Direct naar de inhoud
Logo van Best Intermediair Groep

Wever 16

5683MR Best • Noord-Brabant

Verkocht

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 3.912

Fotogalerij

Wever 16 Best
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne tussenwoning met functioneel kantoor aan huis! Deze woning aan de Wever 16 in Best combineert modern comfort met een slimme, praktische indeling. Met een energielabel A, kunststof kozijnen met HR++ glas en 7 zonnepanelen is deze tussenwoning zeer energiezuinig. De volledig vernieuwde keuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, terwijl de badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een regendouche, ligbad en zwevend toilet. Een volledig geïsoleerd kantoor in de tuin biedt de perfecte werkplek aan huis. Gelegen nabij het centrum van Best met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit de ideale plek voor wie wonen met werk wil combineren. Indeling Begane grond Op de begane grond betreedt u via een overdekte voordeur de hal met trapopgang, meterkast (vernieuwd in 2022 met 3-fasen krachtstroom) en een gerenoveerd modern toilet voorzien van radiator en eenhandsmengkraan. De lichte doorzon woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer die reeds is geschuurd en in een washing is gezet, en inclusief een elektrische zonnewering aan de voorzijde. De woonkamer biedt een fijne tv-hoek, ruimte voor een eettafel en een opbergruimte onder de trap. De moderne keuken is reeds gerenoveerd en uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, quooker, vaatwasser, combi-oven, oven, uitschuifbare kasten en voldoende opbergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de master bedroom, een tweede slaapkamer en een derde kamer die naar wens dienst kan doen als kantoor of inloopkast. Daarnaast bevindt zich hier de moderne badkamer, die voorzien is van comfortabele vloerverwarming voor een aangename temperatuur. De badkamer beschikt over een luxe inloop regendouchel, een royaal ligbad, zwevend toilet voor een moderne uitstraling en een designradiator die zowel functioneel is als esthetisch bijdraagt aan het geheel. Deze ruimte is smaakvol afgewerkt en zorgt samen voor een comfortabele en eigentijdse leefomgeving. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een overloop met wasruimte. Hier zijn twee kamers aanwezig: één slaapkamer en een tweede kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer of kantoor. Over de hele breedte van deze verdieping bevinden zich opbergschotten, waardoor er extra bergruimte is. Daarnaast is er op deze verdieping vaste internetbekabeling aanwezig, wat de aansluiting van apparatuur en werkplekken vergemakkelijkt. Tuin De tuin is vanuit de keuken bereikbaar en voorzien van een overkapping met elektra. Achterin de tuin staat een schuur met toegang tot de achterplaats, een opbergzolder en elektriciteit. Tevens is er een functioneel, volledig geïsoleerd kantoor met elektrische garagedeur, elektrische boiler, gevelkachel, elektra en vaste internetverbinding. De locatie van De Wever 16 in Best is gunstig gelegen met een prettige woonomgeving. Voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen zijn in de nabijheid aanwezig, wat het een praktische plek maakt om te wonen. De buurt kenmerkt zich door rust en wooncomfort, wat de woning een aantrekkelijke keuze maakt voor mensen die op zoek zijn naar een combinatie van modern wonen en een praktische indeling. Bijzonderheden - Energielabel A; - Kunststof kozijnen met HR++ glas; - 7 Zonnepanelen; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Moderne badkamer met vloerverwarming, regendouche, ligbad en zwevend toilet; - Volledig functioneel kantoor in de tuin; - Perfecte combinatie van wonen én kantoor aan huis; - Gelegen nabij het centrum van Best en alle voorzieningen binnen handbereik; Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
441 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag ( combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5683

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.