Direct naar de inhoud
Logo van Van Gulik Makelaars

Beneluxlaan 71

1946WH Beverwijk • Noord-Holland

Verkocht

€ 339.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 347.630

Koopprijs /m²: € 4.035

Fotogalerij

Beneluxlaan 71 Beverwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht en royaal 4-kamer hoekappartement met panoramisch uitzicht Gelegen op de zesde verdieping van een goed onderhouden complex aan de Beneluxlaan in Beverwijk, biedt dit smaakvol gemoderniseerde appartement van circa 84 m² woonoppervlak een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en uitzicht. Met een hoekligging en grote raampartijen geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig weids uitzicht. Deze woning onderscheidt zich met drie volwaardige slaapkamers, die naar eigen wens kunnen worden ingericht als slaap-, werk- of hobbyruimte. De woonkamer valt direct op door de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van ruimte: een perfecte plek om tot rust te komen of gezellig samen te zijn. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het grotere balkon op het zonnige zuidwesten, een zeldzaamheid met de ideale ligging om volop van het middag- en avondzonlicht te genieten. De keuken en badkamer zijn praktisch en functioneel, met een mogelijkheid voor de koper om hier eigen stijl en wensen te realiseren. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een tweede, kleiner balkon op het noordoosten. Ook biedt het appartement een ruime berging (6 m²) direct onder het complex en uitstekende parkeergelegenheid, wat het wooncomfort compleet maakt. De ligging is ideaal. Binnen handbereik vindt u winkels, supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer met bus- en treinverbindingen dichtbij. Snelle uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam zorgen voor optimale verbondenheid. Benieuwd naar dit fijne appartement? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort, het licht en het uitzicht dat deze woning te bieden heeft! Plan snel een bezichtiging en ontdek dit prachtige appartement zelf. Ervaar het lichte, ruime en comfortabele wonen met een uitzicht dat rust en inspiratie brengt. Uw nieuwe thuis wacht op u aan de Beneluxlaan 71. Bouwjaar: 1966 Woonoppervlak: ca. 84 m2 Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 10 m2 Externe bergruimte: 6 m2 Inhoud: ca. 276 m3 Indeling: Begane grond: entree, hal, lift. Zesde verdieping: entree, ruime hal met meterkast en inbouwkasten, dichte keuken met voorraadkast en opstelling c.v.-combi-ketel (2018), toegang tot klein balkon op het Noordoosten, badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting, drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer met inbouwkasten, lichte woonkamer met toegang tot groot en zonnig balkon op het Zuidwesten. Pluspunten samengevat: • Circa 84 m² woonoppervlak met 4 multifunctionele kamers • Twee balkons (groot zuidwesten en klein noordoosten) met prachtig uitzicht • Hoekappartement met extra ramen en veel lichtinval • De woonkamer, gang en slaapkamers zijn in 2023 volledig vernieuwd: de wanden en plafonds zijn egaal gestuukt, drie radiatoren en de elektra zijn vervangen en er is een nieuwe laminaatvloer gelegd • Functionele keuken en badkamer, klaar om naar eigen wens te renoveren • Ruime (6 m²) berging onder het complex • Uitstekende parkeergelegenheid vlakbij • Actieve en gezonde VvE • Lift aanwezig, met extra voorzieningen voor optimale toegankelijkheid • Energielabel E (mogelijkheid tot verbetering) • Grotendeels dubbel glas • Centrale en gewilde locatie met alle voorzieningen dichtbij • Servicekosten €200 euro p.m. incl. drinkwater, cv-onderhoudscontract en glasverzekering Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 339.000

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
276 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1946

Google Maps

Kaart van Beverwijk

Verken Beverwijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Beverwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beverwijk. In 2025 waren er 40.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.212.

Inwoners

40.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.212

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.731

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.779

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beverwijk
Jaar Inwoners
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beverwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Opleidingsniveau

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.027

Label A

5.010

Label B

2.753

Label G

1.671

Label D

1.393

Label E

1.262

Label F

1.148

Label A+

596

Label A+++

507

Label A++

260

Label A++++

105

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beverwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Elektriciteit: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Elektriciteit: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Elektriciteit: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.630

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beverwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beverwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Beverwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer woningen in Beverwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.