Jump to content
Logo of VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

Hoge Vierschaar 7

1943NG Beverwijk • Noord-Holland

Available

€ 1.095.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.118.750

Purchase price /m²: € 4.700

Photo Gallery

Hoge Vierschaar 7 Beverwijk
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Halfvrijstaande woning (2021) in het groene en geliefde Binnenduin! Ben je op zoek naar een woning waar luxe, ruimte én duurzaamheid samenkomen? Dan voel je je hier direct thuis. Deze prachtige woning biedt maar liefst 233 m², een riante groene tuin met garage en energielabel A+++. Bij binnenkomst word je direct verrast door de ruimte en het licht. De royale woonkamer beschikt over grote raampartijen en 3 openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. De stijlvolle leefkeuken vormt het hart van het huis. Deze is voorzien van een open schiereiland en hoogwaardige apparatuur, zoals een wijnklimaatkast en stoomoven. Hier draait alles om genieten samen met familie en vrienden. Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt altijd een fijne plek in de zon of schaduw. Onder de sfeervolle overkapping geniet je van lange zomeravonden, terwijl de jacuzzi zorgt voor pure ontspanning. Voor de liefhebber met groene vingers: tomaten kweken in de kas, groenten verbouwen in de moestuin of vers fruit plukken van je eigen fruitbomen; het kan allemaal. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met inloopkast en directe toegang tot de luxe badkamer. Deze is uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, ruime inloopdouche met Sunshower en een tweede semi-separaat toilet. Wassen, drogen en strijken kan heel handig in een aparte ruimte. De tweede verdieping biedt nog eens 2 royale kamers en volop bergruimte. Bovendien zijn hier al voorbereidingen getroffen voor een tweede badkamer, waardoor deze verdieping moeiteloos met je woonwensen kan meegroeien. Ook op het gebied van duurzaamheid laat deze A+++ woning niets te wensen over. Dankzij de bodemwarmtepomp, 32 zonnepanelen, volledige vloerverwarming én slimme wateroplossingen woon je hier bijna energieneutraal en comfortabel. De woning is gelegen op een royaal perceel van 494 m². In een natuurlijke woonomgeving, je loopt zo de weilanden in. Ook vind je op een kwartiertje fietsen bos, strand, zee en duinen. En winkels, ov en uitvalswegen liggen praktisch om de hoek. Toekomstbestendig en instapklaar voor nieuwe bewoners. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en dan kan het genieten beginnen. Kom kijken en ervaar de Hoge Vierschaar 7 zelf! BIJZONDERHEDEN - - Energielabel A+++ (zeer lage energiekosten) - Bodemwarmtepomp, boiler en 32 zonnepanelen - Volledig voorzien van vloerverwarming - Waterzak voor regenwateropvang, binnens- en buitenshuis te gebruiken - Uitgebreide elektrische installatie van 16 groepen - Woonoppervlakte 233 m² - Luxe leefkeuken met hoogwaardige apparatuur - 5 ruime slaapkamers - Voorbereiding aanwezig voor tweede badkamer - Perceel van 494 m² eigen grond - Fraai aangelegde tuin met overkapping en jacuzzi - Eigen oprijpad met ruimte voor 4 auto's - Garage met elektrische deur en eigen groepenkast - Elektrisch laden aan huis mogelijk - Gelegen in een kindvriendelijke omgeving, nabij scholen, park en speelplaatsen

Mortgage berekenen

€ 1.095.000

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.118.750

3,26%

Yearly

%

€ 54.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.095.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
233 m²
Land area
494 m²
Content
880 m³
External storage space
28 m²
Backyard area
193 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met leisteen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1943

Google Maps

Map of Beverwijk

Explore Beverwijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Beverwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beverwijk. In 2025 were there 40.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.212.

Residents

40.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.212

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.731

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.779

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beverwijk
Year Residents
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beverwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Education level

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origin of residents (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.027

Label A

5.010

Label B

2.753

Label G

1.671

Label D

1.393

Label E

1.262

Label F

1.148

Label A+

596

Label A+++

507

Label A++

260

Label A++++

105

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beverwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Electricity: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Electricity: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricity: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Electricity: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.870

Business activity in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 5.630

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beverwijk
Period Crimes
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beverwijk.

Frequently asked questions about living in Beverwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer houses in Beverwijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.