Aller directement au contenu
Logo de Alberti Garantiemakelaars BV

Zwaanvelden 30

5685HP Best • Noord-Brabant

Vendu

€ 739.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 756.140

Prix d'achat /m²: € 4.593

Galerie de photos

Zwaanvelden 30 Best
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Super mooi gelegen, flink uitgebouwd vrijstaand geschakeld woonhuis met garage, 4 slaapkamers en luxe keuken en badkamer. De woning is in 2020 over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwd en tevens voorzien van een nieuwe keukenopstelling en visgraat pvc vloer met vloerverwarming. In 2021 is de badkamer vervangen en in 2022 een flinke dakkapel op de 2e verdieping geplaatst. In 2024 zijn 10 zonnepanelen geplaatst en het energielabel van de woning is A! Zeer fraai gelegen in de gewilde wijk Heivelden met een vrij uitzicht aan de voorzijde en op korte afstand gelegen van Winkelcentrum Heivelden, school, kinderopvang, station en uitvalswegen. Zoekt u een instapklaar woonhuis op een kindvriendelijke locatie? Kom dan zeker kijken! BEGANE GROND: Entree met PVC vloer met vloerverwarming welke doorloopt over de gehele begane grondvloer, stucwerk wanden en meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting). Toilet met hangcloset en fonteintje. Lichte L-vormige woonkamer met PVC vloer, stucwerk wanden, erker en gashaard. Mooie leefkeuken aan de achterzijde met PVC vloer, stucwerk wanden, schuifpui naar de achtertuin en luxe keukenopstelling (2020) met eiland vv Quooker, inductiekookplaat + afzuiging, vaatwasser, 2x oven/magnetron, koffieautomaat, wijnkoelkast, koelkast en bergruimte. werkkamer/speelkamer met PVC vloer, stucwerk wanden en deur naar de garage. Inpandige garage met tegelvloer, elektra en verwarming. 1e VERDIEPING: Overloop met tapijt en stucwerk wanden. Toilet met hangcloset en fonteintje. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met tapijt, stucwerk wanden en rolluik. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met tapijt, stucwerk wanden en rolluik. Slaapkamer 3 aan de voorzijde met tapijt, stucwerk wanden en rolluik. Luxe badkamer (2021) met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, decorradiator en afzuiging. 2e VERDIEPING: Slaapkamer 4 met tapijt, flinke dakkapel (2022) met rolluik en veel bergruimte achter de schuine kanten. Was-/cv ruimte met tegelvloer en dakraam aan de achterzijde, aansluitingen wasapparatuur, omvormer zonnepanelen en cv combiketel (Remeha 2016). TUIN & GARAGE: Voortuin met zonwering, oprit voor de auto, buitenkraantje en een laadpaal. In 2025 opnieuw aangelegde achtertuin met bestrating, kraantje, kunstgras en elektra. Achterin staat een fraaie houten veranda met elektra. ALGEMEEN: - Super mooi gelegen, flink uitgebouwd vrijstaand geschakeld woonhuis met garage, 4 slaapkamers en luxe keuken en badkamer. - De woning is in 2020 over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwd en tevens voorzien van een nieuwe keukenopstelling en visgraat pvc vloer met vloerverwarming. - In 2021 is de badkamer vervangen en in 2022 een flinke dakkapel op de 2e verdieping geplaatst. - In 2024 zijn 10 zonnepanelen geplaatst. - In 2025 is de tuin aangelegd en de veranda gerealiseerd. - Energielabel A. - Perceel 236 m2. - Woonoppervlakte 161 m2. - Bouwjaar 2000. - Zeer fraai gelegen in de gewilde wijk Heivelden met een vrij uitzicht aan de voorzijde en op korte afstand gelegen van Winkelcentrum Heivelden, school, kinderopvang, station en uitvalswegen. - Zoekt u een instapklaar woonhuis op een kindvriendelijke lokatie? Kom dan zeker kijken! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 739.500

Coûts d'achat (estimés): € 16.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 756.140

3,04%

Annuellement

%

€ 36.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 739.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
161 m²
Superficie du terrain
236 m²
Contenu
628 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5685

Google Maps

Localisation de Best

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best

Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer maisons in Best

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.