Direkt zum Inhalt
Logo von Van Gulik Makelaars

Beneluxlaan 71

1946WH Beverwijk • Noord-Holland

Verkauft

€ 339.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 347.630

Kaufpreis /m²: € 4.035

Fotoalbum

Beneluxlaan 71 Beverwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht en royaal 4-kamer hoekappartement met panoramisch uitzicht Gelegen op de zesde verdieping van een goed onderhouden complex aan de Beneluxlaan in Beverwijk, biedt dit smaakvol gemoderniseerde appartement van circa 84 m² woonoppervlak een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en uitzicht. Met een hoekligging en grote raampartijen geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig weids uitzicht. Deze woning onderscheidt zich met drie volwaardige slaapkamers, die naar eigen wens kunnen worden ingericht als slaap-, werk- of hobbyruimte. De woonkamer valt direct op door de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van ruimte: een perfecte plek om tot rust te komen of gezellig samen te zijn. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het grotere balkon op het zonnige zuidwesten, een zeldzaamheid met de ideale ligging om volop van het middag- en avondzonlicht te genieten. De keuken en badkamer zijn praktisch en functioneel, met een mogelijkheid voor de koper om hier eigen stijl en wensen te realiseren. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een tweede, kleiner balkon op het noordoosten. Ook biedt het appartement een ruime berging (6 m²) direct onder het complex en uitstekende parkeergelegenheid, wat het wooncomfort compleet maakt. De ligging is ideaal. Binnen handbereik vindt u winkels, supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer met bus- en treinverbindingen dichtbij. Snelle uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam zorgen voor optimale verbondenheid. Benieuwd naar dit fijne appartement? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort, het licht en het uitzicht dat deze woning te bieden heeft! Plan snel een bezichtiging en ontdek dit prachtige appartement zelf. Ervaar het lichte, ruime en comfortabele wonen met een uitzicht dat rust en inspiratie brengt. Uw nieuwe thuis wacht op u aan de Beneluxlaan 71. Bouwjaar: 1966 Woonoppervlak: ca. 84 m2 Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 10 m2 Externe bergruimte: 6 m2 Inhoud: ca. 276 m3 Indeling: Begane grond: entree, hal, lift. Zesde verdieping: entree, ruime hal met meterkast en inbouwkasten, dichte keuken met voorraadkast en opstelling c.v.-combi-ketel (2018), toegang tot klein balkon op het Noordoosten, badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting, drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer met inbouwkasten, lichte woonkamer met toegang tot groot en zonnig balkon op het Zuidwesten. Pluspunten samengevat: • Circa 84 m² woonoppervlak met 4 multifunctionele kamers • Twee balkons (groot zuidwesten en klein noordoosten) met prachtig uitzicht • Hoekappartement met extra ramen en veel lichtinval • De woonkamer, gang en slaapkamers zijn in 2023 volledig vernieuwd: de wanden en plafonds zijn egaal gestuukt, drie radiatoren en de elektra zijn vervangen en er is een nieuwe laminaatvloer gelegd • Functionele keuken en badkamer, klaar om naar eigen wens te renoveren • Ruime (6 m²) berging onder het complex • Uitstekende parkeergelegenheid vlakbij • Actieve en gezonde VvE • Lift aanwezig, met extra voorzieningen voor optimale toegankelijkheid • Energielabel E (mogelijkheid tot verbetering) • Grotendeels dubbel glas • Centrale en gewilde locatie met alle voorzieningen dichtbij • Servicekosten €200 euro p.m. incl. drinkwater, cv-onderhoudscontract en glasverzekering Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 339.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 347.630

2,78%

Jährlich

%

€ 16.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
276 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1946

Google Karten

Karte von Beverwijk

Erkunden Sie Beverwijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Beverwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beverwijk. In 2025 waren da 40.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.212.

Einwohner

40.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 357.212

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.731

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.779

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beverwijk
Jahr Einwohner
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beverwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Ausbildungsstufe

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.027

Bezeichnung A

5.010

Bezeichnung B

2.753

Bezeichnung G

1.671

Bezeichnung D

1.393

Bezeichnung E

1.262

Bezeichnung F

1.148

Bezeichnung A+

596

Bezeichnung A+++

507

Bezeichnung A++

260

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beverwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Strom: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Strom: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Strom: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Strom: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Strom: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.630

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beverwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beverwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beverwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer Häuser in Beverwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.