Jump to content
Logo of Veldhuis Makelaars

Hortensialaan 3

1943BG Beverwijk • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Hopman Makelaars IJmond

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 3.924

Photo Gallery

Hortensialaan 3 Beverwijk
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

In één van de meest geliefde en populaire wijken van Beverwijk bevindt zich deze uitzonderlijk ruime en luxe 2-onder-1 kapwoning aan de Hortensialaan 3. Riant wonen in een rustige en gewilde woonwijk, met winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen binnen handbereik en op fietsafstand van zee. Een thuis waar stijl, comfort en een overvloed aan leefruimte samenkomen, en waar je dagelijks geniet van rust, privacy én een uitstekende ligging. Het strand en de duinen van Wijk aan Zee liggen op comfortabele fietsafstand, waardoor wonen hier voelt als een perfecte balans tussen stad en kust. Bij aankomst valt direct de royale opzet van de woning op. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s, waarbij ook gebruik gemaakt kan worden van de carport, zodat de auto overdekt kan staan. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd door een gevoel van luxe en vrijheid. De woning beschikt over zeer veel vierkante meters, wat zich direct vertaalt in royale leefruimtes. De hele beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming. De gigantische woonkamer is een absolute eyecatcher: een indrukwekkende leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een open, luchtige sfeer. Hier is volop plek voor meerdere zithoeken, een royale eettafel en stijlvolle inrichting — perfect voor zowel het dagelijkse gezinsleven als het ontvangen van gasten. Aangrenzend bevindt zich de moderne, luxe keuken met kookeiland, uitgevoerd met hoogwaardige materialen en voorzien van alle gemakken. Het kookeiland vormt het centrale punt van de woning, waar koken, borrelen en samenzijn moeiteloos samengaan. Een keuken die niet alleen functioneel is, maar ook een statement maakt. De keuken is vernieuwd in 2024 en voorzien van een Quooker en verschillende inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, vaatwasser, koel- vriescombinatie en een inductie kookplaat met daarboven een afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over genoeg opbergruimte. In de keuken is ook de deur naar de berging te vinden. Hier bevindt zich de bijkeuken, waar ook de wasruimte is gecreëerd. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie van de zes volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk ruim opgezet en veelzijdig in gebruik. Of het nu gaat om comfortabele slaapkamers, een thuiskantoor, een logeerkamer of een hobby- of fitnessruimte — deze woning biedt alle flexibiliteit die je je kunt wensen. Dankzij de royale afmetingen en prettige lichtinval voelen alle kamers licht en comfortabel aan. Ook de badkamer, met vloerverwarming, die zich op deze verdieping bevindt voelt luxe en comfortabel aan. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een dubbele wastafel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping van de woning vind je de andere drie ruime slaapkamers en nog een berging. Tuin: Ook buiten biedt deze woning een ongekend niveau van ruimte en privacy. De mega tuin, met een ligging op het zuidoosten en bereikbaar via de berging en de openslaande deuren bij de keuken, vormt een plek waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Van ontspannen in de zon tot lange zomeravonden met familie en vrienden: hier is ruimte voor alles. De tuin sluit perfect aan bij de royale woonbeleving binnen. Bijzonderheden: - Maar liefst 6 slaapkamers - Energielabel B - 13 zonnepanelen - Keuken gerenoveerd in 2024 - Ruime woonkamer met veel mogelijkheden - Grote achtertuin gelegen op het zuidoosten - Gehele benedenverdieping en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming Hortensialaan 3 is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een luxe, royale en veelzijdige woning op een absolute toplocatie in Beverwijk. Een huis dat ruimte, comfort en leefkwaliteit naar een hoger niveau tilt — en waar je elke dag met plezier thuiskomt. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
172 m²
Land area
289 m²
Content
656 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
20 m²
Backyard area
131 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
06-02-2026
Sale date
02-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1943

Google Maps

Map of Beverwijk

Explore Beverwijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Beverwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beverwijk. In 2025 were there 40.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.212.

Residents

40.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.212

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.731

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.779

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beverwijk
Year Residents
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beverwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Education level

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origin of residents (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.027

Label A

5.010

Label B

2.753

Label G

1.671

Label D

1.393

Label E

1.262

Label F

1.148

Label A+

596

Label A+++

507

Label A++

260

Label A++++

105

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beverwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Electricity: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Electricity: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricity: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Electricity: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.870

Business activity in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 5.630

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beverwijk
Period Crimes
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beverwijk.

Frequently asked questions about living in Beverwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer houses in Beverwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.