aan de voorzijde. De woonkamer biedt een fijne tv-hoek, ruimte voor een eettafel en een opbergruimte onder de trap. De moderne keuken is reeds gerenoveerd en uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, quooker, vaatwasser, combi-oven, oven, uitschuifbare kasten en voldoende opbergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de master bedroom, een tweede slaapkamer en een derde kamer die naar wens dienst kan doen als kantoor of inloopkast. Daarnaast bevindt zich hier de moderne badkamer, die voorzien is van comfortabele vloerverwarming voor een aangename temperatuur. De badkamer beschikt over een luxe inloop regendouchel, een royaal ligbad, zwevend toilet voor een moderne uitstraling en een designradiator die zowel functioneel is als esthetisch bijdraagt aan het geheel. Deze ruimte is smaakvol afgewerkt en zorgt samen voor een comfortabele en eigentijdse leefomgeving. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een overloop met wasruimte. Hier zijn twee kamers aanwezig: één slaapkamer en een tweede kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer of kantoor. Over de hele breedte van deze verdieping bevinden zich opbergschotten, waardoor er extra bergruimte is. Daarnaast is er op deze verdieping vaste internetbekabeling aanwezig, wat de aansluiting van apparatuur en werkplekken vergemakkelijkt. Tuin De tuin is vanuit de keuken bereikbaar en voorzien van een overkapping met elektra. Achterin de tuin staat een schuur met toegang tot de achterplaats, een opbergzolder en elektriciteit. Tevens is er een functioneel, volledig geïsoleerd kantoor met elektrische garagedeur, elektrische boiler, gevelkachel, elektra en vaste internetverbinding. De locatie van De Wever 16 in Best is gunstig gelegen met een prettige woonomgeving. Voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen zijn in de nabijheid aanwezig, wat het een praktische plek maakt om te wonen. De buurt kenmerkt zich door rust en wooncomfort, wat de woning een aantrekkelijke keuze maakt voor mensen die op zoek zijn naar een combinatie van modern wonen en een praktische indeling. Bijzonderheden - Energielabel A; - Kunststof kozijnen met HR++ glas; - 7 Zonnepanelen; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Moderne badkamer met vloerverwarming, regendouche, ligbad en zwevend toilet; - Volledig functioneel kantoor in de tuin; - Perfecte combinatie van wonen én kantoor aan huis; - Gelegen nabij het centrum van Best en alle voorzieningen binnen handbereik; Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
168 m²
Inhalt
441 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
27 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag ( combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5683

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.