Direkt zum Inhalt
Logo von Prismaat Makelaars Beverwijk

Koude Horn 65

1941KA Beverwijk • Noord-Holland

Verkauft

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230

Kaufpreis /m²: € 3.481

Fotoalbum

Koude Horn 65 Beverwijk
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een verzorgd complex, uitstekend beheerd door een zeer gezonde VvE, bieden wij u thans dit 3-kamer appartement aan van maar liefst 106 m² (gelegen op de 5e woonlaag). De situering van dit appartement is aan de zuidoost zijde! Dit betekent dat u de hele dag zon heeft, in de zomer tot ca 17.00 uur! Over uitzicht valt niet te klagen, bij helder weer ziet u de haven van Amsterdam. Het betreft een licht appartement, meerdere grote raampartijen zorgen voor veel licht! Het appartement is van een ongekend luxe werkingsniveau! Alles maar dan ook alles is in 2022 meesterlijk verbouwd en vernieuwd! Dit appartement voorziet u van ultieme weelde en comfort! Het complex ligt in het hart van Beverwijk. Vanwege de centrumlocatie bent u van alle gemakken voorzien. Goede bereikbaarheid middels NS-station (op loopafstand gelegen), uitvalswegen, ziekenhuis, de Breestraat (hoofdwinkelstraat), het Beverhof voor de dagelijkse boodschappen, werkelijk alles binnen handbereik! Onder in het complex bevindt zich een huisartsenpraktijk. Ook kunt u heerlijk op de fiets naar Wijk aan Zee, genieten van strand en duinen! Bent u op zoek naar degelijkheid en veiligheid op een zeer centrale plek met alle gemakken om u heen? Dan nodigen wij u van harte uit om dit te komen ervaren! Indeling Begane grond: centrale afgesloten entree met postbussen, bellentableau en videofoon. Achter op het terrein bevindt zich de afgesloten (parkeer)ruimte dat tevens toegang geeft tot liften en trappenhuis. In de onderbouw bevindt zich de bijbehorende berging. 5e Woonlaag: met lift(en) en trappen bereikbaar, royale entree, meterkast, in de hal is een videofoon aanwezig, separate toiletruimte, diverse bergruimtes, tevens een tweede bergruimte alwaar opstelling HR-combiketel, zeer ruime woonkamer, diverse zithoeken en toegang tot balkon (7m²-zuidoosten), de moderne keuken is gesitueerd in rechte opstelling is voorzien van alle inbouwapparatuur, 2 zeer ruime slaapkamers en luxe ruime badkamer met ligbad, separate douche, dubbele wastafel en radiator. Bijzonderheden: - De gevelzijde is voorzien van nieuw kozijnwerk met HR++ glas! - het balkon is pal op het zuidoosten gelegen, kortom veel zon en lichtinval. Vanwege situering op de 5e woonlaag heeft u weids uitzicht! - het complex beschikt over 2 liften dus van alle gemakken voorzien! - het betreft een veilig complex met afgesloten entrees en videofoons, parkeerplaatsen en garages zijn ook met hekwerk veilig afgesloten; - diverse zonneterrassen binnen het complex aanwezig; - veel parkeergelegenheid aanwezig middels vergunning via de Gemeente Beverwijk voor ongeveer € 20 per jaar; - de servicekosten bedragen ca. € 315,- per maand (o.a. voor schoonmaak, verzekeringen, groot en klein onderhoud, ketelonderhoud en voorschot voor water); - combiketel HR Remeha Avanta 28C; - aanvaarding: in overleg; - woonoppervlakte: 106 m²; - inhoud: 335 m³; - balkon: 7 m²; - bijbehorende berging in de onderbouw: 6 m²; - Aanvaarding: in overleg. Kom langs en laat u verassen door deze weelderige luxe afwerking!

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
7 woonlagen
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Inhalt
335 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel uit 2022, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-07-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 1941

Google Karten

Karte von Beverwijk

Erkunden Sie Beverwijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Beverwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beverwijk. In 2025 waren da 40.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.212.

Einwohner

40.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 357.212

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.731

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.779

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beverwijk
Jahr Einwohner
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beverwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Ausbildungsstufe

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.027

Bezeichnung A

5.010

Bezeichnung B

2.753

Bezeichnung G

1.671

Bezeichnung D

1.393

Bezeichnung E

1.262

Bezeichnung F

1.148

Bezeichnung A+

596

Bezeichnung A+++

507

Bezeichnung A++

260

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beverwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Strom: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Strom: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Strom: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Strom: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Strom: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.630

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beverwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beverwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beverwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer Häuser in Beverwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.