Direkt zum Inhalt
Logo von Alberti Garantiemakelaars BV

Zwaanvelden 30

5685HP Best • Noord-Brabant

Verkauft

€ 739.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.640

2 % Übertragungssteuer (€ 14.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 756.140

Kaufpreis /m²: € 4.593

Fotoalbum

Zwaanvelden 30 Best
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Super mooi gelegen, flink uitgebouwd vrijstaand geschakeld woonhuis met garage, 4 slaapkamers en luxe keuken en badkamer. De woning is in 2020 over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwd en tevens voorzien van een nieuwe keukenopstelling en visgraat pvc vloer met vloerverwarming. In 2021 is de badkamer vervangen en in 2022 een flinke dakkapel op de 2e verdieping geplaatst. In 2024 zijn 10 zonnepanelen geplaatst en het energielabel van de woning is A! Zeer fraai gelegen in de gewilde wijk Heivelden met een vrij uitzicht aan de voorzijde en op korte afstand gelegen van Winkelcentrum Heivelden, school, kinderopvang, station en uitvalswegen. Zoekt u een instapklaar woonhuis op een kindvriendelijke locatie? Kom dan zeker kijken! BEGANE GROND: Entree met PVC vloer met vloerverwarming welke doorloopt over de gehele begane grondvloer, stucwerk wanden en meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting). Toilet met hangcloset en fonteintje. Lichte L-vormige woonkamer met PVC vloer, stucwerk wanden, erker en gashaard. Mooie leefkeuken aan de achterzijde met PVC vloer, stucwerk wanden, schuifpui naar de achtertuin en luxe keukenopstelling (2020) met eiland vv Quooker, inductiekookplaat + afzuiging, vaatwasser, 2x oven/magnetron, koffieautomaat, wijnkoelkast, koelkast en bergruimte. werkkamer/speelkamer met PVC vloer, stucwerk wanden en deur naar de garage. Inpandige garage met tegelvloer, elektra en verwarming. 1e VERDIEPING: Overloop met tapijt en stucwerk wanden. Toilet met hangcloset en fonteintje. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met tapijt, stucwerk wanden en rolluik. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met tapijt, stucwerk wanden en rolluik. Slaapkamer 3 aan de voorzijde met tapijt, stucwerk wanden en rolluik. Luxe badkamer (2021) met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, decorradiator en afzuiging. 2e VERDIEPING: Slaapkamer 4 met tapijt, flinke dakkapel (2022) met rolluik en veel bergruimte achter de schuine kanten. Was-/cv ruimte met tegelvloer en dakraam aan de achterzijde, aansluitingen wasapparatuur, omvormer zonnepanelen en cv combiketel (Remeha 2016). TUIN & GARAGE: Voortuin met zonwering, oprit voor de auto, buitenkraantje en een laadpaal. In 2025 opnieuw aangelegde achtertuin met bestrating, kraantje, kunstgras en elektra. Achterin staat een fraaie houten veranda met elektra. ALGEMEEN: - Super mooi gelegen, flink uitgebouwd vrijstaand geschakeld woonhuis met garage, 4 slaapkamers en luxe keuken en badkamer. - De woning is in 2020 over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwd en tevens voorzien van een nieuwe keukenopstelling en visgraat pvc vloer met vloerverwarming. - In 2021 is de badkamer vervangen en in 2022 een flinke dakkapel op de 2e verdieping geplaatst. - In 2024 zijn 10 zonnepanelen geplaatst. - In 2025 is de tuin aangelegd en de veranda gerealiseerd. - Energielabel A. - Perceel 236 m2. - Woonoppervlakte 161 m2. - Bouwjaar 2000. - Zeer fraai gelegen in de gewilde wijk Heivelden met een vrij uitzicht aan de voorzijde en op korte afstand gelegen van Winkelcentrum Heivelden, school, kinderopvang, station en uitvalswegen. - Zoekt u een instapklaar woonhuis op een kindvriendelijke lokatie? Kom dan zeker kijken! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 739.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.640

2 % Übertragungssteuer (€ 14.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 756.140

3,04%

Jährlich

%

€ 36.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 739.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
161 m²
Fläche des Grundstücks
236 m²
Inhalt
628 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5685

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.