Direkt zum Inhalt
Logo von Veldhuis Makelaars

Hortensialaan 3

1943BG Beverwijk • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Hopman Makelaars IJmond

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 3.924

Fotoalbum

Hortensialaan 3 Beverwijk
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In één van de meest geliefde en populaire wijken van Beverwijk bevindt zich deze uitzonderlijk ruime en luxe 2-onder-1 kapwoning aan de Hortensialaan 3. Riant wonen in een rustige en gewilde woonwijk, met winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen binnen handbereik en op fietsafstand van zee. Een thuis waar stijl, comfort en een overvloed aan leefruimte samenkomen, en waar je dagelijks geniet van rust, privacy én een uitstekende ligging. Het strand en de duinen van Wijk aan Zee liggen op comfortabele fietsafstand, waardoor wonen hier voelt als een perfecte balans tussen stad en kust. Bij aankomst valt direct de royale opzet van de woning op. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s, waarbij ook gebruik gemaakt kan worden van de carport, zodat de auto overdekt kan staan. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd door een gevoel van luxe en vrijheid. De woning beschikt over zeer veel vierkante meters, wat zich direct vertaalt in royale leefruimtes. De hele beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming. De gigantische woonkamer is een absolute eyecatcher: een indrukwekkende leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een open, luchtige sfeer. Hier is volop plek voor meerdere zithoeken, een royale eettafel en stijlvolle inrichting — perfect voor zowel het dagelijkse gezinsleven als het ontvangen van gasten. Aangrenzend bevindt zich de moderne, luxe keuken met kookeiland, uitgevoerd met hoogwaardige materialen en voorzien van alle gemakken. Het kookeiland vormt het centrale punt van de woning, waar koken, borrelen en samenzijn moeiteloos samengaan. Een keuken die niet alleen functioneel is, maar ook een statement maakt. De keuken is vernieuwd in 2024 en voorzien van een Quooker en verschillende inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, vaatwasser, koel- vriescombinatie en een inductie kookplaat met daarboven een afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over genoeg opbergruimte. In de keuken is ook de deur naar de berging te vinden. Hier bevindt zich de bijkeuken, waar ook de wasruimte is gecreëerd. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie van de zes volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk ruim opgezet en veelzijdig in gebruik. Of het nu gaat om comfortabele slaapkamers, een thuiskantoor, een logeerkamer of een hobby- of fitnessruimte — deze woning biedt alle flexibiliteit die je je kunt wensen. Dankzij de royale afmetingen en prettige lichtinval voelen alle kamers licht en comfortabel aan. Ook de badkamer, met vloerverwarming, die zich op deze verdieping bevindt voelt luxe en comfortabel aan. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een dubbele wastafel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping van de woning vind je de andere drie ruime slaapkamers en nog een berging. Tuin: Ook buiten biedt deze woning een ongekend niveau van ruimte en privacy. De mega tuin, met een ligging op het zuidoosten en bereikbaar via de berging en de openslaande deuren bij de keuken, vormt een plek waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Van ontspannen in de zon tot lange zomeravonden met familie en vrienden: hier is ruimte voor alles. De tuin sluit perfect aan bij de royale woonbeleving binnen. Bijzonderheden: - Maar liefst 6 slaapkamers - Energielabel B - 13 zonnepanelen - Keuken gerenoveerd in 2024 - Ruime woonkamer met veel mogelijkheden - Grote achtertuin gelegen op het zuidoosten - Gehele benedenverdieping en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming Hortensialaan 3 is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een luxe, royale en veelzijdige woning op een absolute toplocatie in Beverwijk. Een huis dat ruimte, comfort en leefkwaliteit naar een hoger niveau tilt — en waar je elke dag met plezier thuiskomt. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
172 m²
Fläche des Grundstücks
289 m²
Inhalt
656 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Hinterhof Fläche
131 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
06-02-2026
Verkaufsdatum
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1943

Google Karten

Karte von Beverwijk

Erkunden Sie Beverwijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Beverwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beverwijk. In 2025 waren da 40.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.212.

Einwohner

40.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 357.212

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.731

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.779

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beverwijk
Jahr Einwohner
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beverwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Ausbildungsstufe

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.027

Bezeichnung A

5.010

Bezeichnung B

2.753

Bezeichnung G

1.671

Bezeichnung D

1.393

Bezeichnung E

1.262

Bezeichnung F

1.148

Bezeichnung A+

596

Bezeichnung A+++

507

Bezeichnung A++

260

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beverwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Strom: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Strom: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Strom: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Strom: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Strom: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.630

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beverwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beverwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beverwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer Häuser in Beverwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.