Direct naar de inhoud
Logo van Magister Makelaars

Hilbersplein 138

1944RZ Beverwijk • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 4.069

Fotogalerij

Hilbersplein 138 Beverwijk
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel hoekappartement op de vijfde verdieping van een goed onderhouden complex, met veel lichtinval en een ruim balkon op het zuidwesten. Door de hoekligging zijn er slechts aan één zijde buren en heeft u extra privacy. Boven u woont niemand, wat zorgt voor een rustig woongevoel. De combinatie van veel daglicht, een royale buitenruimte en de centrale ligging nabij winkelcentrum De Wijkerbaan en de Dekamarkt maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Het appartement maakt deel uit van een actief en financieel gezond complex met twee liften, elektrische toegangsdeuren, videointercom en een recent geplaatst camerasysteem bij de entrees. Vanuit de woning bereikt u eenvoudig het centrum van Beverwijk, het strand, de duinen en uitvalswegen. Via de afgesloten centrale entree met bellentableau en videointercom, brievenbussen en hal bereikt u met de lift de vierde verdieping. Vanaf daar leidt een extra trap naar de vijfde verdieping. De aanwezige stoellift is destijds geplaatst via de WMO. Deze valt niet onder de VvE en het onderhoud is voor eigen rekening. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging, voorzien van elektra, met gezamenlijke fietsenstalling. De hal van het appartement geeft toegang tot de meterkast, het washok en de woonruimtes. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers (oorspronkelijk drie). De badkamer is praktisch ingericht met een zwevend toilet, wastafelmeubel en douchecabine. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje en zwevend toilet. De technische ruimte huisvest de cv ketel en de mechanische ventilatiebox. De lichte woonkamer met houten vloer beschikt over een sfeervolle gashaard en biedt dankzij de hoekligging een opvallende hoeveelheid daglicht aan meerdere zijden, wat tegelijkertijd voor extra privacy zorgt. De open keuken met bar is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, elektrische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer stapt u naar het ruime balkon op het zuidwesten met weids uitzicht, voorzien van vlonders, een bergkast en een elektrisch zonnescherm; een heerlijke plek om te ontspannen. Indeling woning Complex: Entree, bellentableau met videointercom, brievenbussen, hal, trappenhuis, lift en toegang naar de berging (voorzien van elektra). Appartement gelegen op de vijfde verdieping; de lift gaat tot de vierde verdieping, vanaf daar via een extra trap met stoellift bereikbaar. Appartement: Entree, hal met meterkast en washok, twee ruime slaapkamers (oorspronkelijk drie), badkamer met zwevend toilet, wastafelmeubel en douchecabine, separaat toilet met fonteintje, technische ruimte voor cv ketel en mechanische ventilatie, lichte woonkamer met gashaard, open keuken met bar en compleet uitgevoerde inbouwapparatuur, ruim balkon op het zuidwesten met vlonders, bergkast en elektrisch zonnescherm. Bijzonderheden: Hoekappartement op de vijfde verdieping met veel lichtinval aan meerdere zijden Bereikbaar met lift tot de vierde verdieping; stoellift naar de vijfde verdieping aanwezig Eigen berging in de onderbouw met elektra, gezamenlijke fietsenstalling Actieve en financieel gezonde VvE met professioneel beheer (Meerzicht VvE Beheer) Recent uitgevoerd onderhoud: betonherstel kolommen, plaatsing camerasysteem bij entrees, vernieuwing postkasten, wandtegels trappenhuis, afdichting parkeerdek Servicekosten € 207,95 per maand, inclusief opstalverzekering, glasverzekering, aansprakelijkheidsverzekeringen, beheerskosten, schoonmaak en onderhoud van de algemene ruimten, onderhoud lift, elektra algemene ruimten en reserveringen voor groot onderhoud volgens MJOP In de koopovereenkomst worden de clausules niet-zelfbewoning en ouderdom opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

3,07%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Inhoud
348 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1944

Google Maps

Kaart van Beverwijk

Verken Beverwijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Beverwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beverwijk. In 2025 waren er 40.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.212.

Inwoners

40.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.212

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.731

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.779

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beverwijk
Jaar Inwoners
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beverwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Opleidingsniveau

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.027

Label A

5.010

Label B

2.753

Label G

1.671

Label D

1.393

Label E

1.262

Label F

1.148

Label A+

596

Label A+++

507

Label A++

260

Label A++++

105

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beverwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Elektriciteit: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Elektriciteit: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Elektriciteit: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.630

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beverwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beverwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Beverwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer woningen in Beverwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.