Direkt zum Inhalt
Logo von ADVICE Makelaardij

Eikenpark 10

6642CH Beuningen Gld • Gelderland

Verfügbar

€ 880.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.450

2 % Übertragungssteuer (€ 17.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 899.450

Kaufpreis /m²: € 4.835

Fotoalbum

Eikenpark 10 Beuningen Gld
Bild 94
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in de Beuningse Plas: Een oase van rust en ruimte op Eikenpark 10. Deze vrijstaande woning met garage ligt op een ruim perceel van 714 m2 midden in de charmante wijk ‘De Beuningse Plas’, een buurt die bekendstaat om haar afwisselende huizenbouw, vele waterpartijen en groene opzet. Een toplocatie voor het hele gezin De ligging is ideaal: op loopafstand vind je een basisschool en een heerlijk park voor de kinderen of een zondagse wandeling. De wijk is ruim opgezet en ademt een ontspannen sfeer uit, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Het centrum van Beuningen ligt op enkele minuten fietsafstand. Comfort en duurzaamheid Parkeren doe je eenvoudig op eigen terrein of in de ruime garage met elektrische deur. Binnen geniet je van een lichte woonkamer met een sfeervolle erker, zijn er 10 zonnepanelen voor een lagere energierekening en een airconditioning op de slaapetage die zorgt voor een optimaal klimaat, het hele jaar door. Buitenleven aan het water De tuin rondom de woning is een plek waar je echt tot rust komt. De achterzijde grenst direct aan het water, wat een gevoel van vrijheid en privacy geeft. Of je nu onder de gezellige veranda zit met een goed boek of uitkijkt over de borders, het waterrijke karakter van de Beuningse Plas wordt hier elke dag tastbaar. De indeling in vogelvlucht Begane grond: Hal met garderobe, ''zwevend'' toilet met fontein, lichte woonkamer met erker en openslaande deuren, nette halfopen keuken en een praktische bijkeuken. Eerste verdieping: Drie slaapkamers met rolluiken, een aparte kledingkamer en een complete badkamer met ligbad, douche, twee wastafels en toilet. Airco aanwezig op de overloop. Tweede verdieping: Voorzolder met witgoedaansluiting, een multifunctionele werk-/slaapkamer met vliering en een extra bergkamer. Buiten: Voortuin met oprit, garage met elektrische deur, achtertuin met sierbestrating, borders, veranda en een unieke ligging aan de waterkant. Waarom dit jouw nieuwe thuis is: Duurzaam: 10 zonnepanelen voor een lagere energierekening. Rolluiken in de spouw weggewerkt. Uniek: Achtertuin direct grenzend aan het water. Omgeving: Gelegen in de gewilde, groene en waterrijke 'Beuningse Plas'. Voorzieningen: Basisschool en park om de hoek. Kortom een mooie, leuke gezinswoning op een prachtige locatie. Een goede sfeerimpressie en nog veel meer informatie zijn te vinden op Eikenpark10.nl. De juiste indruk opdoen kan natuurlijk het beste tijdens een vrijblijvende bezichtiging. NB: Wij verzoeken u vriendelijk een bezichtiging aan te vragen via Funda of via Eikenpark10.nl met daarbij de vermelding van uw telefoonnummer.

Hypothek berekenen

€ 880.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.450

2 % Übertragungssteuer (€ 17.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 899.450

3,26%

Jährlich

%

€ 44.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 880.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
182 m²
Fläche des Grundstücks
714 m²
Inhalt
643 m³
Externe Berghalle
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6642

Google Karten

Karte von Beuningen Gld

Erkunden Sie Beuningen Gld und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Beuningen Gld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.