Direkt zum Inhalt
Logo von VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

Hoge Vierschaar 7

1943NG Beverwijk • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.095.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.750

2 % Übertragungssteuer (€ 21.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.118.750

Kaufpreis /m²: € 4.700

Fotoalbum

Hoge Vierschaar 7 Beverwijk
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Halfvrijstaande woning (2021) in het groene en geliefde Binnenduin! Ben je op zoek naar een woning waar luxe, ruimte én duurzaamheid samenkomen? Dan voel je je hier direct thuis. Deze prachtige woning biedt maar liefst 233 m², een riante groene tuin met garage en energielabel A+++. Bij binnenkomst word je direct verrast door de ruimte en het licht. De royale woonkamer beschikt over grote raampartijen en 3 openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. De stijlvolle leefkeuken vormt het hart van het huis. Deze is voorzien van een open schiereiland en hoogwaardige apparatuur, zoals een wijnklimaatkast en stoomoven. Hier draait alles om genieten samen met familie en vrienden. Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt altijd een fijne plek in de zon of schaduw. Onder de sfeervolle overkapping geniet je van lange zomeravonden, terwijl de jacuzzi zorgt voor pure ontspanning. Voor de liefhebber met groene vingers: tomaten kweken in de kas, groenten verbouwen in de moestuin of vers fruit plukken van je eigen fruitbomen; het kan allemaal. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met inloopkast en directe toegang tot de luxe badkamer. Deze is uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, ruime inloopdouche met Sunshower en een tweede semi-separaat toilet. Wassen, drogen en strijken kan heel handig in een aparte ruimte. De tweede verdieping biedt nog eens 2 royale kamers en volop bergruimte. Bovendien zijn hier al voorbereidingen getroffen voor een tweede badkamer, waardoor deze verdieping moeiteloos met je woonwensen kan meegroeien. Ook op het gebied van duurzaamheid laat deze A+++ woning niets te wensen over. Dankzij de bodemwarmtepomp, 32 zonnepanelen, volledige vloerverwarming én slimme wateroplossingen woon je hier bijna energieneutraal en comfortabel. De woning is gelegen op een royaal perceel van 494 m². In een natuurlijke woonomgeving, je loopt zo de weilanden in. Ook vind je op een kwartiertje fietsen bos, strand, zee en duinen. En winkels, ov en uitvalswegen liggen praktisch om de hoek. Toekomstbestendig en instapklaar voor nieuwe bewoners. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en dan kan het genieten beginnen. Kom kijken en ervaar de Hoge Vierschaar 7 zelf! BIJZONDERHEDEN - - Energielabel A+++ (zeer lage energiekosten) - Bodemwarmtepomp, boiler en 32 zonnepanelen - Volledig voorzien van vloerverwarming - Waterzak voor regenwateropvang, binnens- en buitenshuis te gebruiken - Uitgebreide elektrische installatie van 16 groepen - Woonoppervlakte 233 m² - Luxe leefkeuken met hoogwaardige apparatuur - 5 ruime slaapkamers - Voorbereiding aanwezig voor tweede badkamer - Perceel van 494 m² eigen grond - Fraai aangelegde tuin met overkapping en jacuzzi - Eigen oprijpad met ruimte voor 4 auto's - Garage met elektrische deur en eigen groepenkast - Elektrisch laden aan huis mogelijk - Gelegen in een kindvriendelijke omgeving, nabij scholen, park en speelplaatsen

Hypothek berekenen

€ 1.095.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.750

2 % Übertragungssteuer (€ 21.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.118.750

3,26%

Jährlich

%

€ 54.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.095.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
233 m²
Fläche des Grundstücks
494 m²
Inhalt
880 m³
Externe Berghalle
28 m²
Hinterhof Fläche
193 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met leisteen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1943

Google Karten

Karte von Beverwijk

Erkunden Sie Beverwijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Beverwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beverwijk. In 2025 waren da 40.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.212.

Einwohner

40.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 357.212

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.731

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.779

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beverwijk
Jahr Einwohner
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beverwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Ausbildungsstufe

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.027

Bezeichnung A

5.010

Bezeichnung B

2.753

Bezeichnung G

1.671

Bezeichnung D

1.393

Bezeichnung E

1.262

Bezeichnung F

1.148

Bezeichnung A+

596

Bezeichnung A+++

507

Bezeichnung A++

260

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beverwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Strom: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Strom: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Strom: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Strom: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Strom: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.630

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beverwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beverwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beverwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer Häuser in Beverwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.