Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Direct Heerhugowaard

Pelikaanhof 68

1945RT Beverwijk • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: ERA Focus Makelaars Kennemerland B.V.

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 3.658

Fotoalbum

Pelikaanhof 68 Beverwijk

Offenes Haus

Zaterdag 10-10 van 15:00 tot 17:00

Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zaterdag 10-10 van 15:00 tot 17:00

APPARTEMENT MET DRIE SLAAPKAMERS EN ZONNIG BALKON! In een fijne omgeving met het winkelcentrum “Wijkerbaan” om de hoek ligt op de vierde verdieping van een keurig appartementencomplex dit ruime en netjes onderhouden 4-kamer appartement. Met maar liefst 82 vierkante meter gebruiksoppervlakte is dit echt een groot appartement. Vanuit de woonkamer en vanaf het zonnige balkon heeft u een vrij uitzicht over Beverwijk. Dit appartement aan Pelikaanhof 68 heeft een groot en zonnig balkon, ruime woonkamer, moderne keuken (2021), badkamer, apart toilet, maar liefst drie slaapkamers en natuurlijk een ruime eigen berging. Tel daarbij op dat het appartementencomplex is voorzien van een lift en u bent verkocht! RE/MAX makelaar Daan Happe laat u graag dit mooie appartement zien. Neem snel contact met hem op om een bezichtiging in te plannen. Het appartementencomplex is zeer centraal gelegen tussen Beverwijk en Heemskerk. Het winkelcentrum “Wijkerbaan” is naast het appartementencomplex gelegen. Hier vindt u diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Busverbindingen, scholen en sportcomplexen zijn op korte afstand te vinden en met de fiets bent u binnen een paar minuten bij het treinstation en het centrum van Beverwijk. Met de auto bent u via de uitvalswegen zo op de A9 of de A22 welke verbinding geven met de kop van Noord-Holland en Amsterdam. Vanuit de ruime centrale hal waar ook de brievenbussen zijn te vinden bereikt u via de trap of lift de vierde verdieping met de voordeur van het appartement. De grote berging van maar liefst 9 m² is op de begane grond van het complex gesitueerd. Woonkamer: De woonkamer is ruim en door de grote raampartijen voorzien van veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u een vrij uitzicht over Beverwijk. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt en voorzien van stucwerk of behang. De vloer is voorzien van laminaat welke in 2024 is gelegd. Zo goed als nieuw dus! Uniek Balkon: Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zeer ruime balkon welke op het zuidoosten is gelegen. Het balkon is ruim genoeg om een lounge set neer te zetten of meerdere stoelen. De combinatie van de ruimte, uitzicht en zonnige ligging maken dit balkon uniek! Hier kunt u echt genieten. Keuken: De keuken is geplaatst in 2021, van alle gemakken voorzien en geheel van deze tijd. Alles wat u nodig heeft is aanwezig. Denk hierbij aan een vaatwasser, koel-vries combinatie, combi-oven, inductiekookplaat en een kraan voor kokend en gekoeld water. Kortom: een zeer recente keuken waarin het u aan niets ontbreekt! Slaapkamers: Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers. U vindt twee slaapkamers aan de achterzijde van het appartement. Vanuit de grootste slaapkamer heeft u een directe toegang tot de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft uitzicht op het ruime balkon. Ook in de slaapkamers ligt een laminaatvloer en zijn de wanden voorzien van stucwerk of behang. Badkamer en toilet: De badkamer is vanuit de grootste slaapkamer en de keuken bereikbaar. U vindt hier een ruime douche en wastafel met spiegel. Het aparte toilet is vanuit de hal bereikbaar. Berging: Dit appartement beschikt over een aparte berging. Met een vloeroppervlakte van bijna 9 m² betreft het echt een grote berging. Hier kunt u met gemak meerdere fietsen plaatsen en spullen opbergen die u niet dagelijks gebruikt. Bijzonderheden: - Moderne keuken (2021) - Ruim en zonnig balkon - Lift aanwezig in complex - Actieve VVE met een meer jaren onderhoudsplan - Energielabel B - Drie slaapkamers - Nabij winkelcentrum Wijkerbaan - Zeer ruime berging van bijna 9 m² RE/MAX makelaar Daan Happe laat u graag dit mooie appartement zien. Neem snel contact met hem op om een bezichtiging in te plannen.

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Zaterdag 10-10 van 15:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Inhalt
369 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline HRC 24 CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-10-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1945

Google Karten

Karte von Beverwijk

Erkunden Sie Beverwijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Beverwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beverwijk. In 2025 waren da 40.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.212.

Einwohner

40.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 357.212

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.731

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.779

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beverwijk
Jahr Einwohner
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beverwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Ausbildungsstufe

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.027

Bezeichnung A

5.010

Bezeichnung B

2.753

Bezeichnung G

1.671

Bezeichnung D

1.393

Bezeichnung E

1.262

Bezeichnung F

1.148

Bezeichnung A+

596

Bezeichnung A+++

507

Bezeichnung A++

260

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beverwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Strom: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Strom: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Strom: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Strom: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Strom: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.630

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beverwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beverwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beverwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer Häuser in Beverwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.