Direct naar de inhoud
Logo van Prismaat Makelaars Beverwijk

Koude Horn 65

1941KA Beverwijk • Noord-Holland

Verkocht

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 3.481

Fotogalerij

Koude Horn 65 Beverwijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een verzorgd complex, uitstekend beheerd door een zeer gezonde VvE, bieden wij u thans dit 3-kamer appartement aan van maar liefst 106 m² (gelegen op de 5e woonlaag). De situering van dit appartement is aan de zuidoost zijde! Dit betekent dat u de hele dag zon heeft, in de zomer tot ca 17.00 uur! Over uitzicht valt niet te klagen, bij helder weer ziet u de haven van Amsterdam. Het betreft een licht appartement, meerdere grote raampartijen zorgen voor veel licht! Het appartement is van een ongekend luxe werkingsniveau! Alles maar dan ook alles is in 2022 meesterlijk verbouwd en vernieuwd! Dit appartement voorziet u van ultieme weelde en comfort! Het complex ligt in het hart van Beverwijk. Vanwege de centrumlocatie bent u van alle gemakken voorzien. Goede bereikbaarheid middels NS-station (op loopafstand gelegen), uitvalswegen, ziekenhuis, de Breestraat (hoofdwinkelstraat), het Beverhof voor de dagelijkse boodschappen, werkelijk alles binnen handbereik! Onder in het complex bevindt zich een huisartsenpraktijk. Ook kunt u heerlijk op de fiets naar Wijk aan Zee, genieten van strand en duinen! Bent u op zoek naar degelijkheid en veiligheid op een zeer centrale plek met alle gemakken om u heen? Dan nodigen wij u van harte uit om dit te komen ervaren! Indeling Begane grond: centrale afgesloten entree met postbussen, bellentableau en videofoon. Achter op het terrein bevindt zich de afgesloten (parkeer)ruimte dat tevens toegang geeft tot liften en trappenhuis. In de onderbouw bevindt zich de bijbehorende berging. 5e Woonlaag: met lift(en) en trappen bereikbaar, royale entree, meterkast, in de hal is een videofoon aanwezig, separate toiletruimte, diverse bergruimtes, tevens een tweede bergruimte alwaar opstelling HR-combiketel, zeer ruime woonkamer, diverse zithoeken en toegang tot balkon (7m²-zuidoosten), de moderne keuken is gesitueerd in rechte opstelling is voorzien van alle inbouwapparatuur, 2 zeer ruime slaapkamers en luxe ruime badkamer met ligbad, separate douche, dubbele wastafel en radiator. Bijzonderheden: - De gevelzijde is voorzien van nieuw kozijnwerk met HR++ glas! - het balkon is pal op het zuidoosten gelegen, kortom veel zon en lichtinval. Vanwege situering op de 5e woonlaag heeft u weids uitzicht! - het complex beschikt over 2 liften dus van alle gemakken voorzien! - het betreft een veilig complex met afgesloten entrees en videofoons, parkeerplaatsen en garages zijn ook met hekwerk veilig afgesloten; - diverse zonneterrassen binnen het complex aanwezig; - veel parkeergelegenheid aanwezig middels vergunning via de Gemeente Beverwijk voor ongeveer € 20 per jaar; - de servicekosten bedragen ca. € 315,- per maand (o.a. voor schoonmaak, verzekeringen, groot en klein onderhoud, ketelonderhoud en voorschot voor water); - combiketel HR Remeha Avanta 28C; - aanvaarding: in overleg; - woonoppervlakte: 106 m²; - inhoud: 335 m³; - balkon: 7 m²; - bijbehorende berging in de onderbouw: 6 m²; - Aanvaarding: in overleg. Kom langs en laat u verassen door deze weelderige luxe afwerking!

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
7 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Inhoud
335 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel uit 2022, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1941

Google Maps

Kaart van Beverwijk

Verken Beverwijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Beverwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beverwijk. In 2025 waren er 40.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.212.

Inwoners

40.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.212

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.731

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.779

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beverwijk
Jaar Inwoners
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beverwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Opleidingsniveau

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.027

Label A

5.010

Label B

2.753

Label G

1.671

Label D

1.393

Label E

1.262

Label F

1.148

Label A+

596

Label A+++

507

Label A++

260

Label A++++

105

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beverwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Elektriciteit: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Elektriciteit: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Elektriciteit: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.630

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beverwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beverwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Beverwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer woningen in Beverwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.