Direkt zum Inhalt
Logo von JOUW HUISMAKELAAR

Brink 43

1947KT Beverwijk • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Driehuis NH

Fotoalbum

Brink 43 Beverwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English below Instapklare hoekwoning, modern stijlvol en zonnig! Ontdek deze prachtige hoekwoning uit 2019 met maar liefst 3 slaapkamers, een luxe keuken en een zonnige tuin. Welkom bij de Brink 43 in Beverwijk. Een moderne hoekwoning uit 2019, goed onderhouden en energiezuinig. De woning beschikt over drie slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidoosten en is volledig instapklaar. Dankzij de goede isolatie, moderne afwerking en energiezuinige voorzieningen is dit een comfortabele woning op een fijne locatie. Hier hoef je niets meer aan te doen: instapklaar en direct te betrekken. Ligging en bereikbaarheid De woning aan de Brink 43 is gelegen op een prettige en centrale locatie in Beverwijk, met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Het winkelgebied Marlo-terrein met o.a. Dekamarkt, Lidl, Aldi, Kruidvat, Action, Intertoys, Kwantum, Praxis en diverse andere winkels ligt op loofafstand. Daarnaast bevinden een park met speelvoorzieningen voor kinderen en de sportvelden zich om de hoek, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van sport en recreatie. Het centrum van Beverwijk, winkels, scholen en horeca zijn eenvoudig te bereiken. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar met station Beverwijk en bushaltes op korte afstand. De centrale ligging en de uitvalswegen/snelwegen richting Haarlem, Alkmaar. Zaandam en Amsterdam zijn zeer gunstig. Omgeving en recreatie De omgeving van de Brink 43 biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. In de directe nabijheid bevinden zich diverse sportvoorzieningen, wandel- en fietsroutes. Daarnaast zijn het strand, de duinen en natuurgebieden in de regio eenvoudig bereikbaar, waardoor u binnen korte tijd kunt genieten van rust, natuur en buitenactiviteiten. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast en modern toilet met fonteintje. Lichte woonkamer met gietvloer en vloerverwarming, moderne open keuken natuursteen werkblad, 1 oven en 1 combi-oven, koelvriezer, 5-pitsgasfornuis, vaatwasser en afzuigkap. Daarnaast is er een trapkast. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers waarvan één met rolluiken en 2 slaapkamers met horren. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Kastruimte met CV-installatie, mechanische ventilatie en ruimte voor de wasmachine en droger. Dak Op het dak liggen 3 zonnepanelen. Buitenruimte Zonnige achtertuin op het zuidoosten, moderne afwerking om heerlijk te genieten van de zon. Door de hoekligging veel extra ruimte aan de zijkant van het huis en een overkapping in de poort. De achtertuin heeft zowel achter als voor een poortdeur naar de weg. Berging Er is een externe berging van ca. 5 m² in de achtertuin. Pluspunten: - Bouwjaar 2019 - Woonoppervlakte: ca. 85 m2 - 3 slaapkamers - Energielabel A en zonnepanelen - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Vloerverwarming op de begane grond - Zonnige tuin op het zuidoosten - Energiezuinig en goed geïsoleerd - Kindvriendelijke woonomgeving Oplevering in overleg, kan snel Zie jij jezelf al thuiskomen in deze moderne woning? Bel snel voor een bezichtiging en ontdek het comfort, de ruimte en de zon van wonen aan de Brink 43 in Beverwijk. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Ready-to-move-in corner house, modern, stylish, and sunny! Discover this beautiful corner house from 2019 with no fewer than 3 bedrooms, a luxury kitchen, and a sunny garden. Welcome to Brink 43 in Beverwijk. A modern corner house from 2019, well-maintained and energy-efficient. The house has three bedrooms, a sunny southeast-facing backyard, and is completely ready to move in. Thanks to its good insulation, modern finishes, and energy-efficient amenities, this is a comfortable home in a great location. Nothing needs to be done here: it is ready to move in immediately. Location and accessibility The house at Brink 43 is located in a pleasant and central location in Beverwijk, with various amenities in the immediate vicinity. The Marlo shopping area, including Dekamarkt, Lidl, Aldi, Kruidvat, Action, Intertoys, Kwantum, Praxis, and various other stores, is within walking distance. In addition, a park with playground facilities for children and sports fields are just around the corner, making the location particularly attractive for sports and recreation enthusiasts. The center of Beverwijk, shops, schools, and restaurants are within easy reach. Public transportation is also easily accessible with Beverwijk station and bus stops a short distance away. The central location and the roads/highways to Haarlem, Alkmaar, Zaandam, and Amsterdam are very convenient. Surroundings and recreation The surroundings of Brink 43 offer plenty of opportunities for relaxation and recreation. Various sports facilities, walking and cycling routes are located in the immediate vicinity. In addition, the beach, dunes, and nature reserves in the region are easily accessible, allowing you to enjoy peace, nature, and outdoor activities within a short time. Layout Ground floor Entrance/hall with meter cupboard and modern toilet with washbasin. Bright living room with cast floor and underfloor heating, modern open kitchen with natural stone worktop, 1 oven and 1 combi-oven, fridge-freezer, 5-burner gas stove, dishwasher, and extractor hood. There is also a stair cupboard. First floor Landing with access to three good-sized bedrooms, one with shutters and two with insect screens. Modern bathroom with walk-in shower, sink, and toilet. Closet space with central heating system, mechanical ventilation, and space for the washer and dryer. Roof There are three solar panels on the roof. Outdoor space Sunny southeast-facing backyard with modern finishes, perfect for enjoying the sun. The corner location provides plenty of extra space on the side of the house and a canopy in the gate. The backyard has a gate door to the street at both the front and rear. Storage There is an external storage room of approx. 5 m² in the backyard. Advantages: - Built in 2019 - Living area: approx. 85 m2 - 3 bedrooms - Energy label A and solar panels - Modern kitchen with built-in appliances - Underfloor heating on the ground floor - Sunny southeast-facing garden - Energy efficient and well insulated - Child-friendly living environment Delivery in consultation, can be done quickly Can you already picture yourself coming home to this modern house? Call now for a viewing and discover the comfort, space, and sunshine of living at Brink 43 in Beverwijk. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 430.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.450

2 % Übertragungssteuer (€ 8.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 440.450

2,78%

Jährlich

%

€ 21.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 430.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
103 m²
Inhalt
310 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
27 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1947

Google Karten

Karte von Beverwijk

Erkunden Sie Beverwijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Beverwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beverwijk. In 2025 waren da 40.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.212.

Einwohner

40.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 357.212

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.731

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.779

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beverwijk
Jahr Einwohner
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beverwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Ausbildungsstufe

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.027

Bezeichnung A

5.010

Bezeichnung B

2.753

Bezeichnung G

1.671

Bezeichnung D

1.393

Bezeichnung E

1.262

Bezeichnung F

1.148

Bezeichnung A+

596

Bezeichnung A+++

507

Bezeichnung A++

260

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beverwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Strom: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Strom: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Strom: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Strom: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Strom: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.630

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beverwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beverwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beverwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer Häuser in Beverwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.